210628關鍵評論 《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》:用三小方法爭小利、存小錢,拼出大財富
關鍵原址→https://www.thenewslens.com/article/152573
本書為超業房仲泰源將自己的親身經驗:從負債到買房的實戰方法歸納彙整集結,以實戰經驗分享省錢的方法與財富累積思維、體質培養的工具書。......↓
文:陳泰源
每個人都有自己的一套省錢絕技,我也有我的「順便哲學」,無論是採買、聚會、旅遊等等,甚至未必跟錢有關的任何事,我總想著怎麼做才能一石多鳥。我把這樣的價值觀應用在生活中,凡事「順便一下」總能讓我省下不少錢、時間與精力,以下是我實際應用在生活中的6個例子。
情況1:收到紅色炸彈時
以前只要收到紅色炸彈,我都會厚臉皮跟新人說:「非常感謝你的邀請,但我負債中,若不嫌棄,我願意擔任婚禮主持同時演唱情歌,希望可以用這樣的方式給予祝福(暗示折抵紅包)。」有的親友欣然答應,有的表示流程已安排好但不介意我只給少少的紅包錢,有的則說:「沒關係,等你還清負債後我們再聚。」言下之意就是要我不用出席,我也只好裝傻回覆:「感謝你的諒解!」
如今我已還清負債卻仍保持這個詢問的習慣,把握住每次收到喜帖的機會,看看能否爭取從「親友」變「工作人員」,這樣的轉換,不僅讓我省下要包給新人的禮金,往往還能拿到新人的紅包呢!而在給予新人祝福的同時,也能順便滿足自己的表演慾望,還能賺外快且飽餐一頓,餐後我也會順便將剩菜打包回家,替自己省掉下一餐的費用,簡直是一舉數得!
情況2:手機或行動電源需要充電時
我的手機從不在家充電,都是利用在公司時充電,也會順便充行動電源,如此一來,回到家裡也能享用到公司的電。
順帶一提,前陣子我的行動電源壞了,我不直接購買,而是在臉書發文許願看看有誰願意送我,我用請客當作交換,這種以物易物的模式(午餐換行動電源),也讓我藉此順便跟沒見過面的臉友及僅有一面之緣的同業有了交流機會;另外還有一位因為換新手機,所以用不著行動電源的好同事,也將他原本的行動電源送給我,讓我頓時多了四顆行動電源,不用再擔心在外時電不夠充了。
情況3:經過房價較低的區域時
我住在物價頗高的台北市中山區,而我有個每週看二輪電影的習慣,於是都會趁去景美看二輪電影的時候,順便採買水果。
因為景美的房價基期相較北市其他區域,甚至是新北市的新店都來得低,所以店租不高,物價自然便宜;同樣的水果在中山區跟景美夜市(文山區)的價格就是不一樣,平均價差至少一成!
另外,景美夜市還有一家歷史悠久,在地人都知道的小甜甜手搖飲料攤。同樣的飲品比其他連鎖飲料店的價格便宜至少10塊錢以上,像我平常不喝手搖飲的,因為現在一杯的價格普遍都50元起跳,而當我花超過50元買飲料,卻喝到地雷飲品時心情會很差!但只要去景美,我都會來上一杯珍珠鮮奶茶或是蜂蜜檸檬加蘆薈,可口又高CP值的飲料喝了就是爽!
情況4:搭捷運時
現行悠遊卡採「搭乘次數越多折扣越多」的遊戲規則。
由於我主要的交通工具是機車,使用悠遊卡的頻率很低。但只要我當天的行程需要搭捷運,我就會順便使用家人的悠遊卡,如此便能將搭乘次數累計在同一張卡片上。
情況5:吃吃喝喝時
想喝汽水時,我都會買「纖維+」(內含膳食纖維)或「奧利多水」(內含Oligo 寡糖),不然就是「CC檸檬」(內含維他命C);這樣除了能享受喝碳酸飲料的爽快,也能順便幫助消化或補充其他營養素,讓飲料不至於太沒營養。
情況6:出遠門拜訪友人時
每當要去中南部拜訪友人時,我都會昭告天下以爭取演講機會,這樣不僅能與好友們相聚,也能順便賺演講費。
以2020年為例,我去高雄與台中拜訪友人,同時爭取到3場演講(大家房屋、21世紀不動產、有巢氏房屋),除了賺演講費,搭乘高鐵的交通費也能跟邀約單位申請補助,演講現場順便賣書又再多賺一筆錢。
結束後,同行通常會續攤請我吃飯,這些林林總總,讓我出一趟遠門往往沒花到錢,反而還倒賺不少呢!
人不OVER枉少年
上述例子,無非是想與大家分享,我的確靠賣房子賺了不少錢,但真正讓我致富的,其實是「順便哲學」。
當你把這一系列的行為內化為觀念並植入腦中,從此每天早上醒來到晚上回家睡覺前所做的每件事,所展現出來的順便行為,長期累積下來省下的時間、金錢、精神,肯定讓你驚喜不已!
累積財富的三小方法
積少成多是大家都懂的概念。可「真正懂」又能付諸實踐的人有多少?在這裡分享我身體力行的染個方法,希望你也覺得受用。
一筆錢,拆成多筆小定存
定存除了保本加微利,也是我們在尋找進場投資時機點之前最合適的資金停泊處,不管利率再低,至少比活存高一點而且隨時可解約,變現超容易。
只是,當你有一筆閒置資金時,該將這些錢全部綁在一起還是拆成多筆小額定存呢?後者的方法是我看《佑佑努力記3年從零存款到百萬》這本書學習到的技巧,我覺得很棒,好處如下:
除非你刻意查詢,否則紙本存摺與網路銀行登入時只會顯示活存餘額,創造存款變少的錯覺,換句話說,只要讓「活存維持低度水位」,就能讓人在平時有意識地少花點。
靈活彈性,同時把利息極大化!人們無法知道明天跟意外哪個先到,金錢運用亦是,我們無法預測何時急需用錢。因此,假設你目前有10萬元並把它轉為一筆定存,哪天突然急需用到5萬元時卻得被迫解掉10萬元定存,是不是很可惜?然而,假設你拆成兩筆定存(各5萬元),當你急需用錢時只需要解掉其中1筆即可,另外1筆仍然可以存到期滿,讓利息領好領滿。
過水ShopBack網站,再用行動支付刷信用卡
現金的議價幅度通常比信用卡高,當你要消費時記得問老闆「付現是否有優惠」,如果有就用現金,畢竟信用卡會讓店家的利潤被銀行剝一層皮,你得到的折扣自然縮水。當然,如果付現跟刷卡的金額一樣,那就選擇刷卡。
選擇刷卡時,請先確認是否可以使用行動支付,如果是單純把信用卡綁定在手機裡的那種(像是Apple Pay、Google Pay),在折扣上雖然跟實體卡片一樣,但至少方便查帳,對理財也有幫助,記得,多數有錢人都有記帳的習慣。
如果店家可以接受的行動支付包含像是「街口支付」或「LINE Pay」之類的,那就盡量用,因為除了信用卡本身的回饋之外,上述的行動支付也可以享有額外的虛擬貨幣折抵(街口幣與LINE POINTS),也就是「消費一次,雙重回饋」的概念。
至於「ShopBack」,它可是我現在網購前必過水的網站,以我每月買書的習慣為例,我會先進入ShopBack網站再連結到網路書店找書,下單時用LINE Pay刷信用卡,如此將ShopBack、LINE Pay及信用卡結合,讓你一次性消費獲得「3重」回饋,超級划算!
只花紙鈔,不花硬幣
記得,硬幣不是拿來花的,而是拿來存的!我始終保持一個習慣,在只能用現金的每次消費行為中,只花紙鈔,不花硬幣。每次買完東西後找零的錢幣,不論是1塊、5塊、10塊或50塊錢,我一回到公司就立刻存進撲滿,這讓我產生「錢怎麼這麼快就花完了」的錯覺。
而每到農曆新年前就是我的殺豬公日,我都會有一種「突然多了這些錢」的驚喜感!這些多出來的錢,我通常拿去旅遊、買新衣、吃美食犒賞自己,有時想不到可以做什麼,就把它存進銀行裡繼續滾雪球。
以前還沒使用信用卡時,我大約每3~4個月就能殺豬公,使用信用卡之後大約每半年殺一次豬公,現在行動支付興盛,我存零錢的速度被拖慢了,目前的頻率則是一年一次。而每次結算的金額,最低也有1.5萬元,最高紀錄還曾經達2.6萬多元,都快要可以付我兩個月的房租了!
馬桶裡有錢,你撿不撿?
某日中午我去速食店用餐,發現廁所馬桶裡面竟然有10元硬幣,我想撿,可是想到那是排泄物的必經之處,縱然水看起來是清澈的仍心有障礙。
換作是你,拿還是不拿?請不要跟我說「跟店員講我的錢掉進馬桶請幫我撿」這種話,我會揍你。而我是這樣想的:
想像自己是負債狀態。
手髒了,洗手就好,反正沒人看見。
要知道,生出10元的利息並不容易,你必須先有6000元的錢母並搭配年利率2%的理財工具(現在銀行的定存利率已經連1%都不到了),還要花1個月的時間才能生出這10塊錢。因此,如果我不撿,不是看不起10塊錢,而是看不起它背後6000元的錢母。
於是我便鼓起勇氣伸手拿,然後趕緊用肥皂連同硬幣一起洗手。
請重視每一塊錢
在《原來有錢人都這麼做》一書中有一段是這樣寫的:「有錢人自居守財奴,重視每一塊錢。」這讓我想到過去我也曾看過類似財經書籍所舉的情況,看到路邊有一塊錢,你撿還是不撿?
不撿的代表人物:比爾蓋茲。因為他一分鐘幾百萬元上下,撿錢的時間不如拿來賺錢。
撿錢代表人物:香港首富李嘉誠,某次一枚銅板掉出來滾到臭水溝,他試圖去撿;美國股神巴菲特,他搭電梯時發現地上有一塊錢,他看同乘電梯的人都沒有要撿,於是他撿;台塑集團創辦人王永慶,他的名言之一就是「賺一塊錢不是賺一塊錢;存一塊錢才是賺一塊錢」。
比爾蓋茲不是有錢人,而是超級富豪,那我們呢?伸手進馬桶拿錢與洗手時間加起來不過一分鐘,你一分鐘賺得到10元嗎?你工作時薪有達600元嗎?比爾蓋茲在逛街吃飯與朋友聊天時依舊有被動式收入,你有嗎?如果你是負債狀態或處於努力存錢累積財富的小資族,想想李嘉誠,他連臭水溝的錢都要撿,你有什麼理由不撿?你怎麼可以不撿?
順帶一提,為何有些人不花心思做預算與記帳卻一樣可以成為有錢人?因為他們刻意營造一種「缺錢感」,這樣就不用擔心會亂花錢了。
說了這麼多,如果沒有執行都只是空談,行動吧!讓我們一起用三小方法爭小利、存小錢,拼出大財富!
書籍介紹
本文摘錄自《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》,台灣遊讀會股份有限公司出版
省錢hen好玩──2年存百萬祕技不藏私大公開!
本書的案例生活化,以「一般人生活中會遇到的」食衣住行等面向來分析,提供大家意想不到的省錢方法,幫助你的存款累積;此外,本書的手法簡單易懂的做法與建議,並輔以泰源親身體驗認證,讓你不用靠投資、理財也可以按部就班輕鬆存出買房金;以及,書中的觀念是心法也是新法:除了方法的教學,還會從「觀念」出發,幫助你既學會實務操作,也能理解其中原理並自行應用到其他面向。
即便你不懂理財、不會投資,只要掌握原則與心法,還是可以從現有狀態中「開源節流」,存出自己的多桶金。
責任編輯:蕭汎如
核稿編輯:翁世航
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210628-24.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過715的網紅KK 我,走著、走著、走著,,也在其Youtube影片中提到,來分享一間 台北早午餐 台北下午茶 台北簡餐 森林系網美餐廳 #Engolili #英格莉莉 #誠品南西店 THE GOOD PLACE TO FIND YOUR WISHING CHAIR 尋找你的許願椅的好地方💚 Engolili 英格莉莉(誠品南西店) 裝潢綠意盎然,覺得美,是在台北捷運中山...
「中山站逛街2020」的推薦目錄:
- 關於中山站逛街2020 在 Facebook 的精選貼文
- 關於中山站逛街2020 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
- 關於中山站逛街2020 在 A.MOUR 經典手工鞋 Facebook 的最佳貼文
- 關於中山站逛街2020 在 KK 我,走著、走著、走著, Youtube 的最讚貼文
- 關於中山站逛街2020 在 BOM BOM PENG 蹦蹦 Youtube 的最讚貼文
- 關於中山站逛街2020 在 中山站 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 中山捷運站小週末玩法#分享 :: 中山站dcard - 泰國住宿訂房推薦 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 人氣時尚Youtuber : Serene Vitale 台北中山區逛街地圖... 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 人氣時尚Youtuber : Serene Vitale 台北中山區逛街地圖... 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 中山站逛街dcard - 台灣旅遊攻略-20210222 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 台北逛街dcard在PTT/Dcard完整相關資訊 - 輕鬆健身去 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 台北逛街dcard在PTT/Dcard完整相關資訊 - 輕鬆健身去 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 【整理】中山站衣服dcard - 加拿大打工度假攻略-20201209 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 「中山站衣服ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口 的評價
- 關於中山站逛街2020 在 陪超短裙的敏敏逛街-中山站-南京西路 - Mobile01 的評價
中山站逛街2020 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
210213民視 最貴店面在永和 平凡小物店單坪月租金高達1.2萬
影片→https://www.facebook.com/watch/?v=3906440556142575
新聞原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021213F01M1
新北市租金單價最貴的店面,就位在新北市永和區,中山路一段附近,根據實價登錄揭露,這間百元小物店,鄰近捷運站,周邊又有知名運動品牌,逛街人潮有穩定度,月租金高達25萬元,拆算租金單價近1.2萬元,僅次於西門町、信義計畫區,甚至與東區並駕齊驅。
(民視新聞/林苡婕、羅執中 台北報導)……↓
車水馬龍,緊鄰捷運站,這間永和三角窗黃金店面,簡約裝潢,外觀走純白色系,專賣上百種居家小物,以低價、創意商品,吸引買氣,不過根據實價登錄揭露,該店面登記權狀面積才21坪左右,月租金就要25萬元,等於每坪租金高達1萬2。
這間百元小物店,前身是知名烘焙店,當年就以每月25萬元承租,去年(2020年)2月百元小物店進駐,就算疫情衝擊,租金仍然維持不變。攤開雙北租金行情來看,西門町商圈店面最貴,每坪2~3萬元,信義區1.5~1.7萬,東區近年沒落,租金掉到1~1.2萬元,新北市永和成為黑馬,商圈核心店面,平均每坪單價也來到1~1.2萬元。
房仲陳泰源表示,「永和它主打的並不是以觀光客為主,而是以在地住戶的消費力道,那以永和來講它是全台灣人口密度最大的地方,所以它本來就是在這一波疫情的影響,是受影響最小的一個商圈。」
房仲分析,永和人口密度高,店家光靠在地消費族群,就足以支撐店租。近年不少品牌看中人潮效益,紛紛插旗進駐永和,也讓租金不斷往上攀升。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210213-12.html
中山站逛街2020 在 A.MOUR 經典手工鞋 Facebook 的最佳貼文
【穿新鞋,跨新年】
跨年夜、逛街日
這位客人走著走著
就被阿默兒櫃上的鞋所吸引🤣(默默的就走了進來)
試穿後覺得非常好穿、又很耐看
趁著2020要結束前
帶走一雙滿意的鞋✨
.
💟台北R79誠品門市
🔍台北市大同區南京西路16號B1之中山地下街B34
⏰營業時間:
平日:11:00~21:30
假日:11:00~21:30
google前往: https://reurl.cc/mnQEMj
▪詳細位置:搭捷運到「中山站」,往4號出口直走就可以看到誠品R79店,櫃位在左手邊。 或是一樓下去往9號出口方向。
.
https://bit.ly/3rFXtNu
顧客實穿鞋款在此👆👆
.
#以愛之名
#台灣製手工鞋
#台北R79誠品
#顧客實穿分享
------------
㊙大力募集中㊙
🔔🔔LINE群組會員
👉🏻👉🏻https://reurl.cc/r8qgAN
⚠須以手機點選才能成功加入唷⚠
#熱騰騰新品資訊 #好康不漏接
中山站逛街2020 在 KK 我,走著、走著、走著, Youtube 的最讚貼文
來分享一間 台北早午餐 台北下午茶 台北簡餐 森林系網美餐廳 #Engolili #英格莉莉 #誠品南西店 THE GOOD PLACE TO FIND YOUR WISHING CHAIR 尋找你的許願椅的好地方💚
Engolili 英格莉莉(誠品南西店) 裝潢綠意盎然,覺得美,是在台北捷運中山站附近~ 當你逛街逛累,想找地方坐休息,Engolili 英格莉莉 就在誠品南西店三樓,是不收服務費的唷!! 主打輕食餐點,吃的健康美味,還有下午茶鬆餅甜點,森林系女孩就應該要來森林系餐廳吃一下☺️(我發現也有很多森林系男孩來吃呢!)
📣Engolili 英格莉莉(誠品南西店) 週年慶限定優惠 英倫之秋雙人套餐 價值 NT$1300 套餐,只要 NT$1088 就吃得到,加入六角app會員再打9折 (活動2020/9/25-10/31止)。
-
✅文章連結/菜單:
https://halokkvision.com/taipeifood-engolili/
-
📍 #Engolili英格莉莉 (誠品南西店)
地址:台北市中山區南京西路14號3樓
(近🚇 #中山站 1號出口)
電話:02 2521 5058
營業時間:11:00–22:00 (週五六至22:30) *最後供餐為結束營業前一小時
餐點價位:每位低消需點一杯飲料或餐點 (不收服務費),每桌用餐時間2小時。
-
分類搜尋🔍 #kkvision台北美食
FB遇見我💙【我,走著、走著、走著,】
https://www.facebook.com/halokkvision/
IG追蹤我❤【halokkvision】
https://www.instagram.com/halokkvision/
中山站逛街2020 在 BOM BOM PENG 蹦蹦 Youtube 的最讚貼文
✉️合作邀約請𝐌𝐚𝐢𝐥 ▸▸ bomsblog@gmail.com
🔔記得動動手指訂閱頻道打開小鈴鐺呦
#canmake #開架新品
/𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭
▪CANMAKE 棉花糖持妝飾底乳
▪CANMAKE 完美霧面眉彩盤 06浪漫棕
▪CANMAKE 多功能復活睫毛膏
▪CANMAKE 巧麗腮紅 PW44 PW45
▪CANMAKE 絲滑透亮唇膏(潤色款)
▪CANMAKE 好心情身體芳香噴霧
▪CANMAKE 好心情芳香香膏
▪CANMAKE 好心情滾珠式淡香水
💰美滿堂官網/蝦皮都有在做活動
買三支多功能復活睫毛膏只要$999,還送睫毛膏卸除液
真的蠻划算的,是不是很佛心!! https://lihi1.com/wy8Xi
宅在家也逛街,網址:
美滿堂官網 https://lihi1.com/c2LUA
美滿堂蝦皮 https://lihi1.com/pwCUI
Canmake FB https://lihi1.com/ztIRa
Canmake IG https://lihi1.com/uEvqu
/𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭
合作邀約請mail➪ bomsblog@gmail.com
Facebook ➪ https://goo.gl/KApXtI
合作需求請mail,勿使用私訊~謝謝
blog ➪ http://bom1114.pixnet.net/blog
/𝐂𝐨𝐮𝐩𝐨𝐧
嘉丹妮爾 vecsgardenia
https://vecsgardenia.com/index.php?route=common/home
結帳輸入折扣碼『BOM』打85折
EZBUY
https://tw.ezbuy.com/
蹦蹦 9折新會員折扣碼『 boms』
/ 𝐇𝐚𝐢𝐫'𝐬 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞
PLUUS 南西三越前
地址:南京西路1-2號3樓(中山站3號出口-MANGO樓上)
電話:2531-5633
設計師:Jean
/ 𝐅𝐐𝐀
我的相機My camera:Cannon M50
我的膚質My skin type:Combination Skin混合肌
我的隱眼Monthly Disposable Contact Lens: OLENS 月拋
/ 𝐅𝐓𝐂
此影片是與CANMAKE的合作影片❤️
影片心得都是誠實分享,絕對對得起良心
但是我的蜜糖說不定是你的毒藥
所以麻煩各位水水親自試試再決定要不要購買
錢包只有自己能守住啊啊啊千萬理性購物
/𝐌𝐮𝐬𝐢𝐜
中山站逛街2020 在 中山捷運站小週末玩法#分享 :: 中山站dcard - 泰國住宿訂房推薦 的推薦與評價
中山站 dcard,2016年3月26日— http://i.imgur.com/NMa51p9.jpg A. 光點台北: 前身為美國領事館的光點台北, 佇立在車水馬龍的中山北路, 出了捷運三號出口, 行走三分鐘便 ... ... <看更多>
中山站逛街2020 在 人氣時尚Youtuber : Serene Vitale 台北中山區逛街地圖... 的推薦與評價
人氣時尚Youtuber : Serene Vitale 台北中山區逛街地圖❣️捨藺愛店大公開! ... 晴天散步路線:捷運中山站1號出口,沿著新光三越南西店agnes.b cafe旁的林蔭人行步道 ... ... <看更多>
中山站逛街2020 在 中山站 的推薦與評價
與中山站有關的話題. ... 我製圖,阿嬤通常都在中山站2號出口擺攤喔! 2761. 58. 收藏. 女孩. 2020 年3 月30 日 ... 挑禮物跟逛街是最耗體力的事情,逛到肚子好餓,所. ... <看更多>