200619TVBS 詐房貸關鍵!需代書擬「2份合約」恐獲利觸法
影片網址→https://youtu.be/eXrIj6bfNBw
持續追蹤詐騙貸款案,關鍵在於要有代書協助擬2份合約,一份實際成交金額給買賣雙方,一份浮報的給銀行,銀行只要信用OK文件正常核貸率就高,加上這次有房貸專員協助,一般代書和接手房仲都知道有浮報,若配合能從中獲利。
記者 林旼叡 / 攝影 楊清波 陳冠宇 報導……↓
預算不夠的買家會和賣家溝通簽這種AB約,多貸的錢能裝潢,至於這回詐騙,是房仲利用低利率鼓勵買家申貸購屋,前兩年「本金寬限期」不用繳,只要給利息撐兩年轉售,就有機會無本獲利,因為浮報貸款,同時房屋實價登錄已經被衝高。
記者林旼叡:「女房貸專員跟他的前房仲(前夫)之所以能夠詐騙增貸到3億多元,是因為他們在2015到2017,這2年之間就增貸20多間房子,在雙北市有6個區域都有,每一間至少增貸千萬上下累計來的。」
身穿黑衣黑褲,家屬陪同到地檢署的是周姓女地政士,也是所謂的房屋代書,房貸要有辦法浮報房價來房貸,都得靠代書做2種合約,一份實際房價,房仲跟買家自己簽,一份送入銀行申請房貸。
房仲陳泰源vs.記者:「就是一模一樣一式兩份,但是它可能價格寫不一樣,除了代書,其他人做不出AB約啊。」
有些買賣雙方會直接和代書說,買家預算有限,希望藉此增貸,讓多出來的金額買傢具或裝潢,代書能從中獲利、房仲也是。
房仲陳泰源:「他也可以從中抽一筆類似像介紹費或者是行政手續費,所以這算是串連起來的共犯結構。」
以他們在士林這戶實際成交金額2千多萬,虛報成3千多萬,這當中1千多萬差價就被倆人轉投資其他房屋,一開始房貸利率低負擔低,加上利用「浮報」的價格去實價登錄網衝高案件價位,若脫手成功,幾乎是無本獲利。
房仲陳泰源:「兩年內你買賣房子的話,你要繳的這稅金會比較重,所以說至少要撐過兩年,那他們就是賭說,未來房價趨勢是往上的,所以說你只要(房貸)2年內寬限期,你只要繳利息,你不用繳本金,2年後開始本利攤還的時候,我再慢慢地賣房子。」
北檢依銀行法、偽造文書等罪嫌約談17人,除了兆豐的石姓女行員和他前夫,以及地政士還有銀行接觸者,和不動產接觸人員,北檢最後聲請羈押許姓房仲,恐怕整起案件他涉及最大。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1341800
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200619tvbs-2.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200619TVBS 詐房貸關鍵!需代書擬「2份合約」恐獲利觸法 影片網址→https://youtu.be/eXrIj6bfNBw 持續追蹤詐騙貸款案,關鍵在於要有代書協助擬2份合約,一份實際成交金額給買賣雙方,一份浮報的給銀行,銀行只要信用OK文件正常核貸率就高,加上這次有房貸專員協助,一般代...
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日經新聞10/28
* 全新數據社會的大門正在被打開。美國谷歌10月23日宣佈,正在開發中的量子電腦成功演示了「量子霸權」。這可以說是電腦科學的巨大里程碑。這種超越人工智能(AI)的技術創新,未來或許會給我們帶來無法想像的衝擊。
正如曾經的超級電腦性能在智慧手機實現一樣,在最近半個世紀,電腦取得了顯著的進步。這得益於半導體的性能在1年半時間里翻番的摩爾定律。但是,電腦的基本原理自電腦之父阿蘭·圖靈(Alan Turing)提出以來一直沒有變。
谷歌開發的量子電腦利用量子力學這一甚至困擾過愛因斯坦的物理力量。借助只在原子和電子等微小世界發生的現象,能使搭載於光粒子上的訊息瞬間達到地球的另一面,還能在密碼被破解的瞬間刪除信息。
應用於電腦的話,則不再是0或者1,而是處於「既是0也是1」的狀態,瞬間完成計算。
* 日本經濟產業相菅原一秀10月25日上午在首相官邸向日本首相安倍晉三提交辭呈。此前週刊雜誌報道稱菅原的秘書涉嫌在當地的選區向選民分發奠儀(用於供奉靈前的金錢)等,被指有可能違反禁止捐贈行為的《公職選舉法》。安倍已決定由前地方創生相梶山弘志接任經濟產業相。梶山在經過25日下午的認證儀式後就任。
*在安倍第4次改組的內閣中,新入閣的15人10月25日公開了9月就任閣僚時持有的資產。在包括家族在內的總資產方面,環境相小泉進次郎以2.9001億日元居首。其全部資產均在8月結婚的妻子瀧川雅美的名下。新入閣15人的平均總資產為5107萬日元,算上已經公開資產的日本首相安倍晉三以及留任閣僚,小泉的總資產也排在第2,僅次於副首相兼財務相麻生太郎。
*日本綜合化學企業可樂麗(Kuraray)與富士通將軍(Fujitsu General),還有WIN Human Recorder公司共同開發出了一款新型空調服。馬甲型的衣服內置鋰電池,可以持續2小時以上冷卻頸部、從而降低體溫。可樂麗設想獲得建築工人等的需求,最早將在2020年夏季試銷售。計劃未來銷售數萬件。
*顯示屏產業LED正在迎來寒冬。由於中國供應過剩,導致日韓台企業的液晶面板業務陷入虧損。全球最大液晶企業韓國LG顯示器(LGD)2019年7~9月時隔8年出現營業虧損。在被期待為「液晶後繼者」的有機EL領域,中國大陸企業也在逼近。
*美中兩國政府10月25日圍繞貿易問題進行部長級電話磋商。針對農產品和匯率等特定領域推進了擬定協議文件的工作。美國貿易代表辦公室(USTR)透露,「在特定議題上前進,在若干領域接近完成」。兩國力爭11月中旬首腦會談時正式簽署,計劃今後繼續展開電話磋商。
* 在日居留外國人不含3個月以下的短期停留人員,指的是永住者、中長期居留者和留學生等。觀察構成人口發現,永住者為78萬3513人,人數最多,其次技能實習為36萬7709人,留學為33萬6847人。2019年4月新設的在留資格「特定技能」截至6月底僅為20人。入境管理廳表示,截至9月27日,該資格認定了376人。
按國籍來看,中國為78萬6241人,人數最多,佔整體的27.8%。韓國的45萬1543人和越南的37萬1755人次之。增加率最高的是越南的12.4%。
*10月25日,岐阜縣開發的高檔柿子「天下富舞」在名古屋市中央批發市場北部市場進行首次競拍,最高等級品種「天下人」以70萬日元兩個的歷史最高價格拍板成交。2019年是第4年上市,此前的最高價格是2018年的54萬日元。預計11月上旬之前將上市約2000個。
* 引發大規模浸水的19號颱風所產生的「災害垃圾」在日本各地堆積成山。估計垃圾的總量將超過西日本暴雨的190萬噸,完全處理完這些垃圾被認為需要「數年」時間。關於日本環境省要求各自治體制定的「災害廢棄物處理計劃」,日本全國只有不到3成的市町村制定了計劃,顯示在應對災害垃圾方面行動遲緩。
例如被水浸泡的家電、沾滿泥污的傢具以及水泡的被褥……在阿武隈川支流泛濫後,導致中心區域大規模浸水的宮城縣丸森町,居民們至今仍使用小型貨車等交通工具不斷運輸災害垃圾。
* 日本國內最大電影節、第32屆東京國際電影節於10月28日開幕。截至11月5日的9天時間,將在東京的六本木新城等上映180部影片。匯聚世界新片的主競賽單元,手塚真執導的《巴洛波拉》、足立紳執導的《喜劇愛妻物語》和華語片《白雲之上》等14部影片入圍,角逐金麒麟獎。評審團主席為中國演員章子怡。
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房仲陳泰源vs.記者:「就是一模一樣一式兩份,但是它可能價格寫不一樣,除了代書,其他人做不出AB約啊。」
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