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最高15 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210817三立iNEWS 降二級「防疫價」沒了!房市買氣回穩 北市降價宅大減3成
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=983994
三立YT→https://www.youtube.com/watch?v=9J2oux9RL34
房市也受到疫情影響,三級警戒降價物件都是雙北市較多,不過隨著疫情趨緩降級為二級警戒時,發現雙北的降價宅明顯減少了,台北市更明顯數量上少了三成,而買氣復甦,也讓降價幅度有限。三級警戒時的「防疫價」已經是過去式,現在降價幅度不到1成。
記者/李依庭、胡克強/台北報導……↓
帶著買家仔細介紹屋內設備,就希望能在疫情期間買到「相對划算」的防疫價格,但隨著疫情趨緩,發現「降價宅」比重逐漸減少,雙北的買氣甚至快速歸位。
房產買家:「覺得沒有什麼跌跟漲,覺得房價都一樣,覺得(疫情)好像是一個過渡,跟居住真的要買的人,好像沒什麼差別,除非有影響的就是投資客。」
房產賣家:「應該沒有降到5%-10%,就是我們家有剛賣一個房子,它好像價格是有比較低一點點,但其實並沒有差到很多。」
民眾這段時間買賣也發現降價幅度有限。以六都來看,三級警戒時期,台北市降價宅占比最高15%,新北 9%,桃園 6%,另外台中、台南和高雄降價宅比例僅1%至5%,不過二級警戒之後,發現北市降價宅占比只剩10%,新北、桃園也都減少,另外台中以南相差不大。
不動產資深經理陳泰源:「相對便宜的都是在這些重劃區,可是如果是以整個桃園以北,一般正常的普遍的房市來講的話,其實房市普遍是降不下來的,所以殺價空間越來越少,現在可能殺價空間頂多95折而已。」
雙北降價宅減少,降價幅度也變少,甚至台北市降價宅數量明顯減少近三成。專家也坦言隨著疫情等不確定因素逐漸排除,買方想趁這個時機進場撿便宜的機會恐怕很有限。
陳泰源YT→https://youtu.be/c0y7daQ1AiA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210817inews-1.html
最高15 在 公視新聞網 Youtube 的最佳解答
國內今天再新增274例本土個案,另外有校正回歸本土個案73例、4例境外,總計351例。確診個案中也新增15例死亡,指揮中心表示,本土疫情已經逐漸趨緩,有效病例再生數「Rt值」2個星期內,從最高15降到1.02,這是全民積極實施三級警戒後,才有的效果,目前疫情朝向可控範圍前進。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/528638
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