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想請問大家比較推薦哪一個,去看過後感覺房子是差不多,美麗國比博覽天下便宜了一點,大家推薦買哪邊未來比較有發展呢? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢 ... ... <看更多>
新店美麗國ptt 在 Re: [請益] 新店博覽天下vs美麗國- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
Re: [請益] 新店博覽天下vs美麗國 ... 機能全無,超級差,我住安坑約十幾年,安坑對我而言只是睡覺尿尿的地方,我的女兒全就近讀國小國中和安康高中,就像我讀羅東的國 ... ... <看更多>
新店美麗國ptt 在 Re: [問題] 問掛美麗國房仲退散- 看板HsinTien 的推薦與評價
※ 引述《tp6r0u4m3 (史都華)》之銘言:
: 本身也是居住在北宜路二段的小家庭
: 因家中增加新成員,所以有換屋考量
: 本屬意美麗國的房,但房仲APP一開
: 發現美麗國好多間在售中。
: 請問在地板友是否有掛!?
這篇有點久了,不過身為現任住在美麗國的鄉民還是回一篇
目前住進來已經滿兩年了,基本上生活機能、環境等的也適應的差不多,
就下面幾點買房可能會考慮的點來作回復。
1.地理位置:由於位在北宜路二段,所以到大坪林捷運站開車約20分(上下班時間)
走中興路會好走很多,但是因為聯外道路基本上只有一條(至新店國小為止),只要假日
就會被來回宜蘭的車塞滿,早上塞左邊,晚上塞右邊。
2.環境:社區位置在巷弄裡面,所以外面車輛排氣管的音量並不會吵到,這點可以放心。
但是位處山坡邊,所以是一定很潮濕的,全年濕度約在75%以上,除濕機必備,
好處就是夏天晚上挺涼爽的,常常有蟲鳴鳥叫,前陣子在我家陽台有看過螢火蟲,之前
甚至還有野生穿山甲誤闖停車場。
3.生活機能的話比青潭國小那邊差一點,只有全家跟美廉社,反正會買這通常都是預算
型買家啦,沒預算上限誰都想去住市中心阿。
4.房屋構造:樓地板算蠻厚的,就是聽不太到樓上的聲音,這點還算不錯。而且聽房仲
說社區是蓋在岩盤上,有幾次地震也的確無感。
5.房價:我個人覺得啦,現在這種時候房價不太可能繼續下跌,即便這裡也只是緩漲
放更遠一點來看,整個新店房價我覺得低標就在這了,約2X萬/坪。你看那些掛很久的
都是那些大坪數的,總價1千多萬才會讓人家覺得買在這不值,小坪數又有車位的通常
很快就會被買走,畢竟定位就是小家庭首購。
6.萬金買鄰:社區目前約220戶左右,老實說我是覺得刁民很多啦幹,某屆主委還被住戶
吉,而吉的理由是根本無理取鬧那種,不然就是天井亂丟菸蒂的,窗戶打開就抽菸的。
不過還好我家左鄰右舍都算不錯,遇到會互相寒暄打招呼那種,反正這種事就是看個人
運氣囉,好在現任主委是個負責任的好人。
大概就是這樣囉,原PO如果有想要再了解的我再補充,謝謝大家。
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※ 編輯: vgl (124.199.65.125 臺灣), 08/28/2020 09:58:41
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