嘉義縣府今天宣布啟動包租代管計畫,將媒合300戶提供專業出租管理服務,以市價5至7折的租金,優先照顧弱勢族群;房東則享3年租金收入保證、減免稅收,歡迎申請參與。縣府以照顧弱勢為目標,將優先媒合未滿25歲新鮮人、65歲以上銀髮族、受家暴性侵的受害者及其子女,以及身心障礙者,提供市價5至7折的租金。
包租代管計畫分為包租包管及代租代管兩種方案;包租包管為縣府委託專業租屋業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜,保證房東收租3年。
參與的房東有「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵:「3稅有減免」就是提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得稅,房屋稅及地價稅比照自用住宅標準。「3費有補助」則是提供每屋每年1萬元修繕補助,以及公證費、居家安全保險費用等補助,還有業者提供的3年專業服務。
嘉義縣社會住宅包租代管服務電話05-3627101。
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嘉義縣租屋補助 在 翁章梁 Weng Chang-Liang Facebook 的最佳貼文
#社會住宅 #包租代管
保障弱勢的居住權是政府一直在努力的目標與方向,中央政府擴大辦理第二期社會住宅包租代管計畫,我們嘉義縣計有300戶的社會住宅預計未來要逐步推動,我們規劃優先提供給25歲以下年輕朋友、65歲以上銀髮族,以及身心障礙者或者受暴個案,針對身心障礙及家庭受暴個案的租金也有最高七折的減免優惠,期望能達成協助弱勢者及年輕人居住安穩的目標。
社會住宅平台將由政府主導,委託專業租賃業者透過包租包管、代租代管形式,提供出租社會住宅相關服務,設籍嘉義縣家有空屋的縣民,可以申請社會住宅出租,經過勘察評估通過之後,就轉租給符合條件的弱勢族群,平台方並不介入租金干涉、也並非以市場邏輯為導向提供租屋服務,落實保障弱勢租屋權益的政策目標
為促進社會住宅的推動,政府提供房東每屋每月租金收入最高一萬元免所得稅、房屋稅及地價稅比照自用住宅標準等優惠措施,也提供每屋每年一萬元修繕補助,以及公證費、居家安全保險費用等補助,另外業者更提供3年專業服務,相信在政府與業者通力合作建立的社會住宅媒合平台,能對租屋市場有較為健康的發展,讓租房資源能確實落到需要的人手上。
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嘉義縣租屋補助 在 吳育仁-勞心勞力 Facebook 的最佳解答
#勞工政見有料揪甘心
#和慣老闆說bye
#北漂青年返嘉
#打造三安工作環境
#打擊低薪制訂嘉義縣生活工資
吳育仁19日發表「和慣老闆說bye-bye」、「北漂青年返嘉」、「打造三安工作環境」、「成立勞工局」、「制訂生活工資」等六大勞工政見,獲得與會勞工高度肯定,認為抓到問題的重點。中正大學教授許繼峰、簡建忠也特別背書保證,並認為嘉義的問題在經濟、經濟、還是經濟,經濟好,勞工才有會幸福,而吳育仁就是拼經濟的好人才。
吳育仁首先表示,他是專業勞工立委,在立委任內已推動的重要勞基法修訂,有週休二日,一週工作40小時;工廠積欠員工新薪資代償,工廠倒了也不怕領不到薪資;退休勞保年金設專戶保障,不被債權扣押,改善勞工工作條件及生活保障等。勞工政見,則全面落實照顧到縣內勞工身上,並兼顧拼經濟。
吳育仁勞工政策的六大要點包括:
1、成立勞工局,首長由勞工背景專長者出任,勞工的事由勞工作主。
嘉義縣的就業人口佔全縣總人口的二分之一,卻無獨立的勞工專責單位,長久忽視創造就業與勞動權益的提升,難以吸引人口移入,導致本縣老化程度日益嚴重。需要成立勞工局,整併人力發展所及社會局勞工業務,成立勞工專責單位。並公開推薦、選任勞政主管人才來執行。
2、籌設「億助創業基金」,築巢引鳳吸引人才來嘉義,幫您在地圓夢。
整合政府資源、企業募資與捐助成立「億助創業基金」,運用閒置空間打造孵化新創環境及青年創業基地,鼓勵年輕人從創新比賽提案開始,經審查通過者,縣府會資助至少10萬元補助,讓構想成為具體可行的方案。
青年新創創業提案若能配合地方發展,經審查通過者,縣府將提供加倍補助。縣府與企業、經濟部合作,輔導通過審查之新創創業提案,協助其克服量產、行銷等問題,甚至到東南亞打市場。農業及觀光服務業之外,創造更多就業留住在地青年。
3、建置企業選秀平台,為企業推薦人才,媒合人與事,化解企業缺工與失業問題。
產學合作建置企業選秀平台,為企業推薦人才,並媒合學子至企業實習,提振青年就業力與就業機會。提供租屋津貼與協助,幫有意願遷移至嘉義縣之民眾找住處。
4、創新就業機會,北漂青年返嘉。
開發會展產業,帶動嘉義縣之觀光旅遊人潮。創新生態旅遊,滿足各年齡層旅客需求,吸引旅人持續到訪。推動運動賽事,規劃環嘉路跑及越野路線,舉辦大型賽事,發展嘉義運動產業。嘉義自然美升級,告別「好山、好水、好無聊」。
5、建設一個可以安心謀職、安心轉業、安心充電,與沒有勞資糾紛的「三安」勞動環境。
嘉義縣迄今仍無「勞工權益基金」。透過公開募資、預算支持與勞工捐款,設置「公平平勞動基金」,不只是幫勞工打官司,還能讓勞工安心充電、安心尋職與安心轉業。幫勞工安度謀職、轉業與勞資糾紛困境。
6、打擊低薪,制定嘉義縣「生活工資」,獎勵企業實施,實踐尊嚴勞動,和慣老闆說bye-bye。
家庭收支調查顯示,「受僱報酬」為嘉義縣民最主要之收入,一年平均約40萬元,而且有收入比必要支出少之情形。根據家庭收支調查與生活物價水準擬訂嘉義縣「生活工資」,配合施行之企業,除可優先承攬縣府委外業務,並可列入嘉賀(台語:真好)企業名錄,做為本縣模範事業享有減免地方稅之好處。
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