11/12.投資真好系列報導~黃金店面VS.債券配息基金篇
小瓶大大曾說過;不管黑喵或白喵,只要能抓到老鼠的就是好喵
黃金店面租人當包租公好?或是存債券基金領配息好?
這沒有一個標準的答案。
黃金店面好!~但初期投入的資金龐大,出租/獲利的CP值目前不太合算,台北市天龍國蛋黃區中山北路七段黃金門牌圓環上正路邊的大坪數三角窗黃金店面,就算是正道開的火鍋店也是照樣關店養蚊子租不出去。
債券基金好!但隨著川普新上任,全世界的經濟恐有大震盪,股匯債市未來四年會波動很大的。怕領了配息!賠掉本金,白工一場。
現金為王,但手抱大筆現金,隨著通膨的壓力下,實質購買力會隨著下跌,阿到底要怎樣啊才好!
投資有風險,申購時請詳閱公開說明書,這句廣告警語卻也變成一句網路笑話,但欠債還錢,天經地義,天王老爺也不能欠債不還,人神共憤!~也是實話。投資黃金店面,有風險在,投資債券基金也有風險在,兩兩相比,只能挑選可以接受的一個方式吧。
黃金店面目前收租不高,萬一屋主缺錢,只能跟金融機構貸款或全部停損賣出,拿到資金周轉應急,等到資金缺口補上的,可能無法再重新持有原有的黃金店面。
債券配息基金,投資者有資金缺口的話,可以部分贖回所需的資金來應急周轉,所剩的資金還可以續領配息,等到資金缺口補上了,還可以轉回持有部位繼續持有領配息。
黃金店面屋主缺資金,可以只賣一間廁所或五坪來應急嗎?
債券基金投資者缺資金,可以只贖回所需資金來應急,並繼續領所剩的餘額配息。
產品沒有好與壞,只要能幫我賺錢就是好喵!我目前對不動產沒有興趣投資罷了,並不是代表我沒有其他的不動產收租。歡迎討論,但請不要亂罵人,也不要情緒發言,理性的討論,賺錢才真的是王道~~哈~~
Search
中山北路七段出租 在 大台北好好好租屋網(含新北市) | Facebook 的推薦與評價
中山 國小站☀️電梯大採光一房 巷口7-11機能強. NT$17,900 · 104. 「中山區中山北路二段115巷1x號」 近中山國小、民權西路 格局:獨立套房 類型:電梯5樓 ... <看更多>