【2017年12月,大直最新實價登錄資訊。整理:陳泰源,來源-台北市政府】
看屋收費社區,基湖路《巴黎花園》帶看費已從300元降至100元。
北安路《麗麒》、敬業二路《JOJO紐約》出現單價6字頭,其他套房產品皆在70初,套房將回到單價6字頭?
樂群二路《月河》、敬業三路《台北戀館》(現名為台北和璞飯店)、植福路《西華富邦》,大直物件成交皆不斷上新聞版面。
北安路+大直街《公寓》穩穩5字頭,敬業三路《基河國宅》穩穩5字頭,相較一般電梯大樓明顯抗跌保值。
違規住宅議題發酵,30個成交社區中,17個社區皆為住宅區,商業、娛樂區僅10社區,2純辦,1飯店。
和璞飯店 台北戀館 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
您好,與您分享大直11月份 最新 實價登錄,資料來源-台北市政府
【聯合發布】
美商ERA不動產大安營業處-陳泰源-0986-289-679
台灣房屋大直加盟店-卓偉程-0922-954-660
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看屋收費社區,僅敬業二路《JOJO紐約》成交1戶,面臨破7字頭保衛戰,其他社區成交量全面持續掛零。
明水路《皇普河畔》、《大觀樓》、敬業一路《長虹願景》,多個社區,同社區近期分別成交各2戶,單價差距頗大,很明顯,有的屋主合理讓價,有的屋主被嚇到,就有機會撿便宜。
敬業三路《台北戀館》(現名為台北和璞飯店),整棟成交55.8億,震撼房地產市場,新聞有報導,疑似左手換右手。
北安路+大直街《公寓》穩穩5字頭,敬業三路《基河國宅》穩穩5字頭,相較一般電梯大樓明顯抗跌保值。
樂群二路《月河》8樓178.8萬,單價創新高,屋主買完立刻開2.1億繼續賣,新聞有報導。
違規住宅議題發酵,30個成交社區中,22個社區皆為住宅區,商業、娛樂區僅5社區,2純辦,1飯店。
和璞飯店 台北戀館 在 民視新聞 Facebook 的精選貼文
【飯店出售潮 你的競爭力呢?】
小編點評:真金不怕火煉
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和璞飯店 台北戀館 在 台北和璞飯店 的推薦與評價
‧進出口之動線:因應疫情關係,預約取餐及住宿、休息之賓客請改由敬業二路上的【台北戀館】進出飯店。 ‧休息/住房,客房每次使用後全面消毒,消毒後靜置24小時後才會賣房。 ... <看更多>
和璞飯店 台北戀館 在 [心得] 一整晚都沒睡好的台北和璞飯店- 看板Hotel 的推薦與評價
前兩天上和老爸妹妹上台北找我弟
順便入住了在大直美麗華旁的「和璞飯店」
他跟台北戀館似乎是系出同門
只是一個是MOTEL一個是飯店走向
但是房間同樣是每一間都有不一樣的主題
在網路上搜尋也大多是在此舉行婚宴的心得分享
因為我們只有三個人 三人房的房間已被訂走了
本來想要雙人房一大床加一張床的房間
是3500加1000所以是4500元
但是如果是四人房也就是兩張大床的話 是4750元
我們就選擇了較大間的四人房(似乎叫什麼曼哈頓 只有一間)
櫃台上有房間的訂價 動輒都是六七千起跳 所以現場問可能比較準
和官方定的價格差很多 但也許是因為我們是平日入住
(從停車場車的數量感覺人沒有很多)
我們選擇的這間房間大約有三十六坪 在七樓
上了電梯彷彿來到MOTEL 因為裡面超大而且還有椅子可以坐XD
房間的照片 不囉嗦 請直接看網路相簿
https://ppt.cc/KV@5
客廳.....好大 裝潢也真的比較像MOTEL
燈光也可以調整不同情境
附的拖鞋很舒服 還有飲料茶包和餅乾也是非常多(都免費)
被我發現客廳的沙發還破了兩個洞(開過轟趴?)
但是躺上床感覺有點失望 因為跟我住過一晚兩人不到兩千的旅館床一樣硬
連平日睡慣家中木板床的老爸也感覺這床不到應有的水準
在客廳的電視可以播放DVD和唱KTV
也與在床邊的電視可撥放VOD
天真如我拿起遙控器開了電視之後想先看看VOD有什麼電影
結果! 全都是A片! 我跟我妹(還是國小生 我們兩差十幾歲)在旁看傻
我超級尷尬 電影勒!!!!! 在床頭放上廣告文宣說強檔新片勒!!
還好讓我快速找到遙控器上的TV按鍵
洗澡的時候不知是模仿MOTEL一樣 淋浴間除了個小小可放小沐浴乳罐的地方之外
沒有地方可以放衣服!!!!!!!!!!!!!
四人房跟二人房一樣房間和浴室沒有隔門就算了
連衣服都要讓我光溜溜再出來穿嗎= =
還要請我老爸他們去客廳去吃個消夜以免被看光光
冏 (還是其實我想太多 大家四人房都是這樣???)
再說這可不是情趣MOTEL 是標榜商務時尚飯店阿(大叫)
結論:家人朋友同遊選這間房之前請深思..........
累了一整天到晚上十點多十一點就睡了
但是!!! 發生一些事情讓我們到凌晨兩點才能安心睡著!!
一就是叮叮噹噹雖然微弱但是吵人入眠的抽風機碰撞水滴之類的管線聲(不確定那是啥)
所幸這件事在關上浴室燈之後就解決
二就是奇異的電話鈴聲!!!!!
從我們入房開始(晚上八點)
我在客廳看電視 旁邊的電話非常大聲的響了一聲
我接起時 已經掛掉 我不以為意 以為有人打錯馬上掛了
接下來晚上九點多 老爸和妹妹輪流在浴室洗澡
也聽到電話鈴聲 響了一聲或兩聲就沒了 接起來也是沒有聲音
到晚上十點多十一點 一直有!!! 大概一兩個小時就響一次
同樣都沒聲音 而且只有響一或二聲
十一點多有一次 我爸有接起來(他已經被吵醒很多次)
是個男的跟他說他打錯了
晚上十二點多 我也已經睡著 全部的人又被突如其來的電話鈴聲吵醒
(客廳 床頭和廁所 總共三隻一起響)
我爸受不了了打去櫃台 請求他們查清楚是怎麼回事並處理一下
惡作劇的人有那麼閒嗎= =
後來一直沒有回報 我們又睡著了
到了半夜一點多 全部又被吵醒!!!!! 大家已經呈現快抓狂狀態
接起電話又已掛斷
再打電話給櫃台 他們說要派人上來看看
過了一會兒飯店的人上來了 他們說他們查不出什麼原因
只叫我們把電話線給拔掉
我們照做了 但是廁所裡面那隻拔不掉
我們先去躺在床上 接下來剩下的那隻廁所電話又響了!!!!!!!(崩潰)
我想到的辦法是 既然拔不掉 那就把話筒放到地上 讓他呈現都未掛斷狀態
這樣就打不進來了
到了快半夜兩點終於能入睡 但我始終一邊害怕等等又有鈴聲響起.....
這樣半睡半醒的熬到天亮
隔天在寫旅客意見表的時候
老爸很氣憤的說要把他們分數打很糟
一整晚全家睡得很不安穩
當時他們處理的態度也很不積極
索性早餐還不錯 有飯店水準 櫃台和停車場人員態度也很和善
就 結束了這不知道怎麼描述的住房經驗...........
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