《來自家鄉的明信片》
分別畫了后豐鐵馬道,豐原旱溪自行車道,后里馬場,花博森林園區四款明信片。此次活動與日淳、ToTo、一天一怪獸四位插畫家個別畫了總共16張的家鄉明信片,會以隨機的方式四張一組包裝,明信片可以免費索取,目前放在下列店家中。
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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬,感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖,建築面積2955呎,原業主叫價2800萬,成交2418萬,租客嘉峰小廚,租金71500至2023年10月31日,回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。 嘉峰...
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日新洗衣店 在 HOM Facebook 的最佳解答
《來自家鄉的明信片》-后豐鐵馬道。
與日淳、ToTo、一天一怪獸四位在地插畫家一起接下這個要畫后豐的案子,我們四個個別畫了幾張家鄉的風景,很開心可以畫自己常去的這些地方,希望能讓大家更認識這裡。后豐鐵馬道是豐原相當經典的一條腳踏車道,尤其這段銜接豐原與后里的花樑鋼橋,可以一覽無遺地看見大甲溪美景。
這次是應一位議員的邀約而有了這次明信片的活動,雖然我沒什麼政治立場,也還是很謝謝他願意以這種宣傳豐原的形式讓我們創作。
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《來自家鄉的明信片》-后豐鐵馬道。
與日淳、ToTo、一天一怪獸四位在地插畫家一起接下這個要畫后豐的案子,我們四個個別畫了幾張家鄉的風景,很開心可以畫自己常去的這些地方,希望能讓大家更認識這裡。后豐鐵馬道是豐原相當經典的一條腳踏車道,尤其這段銜接豐原與后里的花樑鋼橋,可以一覽無遺地看見大甲溪美景。
這次是應一位議員的邀約而有了這次明信片的活動,雖然我沒什麼政治立場,也還是很謝謝他願意以這種宣傳豐原的形式讓我們創作。
明信片可以免費索取,目前放在下列店家中
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#伊綺麗美髮美容整體造型豐原區博愛街306號
#衣博士連鎖洗衣店豐原區向陽路327號
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日新洗衣店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬,感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖,建築面積2955呎,原業主叫價2800萬,成交2418萬,租客嘉峰小廚,租金71500至2023年10月31日,回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。
嘉峰臺(英語:Kingsford Terrace)是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑,原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」(Advance Planner Limited)發展,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建,富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山,鄰近瓊麗苑。
屋苑基座設有多層商場及停車場,其中地下及一樓為商場,設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。
2012年,新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年,紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。
星島日報報道:
疫情影響漸退,商鋪市場逐步復甦,資深投資者趁機沽貨。正八集團主席廖偉麟剛沽出牛池灣嘉峰臺商場地下3號鋪,作價2418萬連租約成交。該鋪位現時出租予一家茶餐廳,月租約7.15萬,新買家料享約3.5厘回報。是次成交價對比該商場集團於2015年6月的購入價,物業於近6年間整體約有40%升幅。現時,正八集團於嘉峰臺商場,還剩餘1個面積約5000方呎的鋪位,現時分間三間出租。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入54間街舖,賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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第二季開始集資啦! ? Join if can.
《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬,合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興
【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作?基金如何升值?基金如何派息?
盛滙專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
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首輪講座:6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座:6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
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地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例,只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記):
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查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
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想直接開戶投資,可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
日新洗衣店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
今日新聞: 第2509成交(註冊),成交4600萬,感覺8分位。尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖,建築面積約1348呎。 租客是洗衣店及韓式食品店。兩舖合共闊約40呎,深約44呎。新買家為張譜昌(CHEUNG PO CHEONG PAUL),他是一名醫生及資深投資者
原業主分別於1998年9月以230萬及1998年12月以260萬買入。
簽約日期是2021年4月22日。
《經濟日報》工商舖市場氣氛好轉,有投資者紛出動入市,據土地註冊處資料,尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖,兩個舖位合共面積1348平方呎,近日以4,600萬元成交,呎價約34125元。資料顯示,新買家為張譜昌(CHEUNG PO CHEONG PAUL),他是一名醫生及資深投資者,而且近年活躍於物業投資市場。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊,可 whatsapp 我 90361143, 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198),或【買舖 要買得 PRO】(定價$198),連親筆簽名,可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
日新洗衣店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
今日新聞: 第2079成交(堅) 此舖本來2100萬於2020年5月成交過, 後來買家因為肺炎再起而撻訂, 業主殺訂210萬。 之後業主減價再重售, 好多人都問我這間舖買唔買得過。
再售1808萬。7分位。
(最新消息,2021年1月4日【信報】都有講,西環厚和街舖,重售1808萬。)
堅尼地城厚和街47至51號地下C舖,建築面積800呎,成交約1850萬,租金28000,回報約1.8%。租客Farm Cafe (有四間分店)。 這間餐廳是肺炎期間續約,因此租金好平。
原業主2004年11月以246萬買入。 揸16年,升6.5倍。 樓齡62年。舖闊16呎,深35呎。 大廈樓高六層。 大單邊地盤具好大收購潛力。
此舖2014至2017年的租金是三萬三,之後租金$41400, 2020年5月到期,但最新租金只是得28000 (由1/5/2020至30/4/2022),超平! 市值應約4萬。肺炎間續約,無計!
厚和街是西環的一條重災區街, 在港島西線,落成前炒得好高, 2014年後全面回落。2012/13年,這間舖高峰時值約3500萬。1850萬算平,雖然回報低,但長揸可能會被收購賺錢。
厚和街成交比較:
- 2019年10月,厚和街25至33地下C舖,實用面積503呎,成交1300萬。租客Petwest, 租35000。
- 2019年8月,厚和街47至49號地下b舖,成交4400萬。香港置業,應該是大鴻輝內部轉讓。 就在旁邊。
- 2015年6月,厚和街47至49號地下a2舖成交1785萬,晴天洗衣店。市價成交。
See below 殺訂news:
https://paper.hket.com/article/2742414/%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%80%85%E7%9D%87%E6%B7%A1%E5%BE%8C%E5%B8%82%20%E8%A5%BF%E7%92%B0%E8%88%96%E6%92%BB%E8%A8%82%E6%90%8D210%E8%90%AC
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【信報】西環地舖撻訂重售跌價14%
舖位買賣交投增多,西環厚和街一個地舖,曾於去年5月以2100萬元易手,但及後遭撻訂,事隔逾半年,最新以1808萬元重售,造價下跌近14%。
再度易手的地舖位於西環堅尼地城厚和街47至49號地下C舖,建築面積約800方呎,有投資者於2020年5月斥資2100萬元購入,呎價約2.625萬元。不過,舖位在去年8月成交期屆滿時,投資者未有完成交易,終撻訂離場,料約210萬元訂金遭原業主沒收。
其後,舖位以2100萬元重新放售,終以1808萬元再度賣出,呎價約2.26萬元,成交價較去年5月時低292萬元或13.9%。舖位現由餐廳租用,月租2.8萬元,新買家享1.9厘租金回報。
根據土地註冊處資料顯示,原業主於2004年11月以246萬元購入,持貨逾16年,賬面獲利1562萬元,升值6.3倍。
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2021年底前我們要買入約5億商舖,約30間,有舖放售記住whatsapp我 90361143。
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爬文過之前推薦斗六洗衣店的文章
年代都比較久遠
想說再發文詢問一次
想請問板上的大大們
斗六有哪一間洗衣店,洗衣的品質不錯且價格合理呢?
麻煩大家推薦了,謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.220.61
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Yunlin/M.1558736496.A.12B.html
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