你有看過一半是公設的房子嗎?(#鍵盤強尼)
ETtoday房產雲
同時也有72部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,北大特區有著濃厚的人文氣息 同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能 學校部份從國小到大學都有 公園多及綠覆高,步行距離可享休閒氛圍 #北大特區 #三峽區 #捷運三鶯線 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/chann...
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台北新成屋 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳解答
[台北新成屋]
中正區林森南路「仁愛樸樂」,120-130萬/坪,24戶純住家,出入單純。周邊機能有雙捷運,近台大醫院、善導寺站。採買可到華山市場及周邊零售店家,距離台北車站約捷運站1站距離。詳情:http://591.com.tw/yvXZd
台北新成屋 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
有價才有量,永慶這次出重口,但說的也是,房價腰斬才會讓你提前購屋,如果只是打個七折八折,頂多吸引到菜鳥想搶一點點便宜。
一個新莊朋友想買房,問我某案五十幾萬可否買,自然啦,我馬上告訴他皇翔是怎樣打到骨折價,卻又賣不完的案例。
「皇翔我知道,之前去看過也不喜歡,所以沒買。」
很多案子不都這樣,就是因為設計不好、蓋不好、登記不對,最後不管怎麼降都可能是乏人問津,真要誘你忍耐的住,只有降價再降價。
「可是我覺得新莊副都心降到四字頭有點難耶」他居然這樣回我。
「三字頭都有了,四字頭是難在哪?」我馬上提醒他。
是很難,難在你沒有捫心自問:你要便宜,還是要好房。
還有,你急啥?再好的建商目前只要開高價,多半滯銷,台北新成屋賣個三年已經是稀鬆平常,房價跌破半價,也只是早就發生的事。
「可是高雄說有案子一坪破百萬耶」你信嗎?六十萬的都還只賣一半,破百萬的新聞不過只是則類業配,緊張啥?
你緊張啥?
「因為以前房價不太會跌,現在跌了就怕又漲回來,我也知道房價還在跌。」
跌價趨勢那麼明顯,你反而擔心了。
另一個朋友問我五股,我馬上說之前有人承認買了三十七萬/坪,他說:「建商開價就是25萬/坪,我感覺很低耶。」
可是你也查了這建商很爛。
可是你還知道有買家成立自救會。
還會再低嗎?
「當然會!」我斬釘截鐵地回答。這麼爛的建案,要低到多少啊?恐怕要低到你買了之後再花大錢重新維修的價格,這種大概也低於半價囉。
「你們快去看完這幾區全部的新舊屋吧,花個一年時間做功課。」這是我對他們的建議。已經不是50戶,而是全部。
台北新成屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
北大特區有著濃厚的人文氣息
同時擁有新市鎮與舊市鎮的生活機能
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台北新成屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線:02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建:遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司:遠雄營造股份有限公司
基地位置:新北市中和區中原街68號
基地面積:約1415.16坪
樓層規劃:1 棟 地上26層 地下2層
登記類別:住宅區
戶數規劃:206戶住家 208車位
坪數規劃:約23~45坪
主力房型:2~3房
公設比例:約33-34%
管理費用:100元/坪/月
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台北新成屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
00:00 開場
00:48 地理位置與人口
04:56 交通與未來發展
11:34 環境與生活機能
12:48 生活圈比較
18:26 總結
文山區文教氣息濃厚,公園綠地多
整體房價可說是台北市最平價
本集將文山區分為五大生活圈一一為大家介紹
如果漏說了什麼,歡迎在底下留言喔!
#文山區
#捷運文湖線
#捷運新店線
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