之前一直很懶得寫裝潢文
前天只是在一個裝潢社團回覆別人留言,回我家做了哪些裝潢,大概花了多少錢
沒想到一堆人回我:想瞭解
其實我本來以為我們的裝潢費用偏高,這樣看起來,大家是不是覺得我們的很便宜?🤣
重點是我那篇回覆連照片都沒發耶😂
所以我連夜趕了一篇文章當作回覆網友們~
如果胖粉也有興趣,可以參考看看!
有任何問題,都歡迎私訊問我☺️
https://punk1013.pixnet.net/blog/post/354191167
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,0:00 開場 3:47 基本資料 4:21 交通與生活機能 5:02 環境公設與工法 17:36 實品屋參觀 29:01 優劣勢分析 賞屋專線:02 22456655 豐河在左岸的位置極佳 串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀 不管運動休閒娛樂一應俱全 附近更是有國小國中以及好市多 #中和...
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室內17坪裝潢費用 在 The Hsus’ little planet Facebook 的最佳貼文
#要來交一篇遲交很久的作業😅
說實話,入住這個家已經7個月了
到最近還是會有粉絲朋友來詢問裝潢、傢俱
我很開心大家的喜歡,也樂意跟大家分享資訊,私訊我都會回覆
但實在蠻多人問的,因此,就想好好來聊一下,順便統一回答大家的問題
#第一題是很多人詢問的設計公司是哪一間
我是找 Blanc Concept I 森博設計 x 建築與室內設計
我自首它是我第四間找的設計公司
前三間都因為拒絕『我想做玄關』的需求而被我打槍了
有一天,在網路上看到森博的作品真的眼睛一亮,馬上聯繫,初略溝通完
最懂我的設計師Patty也馬上答應『做玄關,沒問題啊!』(多爽快)
到現在,玄關這區塊還是我最愛的角落之一啊
(好險當初自己堅持住沒妥協)
我們的建案真的蓋超久的(我買預售屋,但是從買到入住竟花了5年的時間),好險設計師沒拋下我(我們坪數也不大,他們願意等那麼多年也是感動)
最初,Patty先了解我喜歡的風格、需求後就開始著手設計
途中也經歷了數次的討論、修改
設計師們總給我蠻實際的建議(但大部分還是很尊重我自己的想法)
(說到這裡,可能會有人有疑問,為什麼是設計師『們』,沒錯,森博是以一個team分工合作幫我完成夢想的)
不得不說,當看到設計師出圖的時候,心裡OS『沒錯,這就是我要的家的樣子』
而真正完工的那一天,我和設計師到現場看時,更是激動(感動)
也許是等太久了,有一種美夢成真的感覺
最厲害的地方就是,成品跟設計圖幾乎一模一樣,甚至可以說,比圖更美啊
至於大家也很關心的費用問題,說實話,不便宜,但成品很對得起價格拉
而且我五年前談好的的價格跟現在也真的不能比了
所以費用的參考性比較低,大家可以直接私訊他們更清楚喔!
關於房子大家還想了解哪個部分也可以留言或私訊告訴我
(例如:傢俱、收納、想看哪個區塊等等)
讓我更有動力寫下一篇
室內17坪裝潢費用 在 Facebook 的精選貼文
210829蘋果 買一間會省錢的房子 專家教戰5招
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210829/UZ2APYKPVJFKDJRV7F7G53UFCM/
對首購族來說,好不容易存到百萬頭期款買房,隨之而來是每個月的房貸,還有百萬裝潢費、以及每年的房屋稅和地價稅,相當不易,因此買到一間「省錢」的房屋很重要。專家分享5招,教戰如何買到能幫你省錢的房屋,包含:先買套房,持有成本比公寓還省、使用天然瓦斯取代電熱水器、選擇採光至少2面的房,廁所開窗,可省下空調和暖風機電費、不買精裝和毛胚屋,可省下裝潢費、近捷運住宅脫手性較好。此外,若想下定決心省錢,經過房價便宜的區域還可留意,在當地採買日用品,因店租便宜,物價也比市區買東西便宜1成。
(林佩萱/高雄報導)……↓
東龍不動產資深經理、省錢達人陳泰源分享,如何買屋才能省錢,包含5招。他以自身為例,先確定預算:台北市總價約950萬的套房,加上服務費、代書費、契稅、履約保證等費用,預算1000萬以內。
首先、從省錢的角度,建議首購族先買套房。因為套房空間比公寓小,裝修成本低,添購傢俱、家電的花費較少,收納空間不足,日後買東西的慾望也會「被迫克制」。而且套房的建物和土地坪數少,所以房屋稅、地價稅都不高,持有成本比公寓還低;社區管理費較便宜,還能享有管理員與垃圾處理等服務;水、電、瓦斯的消耗量也會比大空間的公寓來得少。
第二、建議使用天然瓦斯取代電熱。陳泰源說,9成的套房社區都規劃電熱,試想,如果連煮飯、洗澡都要用電,那電費計價「級距」就很容易往上跳;若煮飯、洗澡用天然瓦斯,自然能將電費的級距拉低,因此較不考慮純用電的社區。若是需要妥協,可以廚房用電,洗澡用瓦斯,因為使用電熱水器的套房,容易洗澡洗到一半熱水就不夠用,在冬天會更加惱人。
第三、採光至少2面,廁所需開窗。通常套房的採光只有一面,由於室內面積不大,白天可以不用開燈,長期下來也能省下不少電費。只是,空氣無法對流往往是套房的缺點,只能靠空調解決,所以若要買到兩面採光的套房,往往只有「邊間戶」辦的到,空氣流通對人體較健康,也能省下冷氣的開銷。另外,最好廁所開窗,較能保持乾燥,也可以免裝暖風機又省電。
第四、近捷運住宅較佳,若房屋地點至捷運站步行時間超過10分鐘,甚至要搭公車才能抵達,未來不僅難以保值,脫手性也會越來越差。因此建議選擇走路8~10分鐘可到捷運站的房屋。
第五、不買精裝、毛胚屋。過多的裝修不僅反映在房價上,還可能因為一時沒注意到,或被隱藏起來的缺點,入住之後才發現;毛胚屋則要另外花時間、金錢裝修,較耗成本。
陳泰源補充,經過房價較低的區域,甚至可以多留意當地的物價。例如他住在台北市中山區,但每週會趁著去景美看二輪電影,順便採買水果,因為景美房價比台北、新北新店還低,店租不高,物價自然便宜,同樣的水果在中山區和景美夜市(文山區)的價格,平均價差至少1成。
天時地地不動產張欣民指出,年輕首購族買房建議「先求有再求好」,很多年輕朋友會問,雙北小套房能帶來增值嗎,其實只要挑一下環境,排除特定區域就好,例如萬華的條通一帶不要買,加上小套房容易有特殊行業人員進出也複雜,房價沒有支撐性,建議避開這類地方。
至於如何以省錢的方式買房,張欣民說,買下套房後不一定要裝潢,可以買現成的系統櫃和傢俱,自行組裝,到時存夠錢要換屋,也可自行帶走。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210829-5.html
室內17坪裝潢費用 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
賞屋專線:02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多
#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建:遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司:遠雄營造股份有限公司
基地位置:新北市中和區中原街68號
基地面積:約1415.16坪
樓層規劃:1 棟 地上26層 地下2層
登記類別:住宅區
戶數規劃:206戶住家 208車位
坪數規劃:約23~45坪
主力房型:2~3房
公設比例:約33-34%
管理費用:100元/坪/月
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室內17坪裝潢費用 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
你想裝修卻不知從何開始嗎?lifestyle kol Ivy去年裝修了人生第一棟房子,她要來分享裝潢必知的4件事,並邀請設計師Phyllis來告訴我們,預算該怎麼抓才合理?一起來看看吧。
#裝潢 #買房 #居家
00:00 精彩開場
00:24 開箱女神的家
05:17 買房天時地利人和! 無格局銀拍屋現省幾十萬!
05:49 砸百萬裝潢千萬房! 女神打造雜誌風格美屋!
06:27 隱形費用爆預算? 到底裝潢費怎麼抓才合理?
07:37 裝潢費越加越多! 前期老屋竟比新屋還貴?
09:17 裝潢常見:浴室.馬桶.天花板飄臭味該怎麼解決?
10:57 職人同行,讓專業的來! 驗屋帶設計師最保險?
13:00 想要時尚有品味! 1招解決開放式廚房惱人油煙!
14:31 收納小撇步
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室內17坪裝潢費用 在 我媽叫我不要創業 ! Youtube 的精選貼文
你是否有考慮開咖啡店,或是推著餐車去創業呢?
如果有一技之長、沒有錢可以選擇做餐車,有點收入後可以選擇做空間小的外帶店,攢到一定的收入後再考慮開咖啡廳也不遲,但更重要的是要有品牌思維、營運策略,以及對市場趨勢的敏銳度。
《 創業筆記重點 》
❶ 新手不懂眉角,成本總是低估,其實看不見得成本最貴
→ 原本預估的成本費用,通常會在裝潢部分忽略掉非常多開銷項目
❷ 隨著生態做調整改變是必須的事
→ 滿街都是咖啡廳,尤其路易莎展店速度快,讓這塊餐飲領域越來越競爭,需要做出對策
→ 原本售價便宜、來客數高達150人以上,但銷量好並不代表能穩定營運,因此選擇轉型
❸ 創造出多元化的咖啡廳
→ 菜單變得多元化,讓咖啡廳不只有咖啡也有酒能微醺
→ 把商標品牌化,可以做相關的周邊產品,提高品牌記憶度
❹ 創業前必須有的認知
→ 創業是一種責任,要把自己放到更高的位置去經營
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各節重點:
00:00 開場
03:58 2坪外帶店起家的資金運用眉角
05:01 看不見得成本最貴
06:06 面對路易莎的挑戰
07:46 轉型後的消費型態
09:35 人事成本的評估
11:34 商標商品化過程
12:48 品牌化的重要性
14:57 新團隊帶來的挫折與改變
17:50 未來期許與規劃
18:56 結論
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你絕對不想錯過的精選影片 ↓↓↓
連續創業不斷遭遇危機,退出飲料加盟店、前進中國展店後,終於在餐酒館找到商機?
《 Leone餐酒館 x 媽!我創業了 上集》EP 02
https://youtu.be/kSEcUQFWCDw
在疫情期間被他找到省下開銷的秘密?卻又因為一個疏失狂噴160萬,餐飲業到底能不能做?
《Leone餐酒館x媽!我創業了 下集》EP 03
https://youtu.be/HveJGPu_CTs
不離職創業賣水晶,業績高到被蝦皮購物親自找上門!
《 好時好室 x 人物專訪 》EP 04
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最近下單了一間預售屋,買完之後實在是窮光蛋,格局為兩房兩衛一廳開放式廚房,室內大約17坪多。目前初步想法是做輕裝潢即可,也不太想做天花板。 ... <看更多>
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