#房產知識Hen重要
南科進駐後,
周遭房價連帶水漲船高,
新成屋的坪數單價逼近25萬,
一起來看看有哪些區域上榜~
-
#台南房市 #台南房價 #樂居
(#幸福看這編)
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過62的網紅蔡旺詮,也在其Youtube影片中提到,主計處 隨著科技的進步與資訊的開放,越來越多人使用網路作為獲取資訊的主要媒介,同時也是現代人最常觸及的平台,政府因應潮流,推出各種網路服務與E化平台,以期與民眾建立起密切的聯繫,然而有些舉措卻有華而不實的問題,嚴重影響民眾對政府的觀感。 台南市主計處推動資料視覺化的系統建置,將自108年起重要議題的...
「台南市各 區房價」的推薦目錄:
- 關於台南市各 區房價 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最讚貼文
- 關於台南市各 區房價 在 蔡旺詮 Youtube 的最讚貼文
- 關於台南市各 區房價 在 陳致曉願同弱少鬥強權 Youtube 的最佳貼文
- 關於台南市各 區房價 在 [閒聊] 台南房價要上看一坪50萬了- 看板home-sale 的評價
- 關於台南市各 區房價 在 樂居- 台南市各行政區房價排名來了如果你是台南人 - Facebook 的評價
- 關於台南市各 區房價 在 台南市[房價走勢] 三分鐘搞定, 各行政區全排行 - YouTube 的評價
- 關於台南市各 區房價 在 台南市[路段房價] 2019年排行, 新增收入與人口調查資料 的評價
台南市各 區房價 在 蔡旺詮 Youtube 的最讚貼文
主計處
隨著科技的進步與資訊的開放,越來越多人使用網路作為獲取資訊的主要媒介,同時也是現代人最常觸及的平台,政府因應潮流,推出各種網路服務與E化平台,以期與民眾建立起密切的聯繫,然而有些舉措卻有華而不實的問題,嚴重影響民眾對政府的觀感。
台南市主計處推動資料視覺化的系統建置,將自108年起重要議題的統計資料,繪製成多元主題之互動式視覺化圖表,並設立查詢專區,目前共有8大類15小類27個頁面的互動式視覺化圖表,希望讓民眾更容易理解艱澀的統計數據,了解市府的業務內容。立意雖好,但市議員蔡旺詮卻指出其中弊端,蔡旺詮發現,六都當中,台北市、新北市與台中市的主計處網站也有推行資料視覺化的業務,且都在搜尋引擎上可以輕易發現,點擊直接即可瀏覽,唯有台南市,點擊之後會連到台南市主計處的官網,並經過五次點擊、跳轉頁面最後連到另一個網站,才能瀏覽台南市的視覺化資料,整個過程步驟繁瑣且無明確指示,一般民眾在使用上極其不便,沒有概念的人甚至完全找不到,與其他縣市形成強烈對比。
蔡旺詮表示,台南市的視覺化資料內容建置完善,種類齊全且分類清晰,比許多縣市都設計的還要優良,也肯定主計處在資料建置上的努力。然而這麼好的成果居然把它「藏起來」,要讓民眾像「尋寶」般的才能找到,實在令人匪夷所思。蔡旺詮也建議,主計處若有任何技術上的問題,應該與市府的技術團隊進行合作探討,E化平台的設置是為了方便民眾,唯有站在民眾的角度思考設計,才不會失其美意,徒存形式。
財稅局
在28日的質詢報告中,市議員蔡旺詮對囤房稅議題提出討論,現行的房屋稅條例中指出,非自住房屋的稅率為1.5%至3.6%,持有房屋越多則課稅越重。所以一般民眾認為囤房稅,讓手持多屋的投資客增加他們的持有成本,可以降低他們的囤房意願,藉此讓房市熱度降溫,達到房價下降,照顧想要買屋的年輕族群。這種說法不但一般人都能理解,也得到許多專家學者的認同。
然而根據財政部所公布的資料,囤房稅目前台北、宜蘭課到最高的3.6%,反觀台南市還維持在1.5%,所以在台南囤房的成本是偏低的,然而這只是其一。
蔡旺詮又繼續指出,除了囤房稅外,計算持有稅標準的「稅基」,也是問題之一。房屋標準單價就是稅基的計算要素之一,根據財政部109年公布的
「各地方政府最近一次房屋標準單價調整參據及情形彙整表」,六都的房屋標準單價平均調幅中,台北為114%,新北為80%,桃園為60%,台中為60%,高雄為81%,而台南則是最低的58%。低房屋標準單價計算出低稅基,低稅基又導致低稅率,加上1.5%的低囤房稅等諸多因素,台南儼然成為囤房炒房的「好所在」。蔡旺詮呼籲,財稅局應當及早規劃,並參考其他縣市的案例,以維護台南的居住公平。
此外,蔡旺詮也對台南的自籌財源比例提出質疑,透過行政院主計總處的統計資料可以發現,台南的自籌財源比率歷年來在六都中都是墊底的,同時對中央補助的依存度也是最高的,如果未來中央政府縮減補助的話,那台南該如何自處?蔡旺詮也肯定財稅局在開源節流上的努力,但也不該沾沾自喜,也呼籲應該要善用這一次的台積效應,吸引更多人移居台南工作,提供優惠政策給相關產業,以期爭取更多的稅收,補足台南在自籌財源上的不足。
台南市各 區房價 在 陳致曉願同弱少鬥強權 Youtube 的最佳貼文
全國最大焚化爐渣底處理公司「映誠」販售高度摻合「未事前處理」的焚化爐渣底的砂土給各工程公司。映誠在2016年遭起訴、判決的10個汙染案件中,案情最重的都集中在台南,包含各台南路平專案、重劃區、景觀工程!最可惡的是,南鐵居民被浮濫強徵、掠奪家園後,竟然還被驅趕至有毒土地上!
這些「焚化爐渣底」是各式爐渣中,具最高毒性。其富含強鹼、重金屬與世紀之毒戴奧辛。市民不慎接觸後,將使孕婦生下畸形兒、幼兒發育不全、青少年不孕、提高致癌率、觸發老年癡呆症!
賴清德作為醫師,非常清楚「焚化爐渣底」對市民健康的危害。但是,在知情之後,不但沒有根據合約要求承包商改善、刨除,竟然還「付錢驗收」這些遍布台南路平專案、重劃區、景觀工程的有毒工程!這些劇毒物至今仍在台南土地,地下水及雨水又使被汙染範圍擴大。廣泛的台南市民繼續被毒害!
賴清德的行為,明顯違反《刑法》第 130 條瀆職造成公眾災害罪,及《貪污治罪條例》第 6 條瀆職圖利罪。
本人揭露此訊息後,台南市政府的辯白漏洞百出,明顯不符司法調查所得事實,甚且誹謗在下乃為個人私利而揭發此公共議題弊案。林俊憲委員為了包庇賴清德的違法行徑,竟然輕挑地將此毒害市民的嚴重公眾問題扭曲為本人「刷存在感」。為了捍衛台南土地安全與市民健康,並逞治官商權貴勾結,本人將至台南是地檢署提告。
台南市各 區房價 在 樂居- 台南市各行政區房價排名來了如果你是台南人 - Facebook 的推薦與評價
台南市各 行政區房價排名來了如果你是台南人,又正在看房子會覺得怎麼市場上看的房價都比這些數字貴很多呢? 原因就在台南的新建案和中古屋價差超大到底差多少❓ 樂 ... ... <看更多>
台南市各 區房價 在 台南市[房價走勢] 三分鐘搞定, 各行政區全排行 - YouTube 的推薦與評價
台南市 房價熱區在哪? 中西區? 北區? 東區? 北區? 安南 區 ? 房價 還在漲嗎? 蛋黃區高點到了嗎? 蛋白區能保值嗎? 政策打房有效果嗎? ... <看更多>
台南市各 區房價 在 [閒聊] 台南房價要上看一坪50萬了- 看板home-sale 的推薦與評價
平實營區已經看到一坪55萬的大樓了
舊市區內40萬大樓比比皆是
連善化都看到一坪破30萬的大樓建案(而且是開賣隔天漲5萬)
是台南瘋了還是我跟不上時代了
這一波真的太扯了吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.160.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629862388.A.294.html
... <看更多>