📌📌政府主動辦理機捷A7站合宜宅預告登記塗銷作業🏠🏠
#營建署 表示,#機場捷運 #A7站合宜住宅 自2016年起交屋完工並受預告登記5年期限,民眾可申請塗銷登記。就預告登記當月屆滿案件,將由政府主動辦理塗銷預告登記作業,以減輕民眾自行申請之負擔。
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同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財 影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg 【八大記者:陳靜宜、王明賢】 桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而...
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當肯🌙 RICH GARDEN SCENE 530坪
巧遇當肯看板,開心的拍照,然後,i phone 11的臉正面朝下,玻璃保護貼裂。
哭哭,我整個停格不敢看,過了幾秒才去查看手機狀態,好險只是玻璃保護貼裂,螢幕沒事。
這個預售屋的接待中心,就好像當肯個展,從門口外圍一直延伸到停車場,甚至連牆壁DM都是當肯。
這個接待中心在龜山靠近機捷A7,建案則靠近機捷A8,預售屋形式,預計2年後完工。
不知道預售屋蓋好之後長什麼樣子?公設有沒有當肯的雕像,或者當肯的溜滑梯。
會有當肯的主題房嗎?如果有,一定很快就被當肯迷搶購一空,我光想就很心動。
R 看到當肯如同看到你,你的愛用貼圖,之前你要我幫你問玻璃保貼的牌子,於是,我就買了一張和你一模一樣的玻璃保貼當備用,結果,派上用場了,現在,我們不只手機一樣,保貼也一樣。💯
🎬 無樂不作
https://youtu.be/iGNGYPfU6Lc
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高鐵通勤新趨勢?(#鍵盤強尼)
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機捷a7 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財
影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg
【八大記者:陳靜宜、王明賢】
桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而且後年就可以轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「合宜住宅有點類國宅的概念,所以說你當然不可能賣到20萬,但是你賣到17、18這應該是不成問題,30~50坪型這樣的規劃約莫你就是獲利大概幾百萬元。」
合宜住宅是馬政府時期推出的類國宅,必須要「已婚」或「未婚但年滿40歲」、家庭年收入247萬以下。
全台唯二的合宜住宅還有板橋大約4500戶的浮洲合宜住宅當年每坪19.5萬,儘管現在周邊新案每坪35萬起跳但禁售期長達10年,要2027年才能轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「板橋的浮洲合宜住宅它真的只適合自住自用,因為你完全從獲利的角度來看它是完全不符合這個經濟效益,最主要是你要被綁10年。」
格局方正採光好,2~4房的合宜住宅種籤率低又有轉售年限,自住客居多,這獲利空間恐怕是看得到吃不到。
【東森記者:林佑之、劉子騰】
記者 林佑之:「板橋浮洲合宜住宅本來是馬政府時期為了居住正義,才便宜賣給弱勢,沒想到現在卻有人從中套利估計能獲利7成。」
看著放榜結果忍不住笑嗨嗨就因為浮洲合宜住宅中籤率只有2成,但1坪只要19.5萬,如今行情已經飆到25~33萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「他的(購入)成本其實對外的價格就已經是周邊行情的7折左右,所以其實它本來就已經很便宜。」
奇怪了?怎麼抽中合宜宅更像抽中樂透宅?今年5月甚至有法拍屋1拍底價1525萬元比當初成本價多了571萬。
但靠著合宜住宅發大財亂象同樣發生在桃園龜山A7附近,當初15萬買進現在最高能26萬賣出,儘管政府也訂了遊戲規則,合宜住宅必須得住滿5年並且最快2021年才能售出,但上有政策、下有對策。
房仲業者 陳泰源 表示:「他也有可能現在就找到買家,可能現在就會有買家願意買,那我們可能就私底下先簽一個私契,然後我們約定好2年後再辦過戶,那可能有一些屋主它現在就拿到錢,這也是有可能的。」
放任民眾用政府資源轉手賺大錢,看來法規還得調整才不會浪費社會成本。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190610-a7111.html
機捷a7 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
桃園龜山A7重劃區, 第一個完工交屋的個案即將來到
這次的賞屋讓各位好好欣賞樂捷市的內部裝修風格
這次的影片加入了穿梭時空的梗,純屬節目娛樂效果~
請各位觀眾不要真的去撞牆~XD
#機捷A7
#桃園市龜山區
#鴻築樂捷市
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