【賞屋心得】「興富發大悦」是位於江子翠北側重劃區的新建案,是由市值超過500億的建築龍頭興富發集團所規劃建造,地點方便、生活機能良好、付款輕鬆,不管是小資男女、小家庭都能輕鬆入手!話說大口這三年來買屋賞屋的經驗相當豐富,對於大口這麼龜毛的人來說,買房可是有許多要注意的眉角,除了地點好、價格實在之外,生活機能也非常重要,如果還能鬧中取靜更是好上加好!大口自從有小朋友之後,對於房子的要求跟以往又有所不同,除了有寬敞的空間讓小朋友奔跑之外,還會希望有綠地、公園、學校,此外還要滿足採買、吃喝玩樂等生活機能,這些優點在「興富發大悦」通通都能一次滿足啊!接下來簡單分享一下「興富發大悦」的建案特色:
1.距離435藝文特區300公尺、新板特區只要5分鐘車程!
2.建築龍頭興富發建設(股票代號2542)領軍台北市豪宅團隊,豪宅血統輕鬆就能擁有!
3.SRC+RC雙結構安全更穩固,也是AB區唯一一個巴洛克式建築!
4.2房24~26坪、3房32坪、3+1房34坪,小資男女、小家庭首購第一選擇!
5.平面大車位150~185萬,比起同區180~210萬平價許多!
6.訂簽29萬起,每坪只要4字頭,第一次買房就能住城堡!
7.工程款36期慢慢繳,預計110年第一季完工,購屋減壓又輕鬆!
8.公設比34%,有迎賓大廳、交誼廳、Lounge Bar、閱覽區、KTV、25米無邊際泳池、空中花園等,豪華公設讓你回家就像住星級飯店一樣!
【相關資訊】
興富發大悦
預約專線:02-22586888
接待中心:新北市板橋區環河西路四段、長江路一段105巷口
基地位置:新北市板橋區藝文街、藝文二街口
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,久違的賞屋系列 來到了新莊副都心 位於純住宅區 緊鄰雙公園雙校園 #家泰家悅 #新莊副都心 #家泰家悅 --------------------------------------- 投資興建:家泰眾業開發股份有限公司、家悦建設股份有限公司 營造公司:青鈿營造股份有限公司 基地位置:新北市新莊區...
興富發大悦 在 跟蓓蓓一起變美麗 Facebook 的精選貼文
上星期六約了R先生去幫朋友看預售屋
地點就是連我們自己都很心動的板橋興富發大悦
去了解之前我們先場勘了一下基地附近的環境
因為是考慮要久住的房子.住家週邊的環境超重要!!!
以現在最新的房地合一稅來說房子買了不滿意要賣掉是穩虧錢的
因為光是中間要付給政府的稅就是一大筆
所以一定要看準再下手!
板橋興富發大悦就座落在江翠北側重劃區
因為我跟R先生都是學設計的
因此興富發大悦最吸引我的地方 就是它離435藝文特區步行90秒!
附近有非常多可以遛小孩的地方
近6千坪的國光公園裡面有很多運動場
還有自行車道可以騎腳踏車
甚至還有草皮跟沙池可以約朋友一起野餐
感覺就是個很適合小朋友成長的週邊環境
如果想逛街離熱鬧的新板特區更只要5分鐘車程
看完週邊之後我個人還滿在意建商的名氣
據我所知興富發在台北蓋了非常多的豪宅
在台灣是前幾名的建設公司!
我覺得大的建設公司是一個很好的保障
但最吸引我的是它的建築外觀
興富發大悦走的是巴洛克風格的城堡建築
外觀的石雕很漂亮又有質感
根本就像豪宅一樣!
這棟的公設比是34%
以現在的新大樓來說公設比不算高
既然有公設比就得看看有什麼公設
這裡的大廳很氣派!
居然挑高到7.2米
公設除了挑高7.2米的豪華大廳之外還有交誼廳、Lounge bar、KTV室、25米 露天無邊際泳池
這樣的公設幾乎等同於豪宅了
不用出大門就可以唱歌/游泳/喝酒聊天感覺就可以常揪朋友來玩
建商不管施工材料或是房子裡的軟件品牌都很講究
這天我看了三戶的樣品屋
裡主要都是為了小家庭所設計
標準格局有2房24-26坪、3房32坪,3+1房34坪
室內坪數大約18-22坪
我本來以為這樣的新建案應該貴翻了
沒想到興富發大悦居然只要4字頭
而且29萬起就可以下訂
這是在貴鬆鬆的板橋新房裡不容易看到的數字
價錢在房價已經7、80萬的板橋來說真的是個超吸引人的數字!
現場還有限量的戶別
是25坪的2房格局
廣告價只要988萬
我換算一下~一坪居然不到四十萬!!!
價錢讓我都好心動
難怪才賣沒多久就已經賣掉了7-8成
代銷說今年6月已經開始蓋
而且預計110年第一季就會完工
大概有快3年可以慢慢繳
我覺得對於小家庭來說不會一下造成太大的負擔
還可以住新房子!
我覺得對於首購的小家庭是個很棒的選擇👍👍👍
(以上是我的賞屋心得)
興富發大悦 在 跟蓓蓓一起變美麗 Facebook 的最讚貼文
最近很多朋友因為小朋友準備出生了想買房
跑來詢問我們該買什麼格局的房子
因為我們做室內設計已經8年
各式各樣的房子我們都做過
但如果要一家三口住的舒服
足夠的坪數以及一個好規劃方正的空間是必要的
另外自住最重要的是住家環境
如果在台北最好是交通方便(交通是房子抗跌的重點!)
還有必須要是好的建商所蓋的房子
因為每間房子買了之後通常是要住上至少10年的房子
如果買到有問題的建案
或是建材偷工減料就會問題很多
如果找夠大夠有名的建商至少房子有問題不怕建商跑掉!
聽朋友分享完他最近看的板橋的興富發大悦建案之後讓我也好心動
興富發大悦是台灣的大建商興富發建設所蓋的建案
聽說週邊有近6千坪的國光公園
涵蓋籃球場、棒球場、自行車道等的萬坪河濱公園
感覺假日小朋友都不怕沒地方去
這個假日12/01(六) 12:30我們已經約好了要去參觀
旁邊還是我一直很想去的435藝文特區
可以順便去走走場勘一下!
聽說那裏有彩虹傘戲沙池
還有大草地可以野餐
裡面還有彩繪藝術村!有藝術家進駐
有空或是想參觀的人快一起吧!
可以跟大家一起聊聊該怎麼看房子喔
興富發大悦
預約專線:02-2258-6888
🔷接待中心:新北市板橋區環河西路四段長江路一段105巷口
🔷基地位置:新北市板橋區藝文街/藝文二街口
興富發大悦 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
久違的賞屋系列
來到了新莊副都心
位於純住宅區
緊鄰雙公園雙校園
#家泰家悅
#新莊副都心
#家泰家悅
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投資興建:家泰眾業開發股份有限公司、家悦建設股份有限公司
營造公司:青鈿營造股份有限公司
基地位置:新北市新莊區福壽街、富貴路口
基地面積:約1166.31坪
樓層規劃:2棟 地上21層/地下4層
登記類別:住宅區
戶數規劃:210戶住家 11戶補習班 232個平面車位
坪數規劃:約25-48坪
房型規劃:2-4房
公設比例:約33.6%
管理費用:暫定90元/坪/月
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01 集品蝦仁飯 0:38
02 二哥鱔魚意麵 01:06
03 花園夜市 01:55
04 鼎富發 豬油拌飯 1:58
05 阿村牛肉湯 02:20
06 白糖粿 麻古茶坊 椪糖 2:32
07 明卿杏仁茶 06:06
08 阿江炒鱔魚 6:58
09 那個年代杏仁豆腐 07:32
10 永樂燒肉飯 08:07
11 赤崁棺材板 08:39
12 冰鄉 草莓布丁冰 09:15
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