🇬🇧英國租房停看聽🇬🇧
幾個常用網站:
📌https://www.rightmove.co.uk/
📌https://www.zoopla.co.uk/
這兩者也是英國最大的房產網站,我買房也都是透過以上網站尋找房子。可以從別的地方尋找房源,但不妨從以上兩個網站比較看看有沒有更好的物件或是查看價錢是否合理。有想住區域打郵遞區號或是地點名就能搜尋該區物件。
和別人分租房間的話也可考慮這個
📌https://www.spareroom.co.uk/
想要查你的房東是真房東或是二房東嗎?請上英國政府網站付£3看登記的屋主是誰,能不能當二房東要看當初租約簽約時怎麼訂的。
📌https://www.gov.uk/search-property-information-land-registry
街道狀況,包含該區居住人口的年紀、工作、教育程度、種族、國籍、性別、犯罪率等等。
📌https://www.streetcheck.co.uk/
📌https://crystalroof.co.uk/
國宅(社會福利住宅)分佈狀況
📌https://uksocialhousing.com/
最後說一下我在英國多年當房東的心得:
不要只依賴台灣人社群找房,可以參考但也請記得跳出去看看其它同條件的物件。社團看久了各種光怪陸離的事都有,人在海外別有迷思同鄉就一定會彼此照應,人就是人有好有壞,請自己分辨誰值得當朋友,壞人不會因為過了水就變成好人。
同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena,也在其Youtube影片中提到,☛ 看 Selena 在租客頻道的影片:https://youtu.be/KZ2w70JDRn4 ☛ 追蹤 Zuker 租客:https://pse.is/x4pl8 ☛ 免費報名新手買房線上研討會,帶你買到人生第一間房:https://pse.is/3jh6gu ☛『免費下載』:專屬你個人的財富...
「二房東簽約」的推薦目錄:
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- 關於二房東簽約 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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二房東簽約 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的精選貼文
房東真的不好當!超累...(#丹利老爹 之前還遇過半夜打電話約看房的、沒錢付押金的....)
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二房東簽約 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳解答
前租客告訴《蘋果》,當初大家都以為是直接和玖樓簽約,但解約前才發現,玖樓根本連二房東都不是.....
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二房東簽約 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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之前有拍過一些隔套收租的影片
引起了蠻多人的討論
今天想帶大家來看看另一種房地產的形式—二房東
如果你有興趣將實體型資產列為你的被動收入來源
我們就一起往下看吧!
0:00 S開場
0:35 Zuker 租客—Robyn 自我介紹
1:18 為什麼畢業後就決定投入包租代管產業?
2:33 做包租代管最大的挑戰是什麼?
3:38 代租代管和包租代管的差別?
5:15 二房東合法嗎?
5:50 怎麼開始當二房東?
6:46 一個物件要準備多少資金?
7:28 通常與大房東簽約多久?
8:02 現在租屋市場競爭嗎?
9:15 結尾
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更多推薦影片:
● 房地產投資?新手看房第一步!三種房屋類型你一定要懂:
https://youtu.be/b0I-bs--0mw
● 如何投資房地產?小資也能投資房地產的方法:
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
● 房地產投資?我投資房地產的六個原因:
https://youtu.be/Az6OlEeppx0
#點擊下方連結看租客跟我一起拍的影片
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
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在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
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二房東簽約 在 Zuker租客 Youtube 的最佳貼文
帶房客入租和退租可不是給他鑰匙就沒事了喔!
還是有一些眉眉角角要注意~~~
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#性別友善#同婚法案#租客大改造
二房東簽約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
191102東森 房客控信義區「二房東」租房 代理人收9千服務費
影片網址→https://youtu.be/kfvjj71fQbI
台北一名房客Candy控訴,與男友原本要承租信義區20坪的房子,但過程中,都只有一名女代理人出現,後來簽約給了押金租金後輾轉加了房東的Line,對方才坦承自己只是二房東,Candy控訴這名二房東不願提供房東聯繫方式,他們擔心被騙決定不租,不過對方未退還代理人收走的9000元服務費,讓他們覺得很不平。
記者/黃子鳳 採訪報導……↓
投訴人Candy:「代理人滿奇怪,因為她首先也沒給名片,我們到最後連她的本名是什麼都不知道,只知道她姓周,帶看房子從來不露面,只有簽約才露面。」
實際來到這個原本要承租的地方,就位在北市信義區巷子內民宅二樓,附近不管距離市府捷運站或松山站都不遠,不過糾紛起源就在於投訴人輾轉聯繫上的是二房東,那房東人呢。
投訴人Candy:「二房東在line的群組,房東才承認說他是二房東,我們就要求說能不能夠給我們屋主的資訊,就一直覺得說,我都給你們名片了,為什麼你們還不相信我。」
投訴人提供與二房東對話截圖指控,二房東回應已經說明過房子都裝潢了,房東怎會不知情,還提供名片,強調自己是物業管理公司業務經理,上頭個資清清楚楚都能找到人,後來投訴人表達不租,二房東退還押金租金,不過沒退還,代理人收走的9000元服務費。
律師劉韋廷:「如果今天假設二房東並沒有得到大房東的授權,卻出租給房客,這其實會構成詐欺。」
我們聯繫上代理人,對方回應,房東知情,而且這9000元是仲介費已經溝通過,認為沒問題,後續願意退錢平息糾紛。
其他房屋仲介陳泰源(非當事人):「你可以要求他出示,房東給這個代理人的授權書,給押金的當下,我就要拿到鑰匙,一手交錢一手交貨。」
租屋遇到詐騙層出不窮,房客簽約給錢前可得再三溝通看清楚合約。
新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/184460
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191102-9.html
二房東簽約 在 崔媽媽基金會- 向二房東租屋,因為多了一層租賃關係 - Facebook 的推薦與評價
專家提醒,如果物件為二房東轉租,房客在簽約時可要求附上原房東的轉租同意證明,並於合約內釐清房屋與家具的修繕責任。 ... <看更多>
二房東簽約 在 [合約] 要簽約了才發現遇到了二房東 的推薦與評價
近期找到了合適的出租套房在看房時對方表示為屋主的代理人(對方在591上有好幾個租屋物件,都蠻快就租出去了) 已轉帳付了一個月租金作為訂金且即將要 ... ... <看更多>
二房東簽約 在 跟二房東確定要租,被告知房東已和別人簽約- 看板rent-exp 的推薦與評價
標題可能打得有點不清楚,
詳細的情形是:
上個月和一間家庭式分租的房客
(他是二房東,租了整戶的家庭式,其他的房客都是跟二房東簽約的)
確認好要租其中一間房。
我也北上前往看房,
並於通訊軟體中明確表示本人確定要租了。
但因為這間房目前有租人
(當時二房東表示該人因為無工作,房東又是個謹慎的人,簽約的房客都需要提供工作或
學生證明才能租房。所以二房東沒有跟房東告知有這個房客,該無業房客也沒有和二房東
簽約),
正好我打算七月中搬入,
所以二房東表示他會請這個無業房客租到七月中讓我簽約接替住入。
結果剛剛二房東突然致電給我,
表示他剛剛才得知, 原來這一個無業房客之前就有跟房東簽約了,
所以很抱歉我不能租了 。
想請問這樣的情況,我跟二房東的口頭契約(有通訊軟體對話為證)到底做不做數呢?
自身租房經歷少,遇到這情況有點傻眼,不知道應該如何應對。
謝謝各位!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.158.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1617608767.A.727.html
※ 編輯: robim (27.242.158.73 臺灣), 04/05/2021 15:50:03
他當時就叫我六月中再給押金
所以目前是還沒給QQ
※ 編輯: robim (27.242.158.73 臺灣), 04/05/2021 15:59:16
好像樓下說的對 跟消保沒關QQ
有的,其實這個二房東人很好
他自己找的房客都有簽約、知會房東
只是不知道為什麼那個無業房客自己往上找到房東去了@@
我已經放棄了哈哈,開始找新的了
只是很好奇這種情況XD 謝謝你的回覆!
※ 編輯: robim (27.242.158.73 臺灣), 04/05/2021 21:35:11
真的很怪阿 那二房東簽的約到底算什麼XDD
可能有些細節也沒跟我說吧,只知道我跟他們無緣了
※ 編輯: robim (27.242.158.73 臺灣), 04/06/2021 00:53:37
... <看更多>