惠員跟大家報告內政部110年度住宅補貼申請來了!今年因為COVID-19疫情影響,內政部為了照顧大家的健康,避免群聚感染,特別採用「線上申請」和「郵寄申請」,保障你的權益也保障你的健康!
尤其上次紓困預算審查中惠員提案建議內政部一定要考量到我們全國的租屋朋友,尤其從事服務業的朋友受這次疫情影響,房租對他們的負擔非常大,請營建署一定要研擬辦法協助大家度過難關
而內政部最貼心,惠員更暖心,在這邊提醒大家只要你是租屋、買屋,或家裡需要修繕的朋友,都可以參考下列資訊:
#租屋族 垮果賴!
*申請時間:2021/8/2-8/31,2022/2/14-2/25
*依地區條件、身分審核,租屋補助金額約2,000-8,000元不等
*必備文件:租約、郵局存摺封面影本、建物登記資料
#買屋族 垮果賴!
*申請人年滿20歲
*申請時間:2021/8/2-8/31
*申請條件:家庭成員沒有自有宅,或近2年內買屋且辦貸款的人
*最高優惠貸款額度210-250萬元,補貼時間最長20年
*貸款優惠利率
(1)弱勢戶0.312%
(2)一般戶0.887%
#修屋族 垮果賴!
*申請人年滿20歲
*申請時間:2021/8/2-8/31
*申請條件:家庭成員只有1間房,且屋齡超過10年
*最高優惠貸款額度80萬元,最長15年
*貸款優惠利率
(1)弱勢戶0.312%
(2)一般戶0.887%
#租屋購屋住宅補貼
#農業民生立委
營建署線上申請網站:https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成 TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810 民視youtube→htt...
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內政部自購住宅貸款2021 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的精選貼文
🏠2021年住宅補貼 開始申請囉🏠
2021年住宅補貼的第一次申請受理已經開始囉!第一次受理申請只到8月底,若有需要紙本資料,或者申請上遇到任何問題,都可以趕快跟Ingay辦公室聯繫喔~
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☑️第一次受理申請
受理時間|2021.08.02(一)~08.31(二)
申請項目|租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。
☑️第二次受理申請
受理時間|2022.02.14(一)~02.25(五)
申請項目|租金補貼。
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【#租金補貼】
👉🏽條件
⓵設籍臺南之年滿20歲、未滿20歲已婚、未滿20歲但安置於教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者。
⓶家庭成員均無自有住宅。
⓷申請時任一家庭成員未接受政府其他補貼,或者自願放棄正接受之租金補貼、承租之社會住宅等。
🌐更多詳細資訊 https://reurl.cc/yEWd8D
💰補助金額(依地區、家庭成員中低收入戶身分、經濟或弱勢身分評估)
📍中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區
⓵家庭成員2人,且成員中有低收入戶身分者;或家庭成員3人,且成員中有中低收入戶身分者👉🏽最高4,000元。
⓶家庭成員1人且未滿40歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者👉🏽最高2,200元。
⓷非上述兩類👉🏽最高3,600元。
📍下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區
⓵家庭成員2人,且成員中有低收入戶身分者;或家庭成員3人,且成員中有中低收入戶身分者👉🏽最高3,600元。
⓶家庭成員1人且未滿40歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者👉🏽最高2,000元。
⓷非上述兩類👉🏽最高3,200元。
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【#自購住宅貸款利息補貼】
👉🏽條件
⓵設籍臺南之年滿20歲、未滿20歲已婚、未滿20歲但安置於教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者。
⓶家庭成員均無自有住宅;申請人、配偶(或共同)、同戶籍直系親屬共同持有2年內自購住宅,並以辦理貸款,且其他家庭成有無自有住宅。
⓷申請時任一家庭成員未接受政府其他補貼,或者自願分去正接受租金補貼、承租之社會住宅等。
🌐更多詳細資訊 https://reurl.cc/R0Rp4G
💰補助金額|(臺南市)最高210萬元。
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【#修繕住宅貸款利息補貼】
👉🏽條件
⓵設籍臺南之年滿20歲、未滿20歲已婚、未滿20歲但安置於教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者。
⓶申請人、配偶(或共同)、同戶籍直系親屬共同持有一戶住宅(且家庭成員未有其他住宅),使用執照核發超過10年。
⓷申請時任一家庭成員沒有接受其他政府補助。
🌐更多詳細資訊 https://reurl.cc/W3z5rk
💰補助金額|最高80萬元。
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✍🏽申請方式
受疫情影響,今年第一次受理申請僅有線上及郵寄之方式,第二次受理申請方式待主辦單位另行公告。
⓵線上申請|受理時間內至內政部營建署住宅補貼線上申請。
⓶郵寄申請|掛號郵寄至「臺南市政府都市發展局更新科、區計科」,申請時間以郵戳為憑。
🌐申請及資料下載 http://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/
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聯絡資訊📞
👉🏽臺南市政府都市發展局更新科
電話|06-2991111#1347、7801~7803
地址|臺南市安平區永華路二段6號
👉🏽臺南市政府都市發展局區計科
電話|06-6334251
地址|臺南市新營區民治路36號
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#住宅補貼 #移居族人申請起來
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內政部自購住宅貸款2021 在 郭鴻儀-議員日常 Facebook 的最讚貼文
#在地儀熊讚
#110年度租金補貼即日起受理申請
鄉親ㄟ~110年度住宅補貼開辦囉!!
今年南市都發局向中央爭取的住宅補貼項目及計畫辦理戶數,租金補貼8257戶(第1次受理申請計6881戶、第2次受理申請計1376戶)、自購住宅貸款利息補貼370戶、修繕住宅貸款利息補貼192戶。
#租金補貼採分區分級每戶每月補貼2000至4000元。
#自購貸款利息補貼最高可貸款210萬元。
#修繕貸款利息補貼最高可貸款80萬元。
📍第1次申請時間
2021年8月2日(一)至8月31日(二)
受理申請項目為
✅租金補貼
✅自購住宅貸款利息補貼
✅修繕住宅貸款利息補貼
📍第2次受理申請時間
2022年2月14日(一)至2月25日(五)
受理申請項目為
✅租金補貼
📌申請方式
1️⃣線上申請
申請人於受理期間,至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站(https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/)提出申請並上傳相關文件,其申請日之認定以完成案件送出為憑。
2️⃣書面申請
申請人於受理期間,填寫申請書並備妥應檢附文件後,以掛號郵寄至受理申請單位,其申請日之認定以郵戳為憑。
台南市受理單位為台南市政府都發局
110年度租金補貼第1次受理申請(110年8月2日至110年8月31日)不接受現場收件。
詳情可參考
🔗內政部不動產資訊平台:https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx
☎️台南市政府都發局06-3901347、06-6334251
申請遇到困難,歡迎與鴻儀幸福工作坊聯繫 06-2796111
內政部自購住宅貸款2021 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策,因為發現我國法人持屋比例高,甚至從去年統計看,有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」,因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」,還要擋投資客,名下如果有3間房要申辦房貸,貸款成數也降低,若買豪宅同樣也限制,有沒有效?帶您來看。
記者林旼叡:「全台這麼多間房,這麼多棟樓,哪一戶是你的呢?央行在去年12月說打房,遏止投資客炒房價,但被說效果不彰,因為法人還是持續囤房,而且短時間內的交易也很明顯,3/18央行祭出『第二波打房政策』,不讓你有任何緩衝時間,3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍:「我們為什麼會對這幾項來做調整,我們以前呢是一個自律規範,現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的,這回直接訂規矩要你跟著做,這次的打房4大措施,第一法人購添購不動產貸款,最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款,最高申貸成數也從6成降到5.5成,若你買的到第4間房,貸款成數只能5成!要是買的是豪宅,一樣只能貸房價的5.5成,如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成,再來就是從自律規範變硬性規定的,工業區閒置土地,若要拿來抵押貸款最高只能5成5,當中1成還得保留當動工款,同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源:「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊,可以說是相當的重,而且也相當的精準,所謂的精準是說至少它排除了自然人,尤其是持有3戶以下的,那至於對於首購買第1間的人,是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產,當中8.09萬人擁有4間房以上,而法人則有11.24萬人擁有住宅,但也有1.34萬人用有4房以上,持屋比例高1年內出售比例也高,有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍:「各個國家的一個實政的一個結果呢,都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢,對於抑制房價呢它是有效的!」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制,讓你能貸的變少,央行這次大刀闊斧,因為楊金龍早說過打房要各部會合作,加上房地合一2.0中長期效益如何?想買房的百姓正在看!
【民視新聞/林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招,行政院祭出房地合一2.0修法,央行再度加碼打炒房力道,從19日起調降多屋貸款成數,其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成,自然人第3戶起則從6成下調至5.5成,防堵投機客利用預售屋炒房。對此,商總理事長賴正鎰則表示,將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛,疫情之下房市急遽升溫,為了抑制房價,行政院先前新拍板,房地合一稅2.0,出手對短期買賣課重稅,央行也在去年12月開出第一槍,祭出信用管制貸款成數,不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示,「中央銀行也訂定,對於買豪宅第三間房以上的,不再給予高成數貸款,把貸款成數降低,這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈,配合政府健全房地產市場方案,3月19日開始,國內公司法人購置住宅貸款,最高成數一律限制為4成,自然人方面第三戶開始,從6成降成5.5成,第四戶以上降為5成,工業區閒置土地抵押貸款,也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成,加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說,「針對這個投資客炒作的,比較是針對預售屋,因為畢竟預售屋在中南部,房價基期比較低,可能總價不用一千萬,幾百萬也可以買房子,最主要針對的對象,就是針對法人,也就是成立投資公司,來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計,非不動產及營建工程業法人,持有一年內即出售住宅的比率,高達54.51%,因此政府再出招防堵投機客,對預售屋衝擊最大,不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成,評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到,「對房地產將會帶來非常負面的影響,整個的預售的量,會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招,從去年禁紅單預售、信用管制後,房市短期投機稍有降溫,政府這回再出狠招,財政部與央行兩大部會聯手,希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html
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