我朋友的美房要賣~
👉🏻永鼎 富世居
4房2衛(44.23坪)
頂埔站4號出口距離30公尺走路不用1分鐘⭕
含平面車位 裝潢傢俱⭕
3陽台超通風⭕
一坪不到50萬~
其實,她跟我講45萬/坪😌
有興趣的人,你們自己談,
我只能幫你們拉line~
*我朋友純粹想搬距離台北市更近的地方,新成屋住不到三年哦!
#打完這篇我都想去買房子惹😂
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好,我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看! 當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷! *有cc字幕唷!可以自行開啟! ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123: ...
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#發燒影音 #裝修新手必看
40坪空間想用大理石,做好做滿50萬可行嗎?
新成屋、預售屋、中古屋有什麼差別?
我家的裝修費都花在哪個部分?
你的裝潢裝修大小事
讓 #裝潢裝修搞啥咧 來為你解答!
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( #只想窩在家裡編 )
新成屋50萬裝潢 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的精選貼文
#看屋記連載中
今天姐消失了一整天,因為行動派說走就走,今天我們想說時髦放假在家裡,我們也是要陪時髦沒辦法工作,不然乾脆去看房子好了,完全說走就走!!!
一點多就到了華泰Outlet附近開始看房,才看了三間透天,四間新成屋,回到家都九點了,一整天根本沒時間打卡,也太充實...
我們一開始也在透天跟大樓間猶移不定,因為住慣了透天跟疊棟社區,很怕住大樓遇到難搞的鄰居或管委會,但常住飯店又很想要下樓就有健身房或泳池的感覺,又陷入了選擇地獄🤦
想說我應該還是最愛透天社區,一開始就看One市達二期三間透天,其中一間還有電梯,但都沒有被電到一見鍾情的感覺...一來可能地段比較偏,再來就是透天都是五樓,兩大一小生活空間都被分割XD這也是為何我當初會選擇樓中樓的原因,因為一樣50多坪,透天分成五層,等於一層只有10多坪,但樓中樓一層有25坪,空間運用下真的舒服很多,而且這透天只有頂樓才有露台,連90幾坪的透天,露台都比我們現在的家露台小,覺得哭哭...可能剛好這幾間透天不適合我,我希望每層都有陽台而不是都被包在室內,也希望三層樓就夠了😭
第二三間是同個社區太睿A19,我本來還要看它有一間擁有30坪露台的露台戶,結果一下就賣掉了,嗚嗚...最後只看到一間四房空屋,跟四改二房的裝潢屋。四房空屋因為格局太奇怪所以pass,然後很喜歡裝潢屋為了開放式廚房直接大器的打掉一間房,而且客廳很大,時髦可以在上面爬來爬去,只是房間全都做滿了收納櫃,我就不是那麼喜歡被訂做家具塞滿的空間,再加上位置也有點偏,所以小小考慮,不然客餐廳跟廚房空間設計我很喜歡,最重要的是屋主也是俊男美女!公設是扣點數使用的方式,有健身房、spa池、電影院、ktv還有籃球場,好強大好猛👍
第四間是因為肯吉肚子餓,看到路邊有攤油飯、滷肉飯、控肉飯小攤,停好車要去吃,店家才說今天休息,明天才有賣...一抬頭對面就是璟都home 1,想說吃不到油飯那就去看房子吧!是不是太隨性😂基地位置在高鐵特區裡,走路5分鐘左右就到捷運站,之後環球購物中心也是步行五分鐘就到,高鐵站也走得到~且一想到我愛的環球購物中心就在旁邊讓我很心動耶!不過最大房也只有三房,室內只有27坪,從面中庭、景觀戶、露台戶、裝潢戶都看了,喜歡的是廚房直接做開放式格局,我完全不用打牆,但室內空間對我來說真的有點小,所以露台戶有多個空間好像比較好...公設都免費使用,健身房、閱覽室、撞球桌,更猛的是目前入住的住戶都還不用繳管理費,因為管委會還沒成立不知道要訂多少錢乾脆不收,只能說這建商好大方,但之後都一定要購買雙車位,我跟肯吉只有一人開車,兩個車位要怎麼辦🤦
最後因為剛剛油飯滷肉飯沒吃到,看完房子天都黑了實在太餓,先去附近找東西吃,吃完出來看到悅新西雅圖的看板,我們又決定繞進去,真的是很隨性的夫妻,一種老天幫我們決定去哪看房子的概念🙄這建案不在高鐵特區裡,但開車不到五分鐘就到,而且沿路都是大路蠻好開,一下就到市區,但不像市區車水馬龍,反而很清幽,我蠻喜歡的耶!
最重要的是裡面的格局讓我跟肯吉最喜歡!除了我中島控覺得廚房不是開放式,兩間廁所都沒浴缸有點可惜外,整個客餐廳空間都很大,很少新成屋客餐廳空間這麼舒服了。且三房都很平均,每個房間都能放下「正常」的雙人床、正常的衣櫃、正常的書桌等等,不像現在新成屋房間小的可憐只能用掀床(我真的很不愛這種床XD),但可惜只有三房,如果有個3+1房的話我真的會大大考慮!!!不過銷售人員說目前都是兩房產品賣最好,所以像我們想找大坪數的案子真的比較少😭後來看了兩房,客餐廳格局竟然讓我更喜歡,可惜只有兩房...而且兩房含車位還有裝潢$600多萬,三房含車位含裝潢$800多萬,這價格太誇張的佛心,至少在台北人眼中來說,真的很猛...公設只有有健身房、閱覽室,而且垃圾場是在建築外讓我有點考慮,而我們到的時候一片漆黑還不太清楚沿路長怎樣,陽台外景觀也看不太清楚,所以我跟肯吉有考慮下次白天再來看一次...
拜託各位如果有住附近,有推薦CP值高的物件請通知我,3+1房或四房首選♥️畢竟姐要從50幾坪換到20幾坪落差真的會太大,我東西都放不下,所以我想四房可能好一點🙏
#姐有Line囉快來加入訊息才不會漏接:)⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓
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Aiko Chiu
肯吉丘 Fashion Monster
新成屋50萬裝潢 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 大家好,我是邱愛莉
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Roomtour:
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ
☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美!
https://youtu.be/wLvGCKv52sw
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU
☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
買房系列:
☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw
☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
https://youtu.be/OpTC5__hW28
☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw
☆買房是最好的存錢方式?
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
https://youtu.be/zjqAPGcOn40
*非贊助影片
新成屋50萬裝潢 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
Hello 大家好,我是邱愛莉
今天又是Roomtour時間!一起來參觀學姊的家!高CP值的中古屋改造!
00:00 開場、介紹改造前屋況
00:50 裝潢前的初步規劃:客廳,餐廳,廚房,浴廁,陽台,房間,儲藏室
05:16 裝潢後屋況介紹
05:45 客廳:北歐風裝潢,電視牆,沙發區
10:10 書桌區:開放式工作區,燈光設計
13:35 餐廳區:開放式廚房,餐桌椅,餐廳吊燈,電器櫃,廚具流理臺,窗戶
19:29 工作陽台區:後陽台,熱水器強制排氣
20:06 廁所區:乾濕分離,對比色磁磚搭配,衛浴,冷暖風機
20:51 房間區:掀床,小書桌,牆面跳色設計,吸頂燈
23:33 未配置房間:冷氣管線安裝
24:50 結尾:牆壁與地板接縫處理
*影片於2021/4/20拍攝
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新成屋50萬裝潢 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
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中古屋就先不談喔
想請教的是~新成屋~
因為猜測各地狀況或許會不同,所以先假設新成屋的屋況
假設的新成屋是已有衛浴廁,有廚房,地板有磁磚,牆有油漆
如果這樣的狀況下,大家抓裝潢費用大概是多少呢(以1坪為單位)
然後最後實際花費又是多少呢?
(不含家電,因為家電選擇的等級大概也會相差不少錢)
沒有經驗,可能還有很多假設沒有想到~EX:裝潢的等級?用料?
想請教版上各位前輩的經驗, 也給有需要的版友參考~
感謝大家~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.114.116
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528125308.A.AA7.html
先謝謝大家的熱心回覆~明白真的是問得很大概
因為想初步瞭解各位前輩的經驗
比如輕度裝潢(比較簡單 用料沒那麼要求)
中度裝潢或高級裝潢 ..等等 一坪最後花了多少?
或是大家裝潢費用算起來,一坪最後花了多少,自己分析最貴的花在哪部份?
謝謝大家~
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/04/2018 23:34:53
好,謝謝~
請問a大30萬的總價,那坪數是多少花了30萬呢?謝謝您
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/04/2018 23:38:38
請問f大~這樣總價20萬,冷氣會是幾台?電視1台?
坪數幾坪的新成屋呢? 謝謝您
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/04/2018 23:40:40
好,謝謝您.
奇怪??? 我文中就說不含家電耶...因為大家有說家電才問是指幾台..
這樣會非常奇怪??? 我都有說我一開始問裝潢不含家電...........
好.謝謝您
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/05/2018 00:15:30
我已經有講是大家提到冷氣我才問幾台......
謝謝.
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/05/2018 00:43:36
... <看更多>