4月❤️
與媽祖作伙的日子
也是大家最多機會能見面的一個月
一起誠心地祈求
我們都會平安 健康
謝謝大家的陪伴🥳這個月也要看到你們唷🥳
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晚上有跳酒吧 也歡迎來找我們😍
可以找慈慈訂位喔
💿公爵酒吧:台中市自由路二段135-1號2樓
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其他時間也在直播裡陪伴大家
💿Bigo live直播:candyhui
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🌟4/02 0130-0330 公爵酒吧(卉慈巧)
🌟4/03 0800-1200 彰化小巴(卉雅)
📌彰化縣溪州鄉溪厝村村西路40號
🌟4/03 1700-1900 鹿港禮生(卉花)
📌 彰化縣鹿港鎮溝乾巷70-8號
🌟4/03 1900-2200 鹿港定點(卉慈lu花桂潔)
📌 彰化縣鹿港鎮溝乾巷70-8號
🌟4/03 0130-0330 台中公爵酒吧(卉lu巧)
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🌟4/05 1100-1400 彰化不公開(卉慈)
🌟4/05 2000-2200 東勢直播(卉)
🌟4/06 1400-1500 台中建案活動(卉)
📌台中市梧棲區大仁路二段與四維路一段口
🌟4/07 0130-0330 台中公爵酒吧(卉lu巧)
❤️4/09 1930-2230 大甲媽出城(卉辰喬)
📌 清水區 福安橋 中山路口
❤️4/09 2330-0230 大甲媽清水(卉 巧喬 傻魚)
📌山隆加油站(頂㓓站)斜對面中彰聯誼會
❤️4/10 0700-1100 大甲媽大肚(卉)
📌大肚區沙田路一段838號附近
🌟4/10 1800-2100 彰化晚會(卉慈lu桂)
📌彰化縣秀水鄉民意街505號附近
🌟4/11 0700-1900 彰化(卉 )
📌永靖鄉水尾路142號
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❤️4/12 1230-1830 大甲媽新港(卉)
📌元長-新港
❤️4/14 1400-1700 大甲媽西螺(卉慈lu)
📌 西螺鎮新社新天宮
❤️4/15 1200-1600 大甲媽北斗(卉 兔寶)
📌 彰化縣埤頭鄉斗苑東路37號521號
🌟4/15 1900-2200 台中龍井(卉慈lu)
📌蚵寮奉天宮
❤️4/15 2330-0130 大甲媽田尾(卉豪)
📌 田尾四面佛
❤️4/16 1000-1300 大甲媽大村(卉慈花)
📌Toyota員林營業所
❤️4/16 1500-1900 大甲媽花壇(卉辰巧喬)
📌彰化山腳大甲媽祖會
❤️4/17 0500-0900 大甲媽大肚(卉)
📌大肚區公所
❤️4/17 1300-1700 大甲媽沙鹿 (卉)
📌張清照議長服務處
🌟4/18 0700-1700 溪湖(卉lu)
📌天朱宮
🌟4/18 1900-2200 鹿港(卉 )
📌鹿和路四段300號
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🌟4/22 0600-1400 大里(卉)
📌 振坤宮-台中市大里區仁化路518號
🌟4/23 2000-2400 台中生日趴(卉)
🌟4/24 0800-1500 清水(卉慈巧喬)
📌清水火車站
🌟4/24 1900-2200 沙鹿(卉慈lu)
📌沙鹿區保安路147號
🌟4/25 0600-1000 竹山(卉lu)
📌 竹山沙東宮集合
南投縣竹山鎮集山路二段1101號
🌟4/25 1830-2030 南投晚會(卉lu)
📌 南投市彰南路一段290巷148之2號
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🌟4/26 1900-2100 彰化和美(卉杉lu)
📌 彰化縣和美鎮彰新路四段250號
🌟4/27 0900-1500 北港(卉慈lu兔潔m)
📌北港朝天宮
🌟4/30 0630-1230 馬光厝順安宮(卉)
📌雲林縣土庫鎮馬光路62號
🌟4/30 1800-2200 北港定點(卉辰.女朋友)
📌北港鎮民有路1號
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【業務報告Day6|稅務局、交通處、公車管理處、工務處】
今天總質詢結束了,恢復刊登業務報告,明天就會迎來業務報告的大結局,後天是SP──我的總質詢報告啦!有非常多重要的討論,都會一一分享,也請大家多多關注,一起來監督市政!
6月1日(周一)是稅務局、交通處與公車處、工務處的業務報告,討論到停車和人行道空間淨空,以及學生專車如何平衡服務與公車處營運成本,還有與工務處討論到下水道、橋梁資訊公開即時,還有非示範性道路品質如何提升,以及防治光害與工程前生態檢核避免傷害本市生態。
💻業務報告影片💻
稅務局、交通處、公車管理處:https://vod.kmc.gov.tw/k_video/video/1090601D_0.mp4
工務處:https://vod.kmc.gov.tw/k_video/video/1090601D_1.mp4
🚗 #交通處
🚙非暫時性停車問題如何解決?
市長的施政總報告提到市府最近幾年新建許多停車場、路外停車格,但這些停車位大多位於市中心,主要是解決觀光性停車和通勤的暫時性停車需求。然而基隆非市中心的社區仍然有嚴重找不到車位的問題,居民回到家時找不到足夠停車空間。而現在基隆市的平均每戶持有車輛數已經達到1.3輛以上,解決方法之一當然是透過詳實的調查,了解每一個區域、尤其是住宅區的平均違規停車數和目前可提供的車位為多少,清晰了解後,才能對症下藥,從鄰里的空間中找出可增加的停車空間。
另外,在可能的停車空間上,有些住宅區附近可能會有新建案換取容積獎勵而開闢停車空間、或是轉換了使用分區而要回饋的停車,這些必須回饋的空間是真的有開放嗎?停管科有確實監督嗎?因為時間的關係,針對各區域的調查處長回覆去年已調查基隆市的停車供需調查,並公告在交通處的網站。(基隆市停車場整體規劃及可行性評估 https://tourism.klcg.gov.tw/tw/News/Detail1?NewsId=14310069&i=2)另外,處長表示停車空間有沒有開放,主要是建物管理單位(都發處)的職責,交通處是配合都發處查驗。
這份停車需求的調查提供的安樂區幾個無附設停車場舊公寓社區停車數據,我想繼續問是否有我之前提案的「舊公寓社區停車改善」的「應用」規劃是否能基於這份調查開始展開?以及變更使用地分區的建案回饋停車空間的掌握?但都沒有時間QQ。
🚧麥金路道路品質提升計畫:人行道變機車停車場?
這幾個月麥金路在施作道路品質提升計畫的工程,包括路面改善和人行道拓寬,目標是讓麥金路的人行空間更加寬敞順暢,我非常期待這次的工程。但在幾個人行道路段完工的路段,開始有機車占用人行道、直接把公用的人行道當作停車場,行人要如何走在人行道上?而不論在麥金路審議會議還是在質詢中都講過非常多次「機車退出人行道」,也提案給交通處來協助流程設計,我再次向處長詢問提案機車退出人行道的方案及規劃?尤其是麥金路人行道的部分會如何執行?
另外,交通處也規劃長庚醫院站的國道客運和市區公車站牌交換,但是看起來工務處已經先執行了人行道工程,但候車亭卻沒有互換,現在人行道上的路線標示已經重複塗銷、剝落,如果未來再次塗銷重新畫設,將造成民眾很難辨別標示。到底是甚麼時候候車亭要互換,在未來工程改善上,是否可以在前期溝通?
交通處回覆麥金路人行道完工後,希望執行機車退出人行道政策。未來確實會交換長庚醫院站橘郡側的國道客運和市公車站牌,近期會到現場了解地面標示的問題。
📊提升基隆市公車營運效能研究報告書的建議與未來規劃
其實我也想談交通處發包給中華大學進行的研究──《提升基隆市公車營運效能研究報告書》中研究提到電子票證資料不全造成研究分析之困難,是否可以改善資料蒐集,例如向中央申請上下車公車刷卡機裝設費用,還有未來可能發展跨區公車與分段收票的可能。
更重要的,我也想繼續問到該報告書中提到「將停車收入、違規停車規費收入成立基金,挹注大眾運輸」之可行性。「停車基金挹注大眾運輸」這件事很重要,除了能透過基金規劃來協助公車處財務,若有這個經費的設立,象徵著汽車持有人使用「公有」停車空間或違規費用等繳納給政府後,這些費用可以直接挹注大眾運輸,再加上相關的政策工具設計,也許能舒緩公車處的財務或促進公車品質。但以上都沒有時間討論到,非常可惜,有機會也會透過提案與質詢繼續和交通部門討論。
🚌 #公車管理處
👧學生專車租費調整及營運改革
學生專車調整路線班次在地方引起許多討論,在和公車處討論過後整理出學生專車的問題在於:
1⃣️專車路線無法收足每車1500元的租車費用
2⃣️目前保留平均搭乘人次16人以上的學生專車路線若未收取租車費用,問題仍然沒有解決
3⃣️每趟車1500元的收費也不符合公車處的行車成本
為解決以上問題,我請公車處計算精確的出車成本,並以里程、搭乘人數或適用車型等條件制定明確的租車收費標準,以利各局處確實編列預算租車,公車處也能確實收到租金。
接著,我以觀銷處轉型為DRTS需求反應式包車服務的「基隆觀光專車」為例,建議公車處針對客群、路線都更固定且易掌握的學生專車,與教育處合作設計月票或每學期固定收費的模式,例如:由各校於學期初統籌、登記搭乘人數,並由乘車者共同支付合理租車經費。
公車處長回答目前的租車辦法是2004年左右訂定、2006年則跳整過票價,對於學生專車是否依照租車辦法租車,各校預算教育處預算編列,需要配合教育處、各校來開會研商,學生或家長是否要付費也要列入研究。希望公車處能確實和教育處及各校來積極討論。
#工務處
⌨下水道、橋梁資訊即時更新
由於非常多的民眾關心基礎工程如下水道和橋梁檢測的資訊公開,在這次工務處的業務報告紙本提問,我也詢問下水道資料的整合和建置進度(如人孔蓋、管線圖等),以及橋梁資訊的更新狀況。工務處在紙本回覆中說明只要下水道工程完工後,就會將資料彙整送內政部營建署並協助公開在圖資管線展示平台(http://sewergis.cpami.gov.tw/CMMEQP/OMapData.aspx),而基隆市的橋樑資訊也放上網。
但民眾不一定知道營建署的下水道資訊網,因此我建議工務處可以在市府網站提供內政部連結,讓市民清楚管線布建到哪裡,另外是工務處網站的下水道資訊仍是二期的工程資訊,但現在已經進行到三期的工程,希望工務處盡快更新。而在橋梁資訊公開上,除了基礎的橋梁資訊,橋梁檢測頻率、最近檢測方法與結果公開,也能方便民眾查詢,所以我也建議工務處可以加上橋梁檢測資料。處長也回覆說工務處處網他也覺得很難用,今年開始府內會有網站改版,相關資訊公開他也會請同仁注意並加強資訊即時。
🔧如何把關非示範道路的道路品質
工務處目前主力推動道路品質提升計畫,以安樂區來說,目前正在進行工程的就是麥金路。但非示範道路或巷弄道路要如何維持道路品質?雖然道路的開挖能夠由開挖單位申請並要填報挖掘系統(https://kct.klcg.gov.tw/dig/Civilian/Default.aspx )並會有檢核流程,但是以去年為例,工務處抽查116案的道路開挖工程,無依照公共工程委員會標準回填作業的不合格的案件就有71件,高達61%。針對目前相當高的回填不合格率,我詢問工務處有沒有降低不合格率的相關規劃?如何把關非示範道路的品質?
處長回覆說市政資源畢竟有限,目前是向中央申請經費、改善主要幹道的品質為主;非道路品質提升計畫的巷弄道路品質,工務處會盡量有效運用有限資源,也會以重罰來降低不合格率,並要求開挖管線單位確實執行。
💡降低光害!智慧路燈裝設及評估
環保署今年三月發布《光害防制指引》,提供各縣市主管單位處理光害問題時參考運用。也有許多科學證據提到光害對生態和人體的影響,而要減輕光害問題,方法之一就是調整路燈照射範圍和亮度。目前暖暖區和中山區都有裝設可調亮度的智慧路燈,但不只是暖暖區和中山區有調整路燈亮度、保護生態的需求。因此我詢問工務處在無智慧路燈的地區,未來有沒有裝設智慧路燈的計畫?工務處目前有沒有不同的工具,例如智慧路燈、矮燈柱、遮光罩等設計,可以兼顧照明、道路指引又不會因過亮而傷害生態而傷生態與人體?而在裝設路燈前,有沒有評估標準先評估當地的生態保護、居民需求甚至是觀星等需求?
處長回覆智慧路燈是用經濟部補助的經費裝設在暖暖區和中山區,因為經費不足,因此還需要評估效益。在光害防治上,處長表示以路燈為例,多數以市民和民意代表、里長需求來執行,工務處沒有其他工具和光害防治專業相關替代方案,應由市府內主責單位統籌來訂定規範、研擬光害較少的替代方案,工務處一定會配合執行。
🦅工程前生態影響評估很重要
先前工務處在西定河的清淤工程,發生不當修剪樹木造成雛鳥掉落西定河的事件衍生許多爭議。整體而言,工務處的業務涵蓋許多工程,包括下水道清淤、河道清淤疏浚和人行道等,可能會牽涉到樹木,但即使施工地點是人為開發許久的地區,有些工程可能會影響樹木和相關生態,對此,我詢問工務處未來有沒有可能建立工程前的相關評估機制?
處長說工務處、施作廠商可能也沒有生態保護的相關知識,未來會透過教育訓練的方式,與民間團體合作,培養承辦人員的生態保護知能,以減少工程影響生態的事件。
中山里仁建案 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
【大直新聞周一報】
1.北市大直知名豪宅「西華富邦」10樓戶交易,屋主以2.33餘億元轉手,持有四年,賠了785萬元。累計西華富邦近一年來,已有4戶認賠出售。→https://house.udn.com/house/story/5888/4176138
2.大直知名建案「瓏山林博物館」今日有1戶5樓戶進入法拍三拍,坪數62.61坪,自一拍總底價6762萬元至今,三拍總底價來到4329萬,寬頻房訊發言人徐華辰指出,今日共8人投標,由倡鐵實業以5258萬元得標,換算此次得標單價約93萬元,加價929萬元,和今年實價成交價相去不遠,符合市場行情價,顯見看好其地段利多與未來發展性。→https://estate.ltn.com.tw/article/8606
3.台北市中山區大直明水路《大直珍珠》1樓+B1發生火警!21日上午一處民宅突然冒出濃厚黑煙,民眾見狀趕緊報案。警消人員獲報後趕赴現場撒水灌救。據了解,火警現場為大樓地下室,當時工人正在地下室維修,疑似燒到保麗龍引發火警,所幸及時逃出,無人傷亡。→https://www.ettoday.net/news/20191121/1584717.htm
4.百貨週年慶活動正如火如荼舉行,因為逛街人潮多,北市府為了保障消費安全,針對35家大型百貨賣場,發動公共安全聯合檢查,其中位在大直ATT4 Recharge,以及美麗新廣場,因為防火鐵捲門無法運作,被依違反建築法規定,分別遭罰新台幣12萬元。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B21F02M1
5.內湖五期,目前有50幾組輕微公害的工廠,以產業為主,跟大灣北段以住宅居多不同,因此認為內湖工業宅,不能像大彎北段繳回饋金就地合法。→https://news.tvbs.com.tw/politics/1235813
6.「大直紅點」強勁匯聚磁吸效應,對坐國際飯店、對位世界都會,超高CP值熱銷無敵,最後機會、最好買點,立足重量級地段,讓世界看見你的不一樣!→https://www.wealth.com.tw/home/articles/22991
7.鄧師傅的牛排結合了日式職人細緻與美式粗獷有味牛排風格,也影響了華國飯店的帝國牛排,以及之後指導國賓飯店的「A CUT」,以及大直維多麗亞酒店的「N°168 PRIME」等多家頂級牛排館的風格與營運!→http://n.yam.com/Article/20191118873171
8.日本頂級美味燒肉-KINTAN BUFFET在大直ATT 4 Recharge目前共有兩間門市,首次為了歡慶來台展店一周年,特別推出美國祭活動,眾多超人氣商品:「U.S PRIME安格斯嫩肩大牛排」、「美式BBQ雞翅」、「美式辣雞翅」、「起司醬馬鈴薯」、「美式洋蔥圈」、「楔型薯角」、「雙倍巧克力布朗尼」,就是想給客人更多元化豐富的選擇。→https://news.sina.com.tw/article/20191116/33342944.html
9.大人小孩都為之風靡的迪士尼動畫續集「冰雪奇緣2」即將上映,位於大直地區的「美麗華百貨」跟上熱潮,於1樓戶外廣場搭建高達11米的夢幻耶誕樹,結合雪白與冰藍色打造絕美場景,還有期間限定的艾莎和安娜魔幻水晶球,讓民眾一次拍到與天空連接的彩色摩天輪以及冰雪奇緣美景。→https://playing.ltn.com.tw/article/18730
10.國安局特勤中心位於大直北安路上,周邊鄰接憲兵裝步營、忠烈祠及海空軍司令部,別說餐館,就連便利商店都要到捷運劍潭站或是大直站一帶才有,由於位處相對荒涼的位置,連帶讓早出晚歸的特勤人員採買民生用品等選擇受到影響。→https://www.storm.mg/article/1918595
11.開車找車位,台北市區大直巷弄上午9點多已經停滿滿,實際直擊,花了10分鐘才找到空位。轉移陣地來到松山區,巷弄依舊滿滿都是車,目測路邊車格,大約剩下3成空位。→https://news.tvbs.com.tw/life/1233671
12.海軍通信系統指揮部日前辦理軍士官團教育「決戰中途島」電影欣賞,由指揮官杜上校率全體同仁至美麗華大直影城觀賞電影,藉寓教於樂的方式,使官兵深切了解戰爭的殘酷與現實,並勉勵同仁在平日嚴格訓練外,更應營造團隊的向心與凝聚,提升單位戰力。→https://www.ydn.com.tw/News/361785
13.難得的是保留席50坪與60坪,在大直可謂稀缺、難得。正對美麗華摩天輪的優勢地段,在建築詩人李文勝的藝術巧思下,「開璽吾界」建築立面低調沉穩,屹立在國際大直的酒店大道-敬業四路視覺軸線與萬豪酒店近距離呼應。→https://money.udn.com/money/story/5638/4191059
14.聖約翰科技大學(原新埔工專)校友總會二○一九校友年會將於十二月十四日中午假台北大直典華六樓花田盛事廳盛大舉行,除了邀請傑出校友外,上海、馬來西亞、香港及台灣地區各地分會會長都將出席,估計超過六百位校友參與,充分展現校友對母校的向心力與凝聚力。→http://61.222.185.194/?FID=14&CID=479199
15.只是說好談判,他竟撂了一幫人到場,話還沒說完持槍擄人;蔡姓男子被對方強押上車後,一路從台北市大直,開車到新北市蘆洲河堤邊被丟包,路途中還不停被對方攻擊,臉部受傷滿身鮮血,新北市警方接獲通報,協助傷者送醫,連夜展開追查。→https://news.tvbs.com.tw/local/1238012
16.嫌犯兄弟起糾紛,波及到吳姓少年,因為黃姓兇嫌要找弟弟出氣,卻在半路看到死者騎乘弟弟的機車,就和女友父親沿路跟蹤,從蘆洲尾隨到台北大直,接著又折返回三重,緊追20公里遠,最後等到少年落單,一氣之下亮刀將人刺死。→https://news.tvbs.com.tw/local/1236300
17.藝人小禎、佩甄、柯以柔、小嫻和Ruby(盧春如)日前合體宣布將於12月14日在大直ATT Show Box舉辦「女神卡卡演唱會」,五姐妹近日正如火如荼地排練中,近日小禎在臉書上曝光和柯以柔、小嫻及Ruby同框照片,只見Ruby一身火辣的服裝,讓不少網友看完後直呼「凍未條!」。→https://www.setn.com/E/news.aspx?newsid=636861
18.開檔首日特別從台北大直貝可麗直送限量168顆總裁特製菠蘿包,甜鹹酥香的口感搭上濃郁奶油內餡,在台北大受好評。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191112000332-260204?chdtv
19.「2019 TAID室內設計國際論壇」,日前於大直萬豪酒店盛大登場,岱瑪金誠公關陳虹汝總經理表示:很榮幸參與負責TAID的50週年會慶媒體宣傳等活動的進行。→https://times.hinet.net/news/22646952
20.由光田康典擔任製作總指揮的「超時空之鑰 次元之旅 20 週年紀念音樂會 2019 RADICAL DREAMERS 光田康典 & Millennial Fair」,即將於本週六(11月30日)於台北ATT SHOW BOX大直演出,看日本知名作曲家光田康典率11名音樂人同台演出,帶領台灣粉絲來場次元之旅。→https://tw.news.yahoo.com/經典遊戲超時空之鑰音樂會-本週六台北登場-080953491.html
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中山里仁 -保強建設-台北市中山區建案【建案名稱】 中山里仁【建商名稱】 保強建設【基地地址】 台北市中山區中山北路二段44巷26號(地圖查看) 【接待中心】 台北市中山 ... ... <看更多>
中山里仁建案 在 Re: [請益] 台北市大同區城心曜曜- home-sale - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
... 區這樣下去案案破百正常隔壁的中山區中山松悅中山里仁全都破120 東騰界95-115 中山大同最近都是,少說300坪到千坪的建案這除了南港還有內湖五期。 ... <看更多>
中山里仁建案 在 [請益] 中山里仁- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
有人知道在中山運動中心後面的建案,怎麼在591撤掉了,好像一直都還沒開賣啊我在官網留資料也無聲無息現在是井噴期嗎,真恐怖--. ... <看更多>