政府緊盯房市,公平會也動起來,由於台北市建案「湖美閱」、「中山凱宴」,以及新竹縣竹北市建案「晴園都心」均有廣告不實的情況,今天委員會議決議「連三罰」。
#公平會 #建案廣告不實 #房市
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena,也在其Youtube影片中提到,來看房就能抽賞屋禮:https://pse.is/3llmja 想看更多的三創爵鼎:https://www.scdj.tw/ 三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備 現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔! 這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過...
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【秘密客看房市 | 房子又完銷!真是這樣嗎?】
現在要買房實在不容易!台北市房價真的好貴,最近聽說某台北市建案位在巷弄內,一坪成交價格130萬,尚未公開高樓層早就搶購一空,還有向來被外界視為北市最便宜的區域北投,預售案竟出現每坪70萬的驚人價格,重點是,建案還賣的嚇嚇叫,每次都不經感嘆難道是自己能力太差,還是台灣有錢人太多?
這樣的M型化人生,簡直是電影《寄生上流》裡的現實場景,窮人只能租爛房,拼了命在夾縫中生存,有錢人則是住豪宅、開名車,還有傭人打掃料理三餐,兩種截然不同的命運,簡直形成了強烈對比。
「台北隱性低調的有錢人,真的多到爆炸。」隨便一個菜籃族的購屋實力,常常令人感到不可思議,騎著腳踏車,或開著破舊報廢的老車,當他走進案場的那一刻,銷售小姐幾乎不太想主動介紹(覺得浪費時間),但想都沒想到,穿著破舊白T的阿伯,竟然是今日案場裡的Top One客戶,當下二話不錯、談好價錢,一口氣購買了三戶,買的還是最貴、條件最好的高樓層戶別,一間自己住、一間留給孩子、另一間以後打算出租,或者等房價增值再轉手獲利,原來有錢人越有錢是這樣來的!
台北市房價真的貴的嚇人,房價進入百萬俱樂部比比皆是,想當天龍人跟中樂透一樣難,那目光轉向新北市如何?
新店、永和新案每坪6字頭,嫌貴?還是有人搶著買,台灣人愛買房子,首要條件不要離開自己的從小成長的Home Town,就像小時候在永和生活,長大還是想住在這,光是區內累積的龐大剛性買盤,就能快速把建案Clean(完銷),就算一坪房價貴10-20%,還是有人願意出手買房,怎麼樣都要繼續當永和人,習慣了這個生活圈,相對付出的代價肯定不小。
來與大家分享秘密客最近去某個北市案場,小坪數空間簡直發揮得淋漓盡致,權狀22坪做2房,扣掉公設比34%,室內大概剩下15坪,重點來了,15坪容得下兩間臥房,還有一個彈性空間可以做+1房,最厲害的就是規劃「兩套衛浴」,淋浴間乾濕分離做好做滿,空間到底是怎麼畫出來的?實在令人感到Amazing。
如此蝸居空間,卻能展現魔術般的功能?像秘密客的家,七年前買的是標準兩房,房屋權狀大約32坪,客餐廳面寬有5米,當然兩間臥房空間也很充裕,在景氣好的時候,建商在設計產品時,以人適合居住的尺度去規劃。
在景氣不好的時候,建商為了拉低總價,將小宅做到最擠最滿,現在的32坪,做到3房不稀奇,硬是規劃出一個+1房,也是蠻常見的,近期房地產總是存在著不可思議的現象,坪數、格局規劃早已打破市場極限,要如何創造市場熱銷個案?建商各憑本事,接下來小宅又會如何走向?再進一步觀察吧!
#地產秘密客 #房市怪象
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台北市建案 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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三創爵鼎|台北市大安區|捷運板南線|忠孝新生站|低自備
現在買不起房子怎麼辦?可以先看看理想中的房子,更容易激起你的賺錢動力喔!
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區,不過總價算是相對比較親民的了,1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」,其中的買家多為金融業及科技業人士,看好旁邊就是三創生活園區,匯集科技產業在此,再加上通貨膨脹因素,錢會越來越薄,因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住,還是買房投資,這次的建案開箱都值得你看看喔!
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具:房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向:坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹(對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電)
6:45 進入樣品屋(廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗)
10:54 結尾:小坪數精華地段
更多影片:
●House Tour!小宅裝潢注意事項!
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨!新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品!小米掃地機器人值得嗎?新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
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我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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