210903蘋果 文教區房價驚人 牯嶺街新屋3年轉手賺540萬
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210903/EPBJQ6F3LZGMXCQVP7OVGMJ3KY/
北市中正區古亭捷運站周遭的「森城大院」落成1年餘,近期實登揭露,頂層戶以6990萬元轉手、賣方帳面賺進540萬,漲幅空間亮眼;專家指出,該物件坐落文藝氣息濃厚、少有推案的牯嶺街,屋齡新、公設比低,且交通便利又為純住宅規劃,4項關鍵得以穩健支撐價格攀升。
(施智齡/台北報導)……↓
素有「書香之地」稱號的牯嶺街,周遭林立包括小劇場、植物園、南海藝廊、二二八國家紀念館等歷史建築,坐落牯嶺街146、148號的「森城大院」為該區少數新推案。實價登錄資料顯示,社區14樓之1的頂層戶、今年7月以6990萬成交,相較前一手2018年購入、預售價6450萬,3年價漲540萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,「森城大院」去年迄今成交單價多為6字頭,因該社區位於牯嶺街與水源快速道路交接處,算是鬧中取靜地帶,且近捷運古亭站、台電大樓站,域內亦有多間明星學校,包含國語實小、中正國中、建國中學、北一女中等,生活機能便利又有學區加持,相較周遭高端物件親民的6字頭價格,自然吸引買方進場、創造漲勢。
東龍不動產資深經理陳泰源認為,頂層戶3年賣價漲了540萬,主要來自該棟屋齡新、面水源路河景,公設比相較新電梯大樓動輒35%,「森城大院」僅30%、坪數使用實在;此外,該建物正南北座向、一樓大廳挑高設計又是零店面規劃,單價6、7字頭,比大直、內湖、南港的河景宅都來得便宜,CP值高讓前屋主轉手、獲利匪淺。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210903-3540.html
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八海大直 在 Ruka Banana Facebook 的最佳解答
YOYOYO!!!! 打欸賀!這裡是您的健康守門員 - 蕉蕉啦🍌
明天就是直播日啦
這次也會盡全力表現的
上禮拜六物販中剛好有聊到直播的歌單XDDDD
要在一個禮拜內喚醒八首歌的記憶加練習,真的是很刺激欸~像極限運動😇
今天下午練習完之後,肚子實在太餓就直接跑去廚房啃一隻好O多的烤雞腿
結果飽到晚餐吃不完☹️💔
不曉得是不是因為天氣變得比較悶熱
這幾天腸胃的消化速度明顯變慢了
直到睡前都還能感覺得到肚子裡面有食物,看來該再減一點量了嗎?
最後在睡前給大家看一隻會低音咩咩叫的バニャニャ
本來想說呀呼~上禮拜拍了不少張演出照可以慢慢發~
BUT 除了這張以外的都是糊的啦唉呦我的天☹️💔
那麼晚安囉~
明天見
今天也好喜歡大家💛
==============💛 定期蕉友推廣 💛==============
🍌天体地図MV看起來: https://youtu.be/2YwH3InEc4I 🍌
🍌官方網站追起來: https://rukabanana.weebly.com/ 🍌
==============💛 蕉蕉忙什麼 💛==============
8/25 (三) 蕉蕉唱歌復健直播 - 第13回
時間:18:00 開始
連結:Ruka Banana FB粉專 & Youtube 官方頻道
https://www.facebook.com/RukaBanana/
https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA
當天歌單:(非曲順)
Change the World
天体地図
ガーネット
少女交響曲
飄洋過海來看你
紅蓮華
MIRAI
サリシノハラ
ちんぷんかんぷん★シーラカンス★チャイナーナイト⤴⤴
凛として咲く花の如く
※點歌時間在每一回的最後一首歌唱完後,由蕉蕉在留言區設下開始線後才開放
成功點到的歌會成為下一回的直播歌單
※點歌僅接受之前曾表演過的歌曲;遇到新歌則會視為推薦,放入未來待練名單
※若是直播五回內出現過的歌,將暫時跳過,還請多見諒
※表演過的詳細歌單,可以到官網查詢: https://rukabanana.weebly.com/ (History→Songs)
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8/29 (日) 動漫迷e起嗨!
時間:午場:14 : 30 - 17 : 00 (🍌:15 : 40 - 16 : 00)
晚場:19 : 00 - 21 : 00 (🍌:19 : 35 - 19 : 55)
地點:ATT e Life
地址:臺北市中山區大直敬業三路123號
票價:免費
🍌午、晚場物販時間統一為17:00 - 19:00🍌
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9/🍌 💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌
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八海大直 在 翠蕊 cherry Facebook 的最佳解答
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前陣子停課不停學
我也是從媽麻群組討論中才知道愛兒館居然有推出這麼好用的超級大印台
快洗、好沖,用濕紙巾輕擦就乾淨
就算是弄到衣服上也很好洗淨
搭配各式印章更是有趣
既然要玩,就讓孩子要蓋就一次蓋好蓋滿吧🤩
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所有成分都通過台灣 ST 安全玩具、歐盟 EN-71、美規 ASTM-D2436 檢驗
每盒都有紅、橙、黃、綠、藍、紫、粉紅、咖啡八色
直徑約 15cm 超巨印台蓋起來超爽快!
即使是孩子的手手腳腳直接拍踩下去都可以完整複印
再加上無毒且超好清洗
很適合拿來蓋成長紀錄的手印腳印呀👣
易握印章共有野生動物、海洋生物、恐龍世界、交通工具四個主題
每款都有 12 個同系列圖樣
每個印章都超~大!
直徑約 7.5cm 左右
圓弧形握把也是為了孩子的小手設計
中間還有個透明隔板
除了讓壓印更均勻
孩子的手也不易沾到顏料
超大、好握,海綿材質可以輕鬆蓋出漂亮圖案
木製印章全系列共有陸地動物、海洋動物、蔬菜水果、交通工具四個主題
一盒有 24 顆加拿大白松木木製印章拿起來的質感超級好!
易握印章是滿版實心圖樣
木製印章是以線條輪廓為主,中間是空心的
大一點的孩子可以搭配畫筆上色
又是另一種玩法呢!
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八海大直 在 News金探號 Youtube 的最佳貼文
01:10 太魯閣山海景飯店:煙波花蓮太魯閣
04:45 山月吊橋
06:30 新城複合式冰果室:佳興冰果室
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11:30 頭城蘭陽八景飯店:蘭陽烏石港海景酒店
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#金探號飯店 #金探號評鑑 #金探號行程規劃
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主持人:王軍凱 楊智捷
電視首播頻道:非凡新聞台
每週六日晚上:22:00-23:00
八海大直 在 MPWeekly明周 Youtube 的最佳貼文
石修七歲入行做童星,從影六十多年拍過無數作品,現年七十一歲的他仍然是型男一名,近日在無綫劇集《反黑路人甲》力追與他相差三十八年的高海寧,在尚未播出的《香港愛情故事》更與年輕四十二年的劉溫韾飾演夫妻,向來保養得宜的他,經常都會被人問到是如何養生?試過有外籍人士知道他的真實年齡更是一臉錯愕,不敢置信,他坦言自己饞嘴又食量大,直至近六十歲才感到新陳代謝慢了,會積聚脂肪,太太及兒子對食物營養非常講究,經常督促他要注意飲食,避免吃醃製及即食食物,不過仍然充滿童心的他,就得戚地說:「即食麵的調味粉很高膽固醇,不過我會趁他們不為意,偷偷將湯喝下,很開心!」全文:https://bit.ly/3kIQ8ID
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八海大直 在 冰淇淋妹 Youtube 的最讚貼文
2020年天下第一攤世界美食大賞獲得金賞
異國美食
華山市場:合掌村頂級十二貫握壽司
水源市場:索菲烤布蕾之索菲的甜點任意門
士東市場:韓貞味之海鮮煎餅
生鮮雜貨類
士東市場:華新牧場的生鮮豬肉
大直市場:8號極品海鮮的生鮮海鮮類
士東市場:饗聚食品小舖的手工純釀醬油獲得肯定
花卉百貨類
西湖市場:潘美伶手作工坊的編織材料包
水源市場:巧藝斗八的布藝創作包包
士東市場:任何故事館的台灣原創品牌
在地小吃類
士東市場:客家莊的客家鹹湯圓、銷魂焢肉、回甘苦瓜等客家傳統風味
西寧市場:味邨燒臘店的台灣鹽水雞,當天現殺鮮煮,肉質鮮甜肥美
安東市場:136海鮮麵,海鮮用料分量澎湃,鮮甜滋味口齒留香
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八海大直 在 八海精緻鍋物大直店因租約到期,... | Facebook 的推薦與評價
【八海精緻鍋物大直店結束營業公告】 ... 八海精緻鍋物西門店持續為您提供美味的海鮮鍋物料理西門海洋旗艦館地址:台北市萬華區西寧南路72-1號6樓 ... ... <看更多>
八海大直 在 八海精緻鍋物訂位在PTT/mobile01評價與討論 - 銀行資訊懶人包 的推薦與評價
八海 精緻鍋物料理強調食材的新鮮和美味,每天從產地直送的海鮮是最好的招牌,讓來到店內的消費者可以品嚐口口鮮美的新鮮海味。頂級肉品也是八海的自慢推薦, ... ... <看更多>
八海大直 在 [食記] 台北大直八海精緻鍋物胭脂蝦吃到飽- 看板EatToDie 的推薦與評價
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餐廳名稱:八海精緻鍋物
消費日期: 2016 年 11 月
地 址:台北市敬業三路11號2F(WEGO二樓)
電 話:02-8502-3282
單人限制:單人可
價 位:午餐498+10% 晚餐跟例假日598+10%
營業時間:11:00 - 22:00
可否刷卡:可
優惠資訊:滿四人送帝王蟹腳250g(要在街口APP收藏該店家)
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圖多好讀版:https://yuchun0722.pixnet.net/blog/post/274640698
以下文字版
今天再度N訪八海大直店,算了一下大概是這半年的第三次,但其實不是每次都有寫食記
,以前吃也都沒寫
言歸正傳,這次來八海吃其實算是臨時起意,連訂位都沒訂哈哈
因為昨天吃了裡面有加入胭脂蝦的水餃
頓時再次想起八海的胭脂蝦吃到飽,加上八海的集點優惠11/30就要到期了,所以就想擇
日不入撞日,今天就來了
從劍南路站2號出口出來,就會看到八海囉
平日基本上不用訂位
午餐498+10%
晚餐跟例假日598+10%
孩童是249+10%
湯頭有很多種,兩個人吃的話可以點鴛鴦鍋,不用另外加錢
有看到有客人一個人來吃,但要不要開鍋費這點不是很清楚@@
也有單點的部分
店內用餐環境很寬敞的,座位也很多,桌子的間隔和隔壁距離也不會很靠近
當時大概是中午快1點,人還不是很多,兩個人用餐的話可以和店員說想換到四個人的位
子去,蠻彈性的
不過大概在1點半左右後面這幾桌都坐滿了,人氣挺旺,但因為座位真的很多,我是覺得
不用特別訂位
另外以前來吃的時候,覺得地板會黏黏的,這次改善很多
醬料區
有生雞蛋可以伴著醬
螃蟹區
蔬菜區
八海的蔬菜品種真心覺得蠻多的,尤其是現在菜價很貴,可以多吃一點
不過這次吃到的高麗菜和以前吃的品種不太一樣,這次吃到的高麗菜都超硬,煮不軟
吃起來口感比較差,大概是從越南進口的高麗菜吧
火鍋料和更多的蔬菜
對於超愛吃蕃茄的我來說,蕃茄必夾~是說現在蕃茄超貴,買不下手阿~有時候菜市場也都
沒看到在賣
雖說我來吃到飽從沒想過能吃回本,但是來這裡吃蕃茄真的有划算
海鮮區
今天有鮭魚!
另外象拔蚌也蠻少見的
但我覺得今天的胭脂蝦表現很差,個頭都很小,賣項也不佳,頗失望
肉品區
拿著桌上的小夾子到這裡夾在桿子上,之後店員就會直接送上桌囉
不過八海的肉品我覺得表現普普,建議來八海吃的話主力還是放在海鮮或是蔬菜
也有單點的部分
咖啡機和飲料等
比較特別的大概是西瓜汁(?)
哈根達斯
有四種口味,淇淋巧酥、奶茶、夏威夷果仁和草莓
旁邊也有杜老爺冰棒等
卡比索冰淇淋
五種口味,起司、巧克力、香草、黑醋栗和薄荷巧克力
蛋糕櫃
和上次來相比,蛋糕品項有換,但基本上變動不大
水果區
今天選了牛奶鍋和藥膳鍋
牛奶鍋蠻濃的,大概是有加入奶油
藥膳鍋裡面放的藥材也不少~
用八海集點APP20點換的prime級牛小排
滿100元可以集一點,但可惜的是要結束了.......
手上還有點數的盡快來兌換呀!
兌換隻到11/30,老實說沒打開APP的話真的不會發現,但其實沒事也不會去打開八海的
APP吧...
prime級牛小排沒下鍋煮的時候,看起來蠻肥的
但真正煮起來後,其實還OK,油脂豐厚好入口
黑毛豬
肉質普通,有點柴,只點了一次
沙朗牛
也是只點了一次,肉的表現真的普普
建議大家如果想吃的話肉先點一盤試試就好,之前四個人去的時候一次都點四盤吃到最後
都不想吃了
今天隔壁桌的人也是點很多肉,離開後剩蠻多的,覺得有點可惜
因為如果客人肉片沒下鍋煮的話,今天看到八海店員是直接通通丟下鍋和垃圾一起處理掉
拿了很多海鮮和蕃茄
蛤蠣下藥膳鍋煮蠻好吃的,個人覺得有新鮮
今天胭脂蝦的表現真的不太好
夾的時候有不少蝦子頭都快和蝦身份開了,蝦頭也黑黑的不新鮮
好不容易才挑到一隻大的,其他都是很小的size(大概都是照片下面兩個尺寸)
品質有點不穩定,有些剝起來很容易散掉,覺得有點失望
既然胭脂蝦表現不好,只好多吃些蛤蜊和鮭魚彌補
鮭魚很好吃,和胭脂蝦一起煮的話還有胭脂蝦淡淡的味道~
現在使用街口行動支付APP可以滿四人送帝王蟹腳250g
只要收藏店家就可以了,不一定要用這個APP付費
不過好像沒什麼人知道
但今天我們只有兩個人用餐所以不能使用,這次提醒了隔壁桌有這項優惠
(和隔壁桌借拍的)
柳丁和鳳梨都有甜~
蛋糕吃起來普普
除了黑森林蛋糕外另兩個都是新甜點
中間那個草莓的蠻好吃的,上面是草莓慕斯下方是巧克力蛋糕
後方的千層蛋糕有點硬
哈根達斯冰淇淋
奶茶和淇淋巧酥口味,都很好挖
哈根達斯的草莓和莫凡彼的巧克力及香草口味
一樣都很好挖~
整體來說,今天的胭脂蝦真是大失所望,但蔬菜水果和其他海鮮的表現還不錯
肉片這塊則是一如既往的普通
平日來用餐基本上不會趕人,這點大概從三年多前第一次來就沒變過
每次平日來都可以坐個三、四個小時,一直吃冰淇淋~
至於服務的話,不算勤快,前面加湯或是多要雙筷子需要主動去找店員,晚一點的時候才
有來巡桌收垃圾和盤子
短時間內大概不會再訪,可能要等胭脂蝦產季的時候再來吧~
供大家參考囉,謝謝收看!
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※ 編輯: yoci0722 (1.160.0.50), 11/25/2016 00:17:11
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