#還沒報稅照過來 #5月15日 #恆安里辦公室
#萬安服務團隊 #一站式報稅 #歡迎體驗
#實在用心服務 #請轉傳分享📣
五月份最重要除了母親節,就是報稅了!有許多民眾跟我反應,除了法律諮詢,希望能增加報稅服務,讓忙於生計的上班族,也能在假日諮詢會計師,選擇最合適的報稅方案,節省荷包。
民眾的心聲,萬安不只聽到,更馬上做到!除了聯繫里長、商請熱心的律師及會計師,規劃報稅法諮服務活動,透過一站式報稅服務,讓大家不再為了如何報稅而苦惱!
很謝謝 #松山區三民里謝翠鈴里長、#中山區金泰里游進義里長、志工們、國稅局同仁及服務團隊夥伴全力協助,現場民眾反應熱烈且持正面評價,兩場報稅法諮活動均圓滿落幕!
民意代表除了要反應民意,更要實在服務,我會秉持 #政治是要讓民眾生活過得更好的信念,繼續為您努力!
#報稅法諮服務活動資訊 :
💥 時間:110年5月15日(週六)下午2:00-4:00
💥地點:中山區恆安里辦公室(地址:台北市中山區中山北路2段183巷9號)
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債務人脫產│債權人該如何處理?
📝債務人積欠債務未清償,債權人好不容易取得勝訴判決,卻發現債務人已先將名下財產移轉給別人,債權人該怎麼辦?
債權人取得對債務人的勝訴確定判決後,可依法院判決書及確定證明向國稅局查調債務人的財產,查調後發現債務人名下沒有財產,但明明債務人住在豪宅內,開著豪車啊?再查調豪宅的謄本及異動索引,才發現債務人已將豪宅移轉給了太太、子女或是別人。
其實,債務人如果以贈與的方式,將原有名下不動產移轉他人,債權人就可以直接提起訴訟,請求撤銷債務人贈與他人之不動產所有權移轉登記,回復債務人名下。
債務人如果以買賣的方式,將原有名下不動產移轉他人,債權人雖然一樣可以起訴,請求撤銷債務人贈與他人之不動產所有權移轉登記,回復債務人名下。但依民法規定,必須債務人明知有害債權,且受讓人也知悉有損害債權,才可以撤銷。
律師會從幾個方向來判斷,債務人是不是為了損害債權才處分不動產:
1⃣受讓人是不是債務人的親友?
如果是子女、配偶或兄弟姐妹受讓債務人的不動產,提起訴訟勝訴的機會就高了許多。因為子女、配偶或兄弟姐妹與債務人間的親屬關係,比較不容易讓法院相信受讓人完全不知悉債務人的債務狀況(當然還是有可能是真的不知悉)。
2⃣債務人有無住居在不動產內?
如果債務人出賣不動產後仍然住在不動產內,提起訴訟勝訴的機會也高多了。因為出賣不動產後,通常即由買受人居住,債務人出賣不動產後,仍然住居在不動產內,多半也不容易讓法院相信債務人是真實處分不動產(雖然,債務人還是可以表示是沒地方住,回租房屋)。
3⃣其他處分上的細節:
例如債務人處分不動產的時點?有沒有給付價金?有沒有透過仲介出售?貸款金額是否符合市場行情等,都可以作為判斷的依據。
但要知道的是,債權人雖然可以向法院起訴,撤銷債務人已移轉之不動產所有權,回復債務人名下。
但債務人現在都會很認真的規劃好處分不動產(脫產),所以,債權人起訴後能不能撤銷,還是須要個案判斷。
#脫產
#撤銷權
#陳明宗律師
專業守護當事人權益👉陳明宗律師
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電 話:02-25425028
地 址:台北市中山區吉林路24號7樓
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「五月報稅&法律諮詢雙服務,歡迎多加利用!」
五月已經過了一半,大家都報完稅了嗎?這次的報稅有一些新的規定,例如購屋利息支出與房屋租金支出,期間不重複可以同時列報;身障者輔具查詢扣除規定等。鄉親朋友有稅務上的問題,很歡迎現場諮詢專業會計師以及國稅局的人員。
頗受好評的法律諮詢服務也因應五月報稅季的到來,同步加開法律諮詢服務,歡迎各地有需要的鄉親朋友多加利用,順利解決報稅及法律問題!
#由專業會計師及律師提供報稅及法律諮詢服務
#雙諮詢服務均不收取任何費用
#記得攜帶身份證與健保卡或自然人憑證
#中山區報稅與法律諮詢服務
時間:5月20日(六)下午2:00-4:00
地點:中山區公所10樓大禮堂
地址:台北市中山區松江路367號10樓
#北松山區報稅與法律諮詢服務
時間:5月21日(日)下午2:00-4:00
地點:自強里里民活動中心
地址:台北市松山區三民路35巷9號1樓
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