二手手机来了🔥
卡拉OK机也有哈🤣
同時也有68部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅-兔子加糖-佐藤安,也在其Youtube影片中提到,當初買車真的好害怕啊🤮 真的查了很多東西、評論也都仔細看! 對日本人的佐藤來說, 看到台灣這亂象他真的嚇死www 最後用網路資訊~看行情~查評價+兩人的直覺來購車🤣 除了自己看車子狀態、驗車、認證書 什麼都是OK的~ 過程業務不囉嗦, 也不會聽到預算不夠就推貸款… 就只說“那可以多、看多比較”...
ok 二手 在 家媛 Facebook 的最讚貼文
諗住培養吓薯B做家務嘅習慣
點知發掘咗佢「鑽地」嘅潛能
有無地盤請人
大大隻隻 好洗好用
唔洗出糧 包一日5餐伙食就OK
🤣🤣🤣🤣
BTW 原來呢個玩具Dyson真係吸到塵😬
Courselle 買嘅二手玩具
但係keep得好好勁新淨
買到平靚正嘅嘢 真係好開心
Any MAMA can relates?😛
ok 二手 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的最佳貼文
#Yo智事務所:買了中古車輪子自己滾出去怎麼辦?
法客電台更新了:https://reurl.cc/KrA7W9
🗣 來賓:徐海莉 Hailey
你買了一台二手車,才開沒多遠,車子有在動,但輪胎突然就自己滾出去了。你打開車子檢查,突然發現似乎有水痕。
你赫然發現,不只買到有瑕疵的車,甚至還可能買到泡水車?
——
OK 你現在花了一堆錢卻買到一個勉強可以移動的廢鐵,可能你多少有一點 Sense,知道你有一些法律上的權利可以主張。
下一個問題是:你該怎麼去主張你權利?車要怎麼修?怎麼修才能修的好?保固怎麼算?要不要找律師?
要是能重來,有哪些細節要注意?
這集我們邀請到 @徐海莉 @hsu_hailey 來跟大家聊聊買二手車的眉角,如果想買車,為什麼推薦你買二手車、如果不幸遇到買賣糾紛,要找誰處理?
現在打開你的 podcast app 聽這集:https://reurl.cc/KrA7W9
海莉的 YouTube 頻道 👉 https://is.gd/7a5CjP
【重要精彩重點】
✓ 為什麼推薦購買二手車呢?
✓ 買賣二手車一定要知道的流程報給你
✓ 如果購買過程有糾紛,要找誰處理?
——💰以下是功德芳名錄💰——
📌 本集節目由「宏竣來令汽車零件」贊助播出
【宏竣來令汽車零件 跑得快也得煞得住】
汽車工業隨著科技與日俱進,引擎速度也隨之直線上升。
追求速度的你,有注意過你的煞車嗎?
英國 Trestor Metallic Plus 煞車片在 FMP 集團以通過 ISO/TS16949 標準認證製程下所生產。並通過英國 BS AU 142 和美國 SAE J661A 的安全標準,該標準測試了在任何的操作下的摩擦係數、穩定性、黏合特性、耐腐蝕性和材料壓縮性。
採用先進的摩擦技術,即使在苛刻的條件下,也能維持其高制動能力,並具有穩定的踏板回饋和耐高溫的制動功率。
不知道你的煞車片安不安全、壽命是否到了?
現在立刻致電:02-25113695
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#法律白話文運動 #法客電台
ok 二手 在 -兔子加糖-佐藤安 Youtube 的精選貼文
當初買車真的好害怕啊🤮
真的查了很多東西、評論也都仔細看!
對日本人的佐藤來說,
看到台灣這亂象他真的嚇死www
最後用網路資訊~看行情~查評價+兩人的直覺來購車🤣
除了自己看車子狀態、驗車、認證書 什麼都是OK的~
過程業務不囉嗦,
也不會聽到預算不夠就推貸款…
就只說“那可以多、看多比較”
不然不管車況好不好,
如果業務話太多…我們也會離開🌝
覺得不OK的業務也不敢公開介紹啦🤣
#中古車 #買車 #日台文化差異
// 我們車在這裡購入的 //
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//兔子加糖本業;皮革、日本古著工作室(全預約制) //
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關於我們✨
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女兒佐藤 澪(👼🏻豆子)
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🐹 Mio.sato //
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https://instagram.com/micchi.sato?igshid=96pby1zzkv9m
🌠Email : uim0604@gmail.com
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00:00 基本觀念:iPad 最新款絕對效能過剩
02:33 全新 iPad /二手 iPad 買法大不同!(一)全新要買最新版
04:40 全新 iPad /二手 iPad 買法大不同!(二)二手上 PTT-MacShop 查價
05:30 全新 iPad /二手 iPad 買法大不同!(三)用五年法則計算是否划算
06:27 別以為你真的不需要效能:用起來順很多
07:27 尺寸怎挑?大:眼睛舒服/小:輕巧手不痛
10:03 容量要買多少才夠?儲存空間 128GB 就還 ok
11:06 多數人不需買 512GB/1TB 的 iPad?!
12:55 iPad Pro 可兼作生產力與娛樂工具
15:23 價格太高,買起來有點困難?二手擋著用,賺錢再換新
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本頻道每晚 6 點鐘上新片,還有幾個原則跟你約定好:
1. 開箱零業配:
真實使用過後才發表心得,通常試用至少 1 個月,所以你通常不會看到我最早發表,但哥真性情的評論,保證值得你的等待。
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我有自己的偏好,你也有自己的好惡,我們互相尊重,時時用大腦,刻刻存善念,不謾罵,不矯情。可以辯論,不可以沒邏輯。
3. 我團購我驕傲:
我很愛買東西,也很愛比較產品,我自己使用過、多方比較過,還是覺得喜歡的東西,我才會辦團購。(簡單說就是挑品很嚴格,至今 80% 廠商找上門都被我打槍。)辦團購我一定有賺,但我跟廠商拿到提供給你的團購價,也會讓你一定有划算感。所以如果你品味跟我相近,或是剛好有需要,就跟我團購,我們互惠。如果你覺得跟我團購,你就是我乾爹,說話不懂得互相尊重,那就慢走不送,你可以去找一般店家買貴一點。
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ok 二手 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2283-5成交(堅-註冊) 感覺5分。現時點 very hot! ??? 今年第三單成交,但全蝕讓?
油麻地彌敦道530-538號「現時點」,今年三間舖成交分別為:
【最新】2樓248舖,建築147呎,實用81呎,成交268.8萬,原業主2014年11月以320萬第一手劏出時買入。帳面蝕16%, 輸少當贏! 實用80呎。
2樓279號舖,2015年7月入300萬,出200萬,蝕33%。實用80呎。
1樓147號舖,2016年3月入345萬,出262萬,蝕24%。實用80呎。
劏場算輸得少。買第一手劏場,一般輸少過一半已經算贏! ? 現時點現在一般租金回報約三四厘, 差幅好大。有些大幅減租,有些過5厘。
以上三位是從林子峰手上分拆後買入。林子峰於2014年以2.55億元購入油麻地現時點商場1及2樓共122個舖位,共2.5萬平方呎,2014同年林子峰分拆舖位出售,入場費50萬元起,套現約4億。
該批林子峰買入的舖位為97年拆售時未曾售出的舖位,2014年拆售時已全數出租。
當時出售時,買家可獲以下優惠:
1)租金保證2年5厘回報
2)送全數厘印費,高達樓價4.5%以上
3)律師費
4)送2年管理費及差餉
5)買家免佣
As said 如果你想買商場舖,記住 ...
劏場舖有三類型:
(1) 第一手劏出嚟,未有租客,只睇圖則,i.e. 尖沙咀首都廣場、屯門壹號總站、荃灣荃立坊、荃灣地皇廣場、元朗又一新城、英皇大道廣場、大埔大日子、北角城市金庫、及佐敦廣場(經典?,死足29年) and 太多太多,通常連「x年x%保證回報」,第一手劏售接貨有極大風險,近年除了石門京瑞廣場的OK Mall 較好,有二手賺錢個案,其他好大機會 *蝕近七八九成* ! 一般我勸你唔好買! 好多劏出來的都是我「朋友」? 叫我唔好出聲 ?
(2) 商場已成型,已經有租客及人流, 大業主分拆出售細舖,i.e. 油麻地現時點、先達廣場、葵涌廣場、天水圍新北江商場, 小心啲,通常蝕少啲 ( *蝕二至四成* ),但買啱位都有機會賺錢。
(3) 當「劏場」已淪為「死場」, 當每間舖由幾百萬,跌至幾十萬時, 跌足八九成。如果你有錢冇掟洗,可以買幾間分散風險,博下。 好彩的話,分分鐘以賠數賺錢。例如荃灣地皇廣場2樓238號舖,2012年12月第一手接劏舖業主以400.4萬買入,2017年7月以30萬沽出(5年蝕92.5%?),接手的業主於2019年4月再沽出90萬。21個月賺2倍! 相信也是近期香港升值紀錄。
不過,點都好,總結: *街舖時間係朋友* (因為人唔會因為條街舊咗而唔行,反而有重建潛力), *但商場舖時間係敵人* (因為越舊的商場,欠缺中央管理,越冇人行。 香港歷史上,從來沒有成功收購重建劏場的例子)。 劏場細業主投資者大部份損手離場,因此我從來不會投資劏場 (不買不沽不沾手,有啲錢我唔想賺?)。
除非你有錢冇掟洗,投資「劏場」舖小心啦?。李根興
P.S. 雖然我唔熟,好多經紀都同我講,近年興起的工廈劏工作室 (變相工廈劏房)第一手買家都輸得好慘 (未計違規及人命風險), 絕大多數蝕讓幾成。好多想走都走唔到,真正的變成「不動產」 (無人問津)?。
其實有啲錢,明知下手 likely 蝕,真係唔應該賺。我身邊未見過一個朋友買劏舖/劏工廈房賺大錢,後悔多,因此我唔做。 *賺錢要賺開心錢?*
如果有日我做「劏場」,記得罵叉我! XYZ^&XYZ?!
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼1000萬。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月22日(一)/3月2日(二)/3月3日(三)/3月4日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091