【特貿三招商成功,逾500億成高雄史上最大投資案!】
繼台積電進駐北高雄後,南高雄也傳出重大投資突破,流標已2次的「#高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」,今天確認南北基地三案都有廠商投標申請,更有投2標以上廠商,確定成功招商!(得標廠商尚待評選)
以下是開發案小檔案:
■分成三塊基地:北基地為9387坪,南基地北、南分別為3650及3025坪。
■建蔽率60%,容積率630%,申請容積獎勵最高可達945%。
■加計容積獎勵後,投資額預估突破500億,就業機會超越4000個,超越投資350億的富邦凹子底案,成高雄史上最大投資案。
■韓國瑜任內,2019-2020兩年促參投資僅約80億,較陳菊任內大幅衰退。陳其邁上任後,今年已有新光人壽、全聯實業、麗寶集團投資高雄超過60億,加計此案,韓國瑜要執政14年才能達到如此績效。
■本案將住宅使用上限調升到50%,商業開發需佔50%以上。
■本案市府將直接分回樓地板面積,提供5G AIOT創新企業、青創基地或會展等產業使用,並設置公益社福設施(幼托日照等)、公共服務設施(城市設計展館、市民學苑等)。
■本案將和周邊高軟二期、三期,5GAIoT園區、智慧公宅與創業基地結合,成為南高雄產業轉型的核心!
(底圖:高雄市政府模擬圖)
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過11萬的網紅黑皮,也在其Youtube影片中提到,00:00 開頭 00:35 此塊土地的釋出 02:11 富邦人壽得標 03:06 富邦凹子底詳細規劃 04:40 鄰近交通動線 05:40 結尾 ⭐️影片素材翻攝自 : 富邦集團 、三菱地所 、高雄市政府 ⭐️工作/合作邀約 : [email protected]...
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富邦高雄凹子底 在 Jeremy以食為天 Facebook 的最佳解答
高雄市捷運凹子底站一帶也是眾多美食餐廳聚集的地方,
今年3/20義联集團旗下的購物中心「義享天地」開幕,
同時旁邊的美系五星級大飯店「高雄萬豪酒店」也跟著開幕,
使得捷運凹子底站附近又多了一個大型購物中心和一座五星級飯店,
也帶來更多美食餐飲進駐於此。
今天就要發布我的捷運凹子底站美食懶人包的更新:
https://jeremyckt2.pixnet.net/blog/post/228904532
本篇懶人包整理了我在捷運凹子底站一帶造訪過的餐廳資訊,
目前有30家店,
歡迎大家多多善用!
未來還會有富邦凹子底進駐,
目前已經開始動工,
真讓人期待捷運凹子底站周邊未來的榮景呢!
下載MENU美食誌:https://pse.is/MENU-Jeremy
快速追蹤「Jeremy以食為天」!
http://goo.gl/MjFm8e
大家在IG上也一起來追蹤「Jeremy以食為天」吧!
https://www.instagram.com/jeremy_foodie/
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安平港招商近期結果即將揭曉
到底結果會是如何呢?真的好期待啊
不過個人可以來好好猜測一下
1. 興富發的飯店一案
在地台南人都知道
億載金城這區其實真的非常非常偏僻
說實在
再怎麼樣也不會把蓋飯店這件事情想到這一區來
昨天大家都看到照片了
知道飯店也快完工了
而且還引進aloft品牌進駐
莫非是知道什麼消息
斷不太可能壓那麼大的投資在這裡啊
2. 建商瘋狂蓋住宅大樓
其實有時候端看建商的風向
就可知道這區是否有大型建設計畫?
3.捷運站也在這裡設有一站
__________________
以下為個人不負責任之猜測
近期結果應該會出來
目前消息也指出也有廠商領表參與投標
由於這塊地較大
也不能切割
全區為商業用地
通常應該會是有財力雄厚的業者來投標
1. 華泰名品城南部據點
2. 日本八景島XPARK南部據點
當然
應該可能會是壽險業者來投標
然後給像是華泰或其他業者去進行開發
至於為什麼我會猜XPARK呢?
最近富邦在高雄凹子底那區準備興建一個複合式的商場飯店計畫
當中也有一個水族館的計畫
原先以為會是日本八景島投標
後來結果則是
台灣屏東海生館營運的三地集團拿下此一標案
再加上之前就有在傳說安平這裡有機會會有一個水族館的計畫
以上加總起來
我個人覺得
或許桃園青埔那區的模式
可能會拿到安平這裡進行複製也說不定
當然
這些都是我的猜想
也有可能最後結果
是流標收場
不過
還是很希望這案可以標出去
而且是由國內真的有財力豐厚的集團標到
這樣這區的未來應該會非常精彩
*這區南紡還有一塊商業地還沒有用喔~而且土地非常方正
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00:00 開頭
00:35 此塊土地的釋出
02:11 富邦人壽得標
03:06 富邦凹子底詳細規劃
04:40 鄰近交通動線
05:40 結尾
⭐️影片素材翻攝自 : 富邦集團 、三菱地所 、高雄市政府
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連結:
總投資額高達375億元 富邦人壽高雄凹子底案今動土
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3869245
內文:
〔記者王榮祥/高雄報導〕總投資額高達375億元的富邦人壽高雄凹子底開發案,今在高
雄今年最豐沛的春雨中動土,富邦人壽董事長蔡明興豪邁指出,對高雄越來越有信心,市
長陳其邁則感謝富邦人壽看好高雄,今年還有上千億元促參案、歡迎參考看看。
高市財政局說明,高雄捷運凹子底站旁商業區開發案位於高雄博愛、大順路口,是北高雄
精華地段,於2017年10月24日辦理設定地上權招商,2018年3月7日開標由富邦人壽保險股
份有限公司得標,取得基地70年地上權。
本案規劃地上48層、地下6層,涵蓋商場、旅館、辦公室雙塔建案,1到12樓共通,設有商
場、健身中心、水族館、電影院、滑冰場等,其中北塔高48層,13樓到48樓做為辦公室,
高239.8m,完工後將成為北高雄最高、高雄第三高樓,南塔13樓到25樓則規劃旅館。
財政局評估,此案可創造6千多個就業機會,增加房屋稅、營業稅及營所稅等稅收,另本
案民間投資金額達375億元,土地管理機關高市府及財政部國有財產署,可取得開發權利
金78億780萬元、及70年租金收入21億元,有效挹注建設財源。
開發案今下午正式動土,高雄市長陳其邁、副市長林欽榮、富邦人壽董事長蔡明興與副董
事長林福星共同主持。
蔡明興透露,當時只有富邦人壽一家來標,業界還好奇為何這麼有勇氣,但兩年後高雄進
步很多、房價也高漲,業界說他很有眼光。
他提到富邦人壽在鳳山有個建案原擔心不好賣,結果卻賣得很好,自己也對高雄越來越有
信心,未來還考慮把後勤中心搬來高雄凹子底,讓北漂的高雄兒女有機會回家鄉服務、就
近照顧爸媽。
陳其邁則提到,先前幫醫護人員投保疫苗險時,原本只想富邦人壽算便宜一點,沒想到蔡
董一口答應、全部包下,無論在防疫或許多公益,富邦人壽都給高雄很大助益,就連凹子
底案也協助退縮部分空間,讓輕軌建設更順暢。
他感謝富邦看好高雄,更感謝蔡董想讓高雄子弟回家服務的念頭。
心得:
鳳山擔心賣不好 卻賣得很好的建案 ... 大無疆吧?!
富邦開發案 動工 投資 375億
台積電 6月動工 投資2394億 2024年完工
三井lalapart 明年動工 投資 100億 2026年完工
捷運黃線 核定動工 投資1442億 2028年完工
幾百億幾百億投資...
高雄這幾年真的要發大財惹~~
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