遠雄二代宅生活誌
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同時也有20部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7 地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號 影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY 【物件資料】 售價-2388萬;單價-68.4萬/坪 格局-3房/2廳/2衛/...
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靜巷鄰萬坪公園 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬;單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台;加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12%
土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南;邊間-否;採光-2面
出售樓層-7樓;該層戶數-2戶;挑高-2.8米;共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有,約15坪之頂加的所有/使用權,雖無白紙黑字,但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主,原始乾淨屋況,標準方正三房格局
南北座向,鳥語花香,綠意環繞,安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無;車位規劃-無
基地面積-238坪;路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC,鋼筋混凝土;外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設;設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html
靜巷鄰萬坪公園 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200729北安路 超低公設比 大直綠洲805-22-5
地址—台北市中山區北安里5鄰北安路805巷20、22號
影片網址→https://youtu.be/kGhdrQ-E2TA
【物件資料】
售價—3980萬;單價—60.7萬/坪(含車位坪數)
格局—3房/2廳/2衛/3陽台
建坪—65.57坪(含車位坪數)
主建物—42.61坪
附屬建物—8.06坪(陽台5.07坪+露台1.76坪+雨遮0.45坪+花台0.78坪)
公共設施—14.91坪/23%(內含機械平面車位,扣除車位,公設比更低!)
地坪—14.86坪
管理費—2829 元/月
建物謄本用途—住家用
室內主要採光面朝向—東南;邊間—是;暗房—否
出售樓層—5樓;挑高—2.8米;該層戶數—2戶;共用電梯—1部
【車位說明】
機械平面X1
【特色說明】
靜巷環境清幽
近捷運、公園、美麗華
土地持份大,公設比極低
【社區資料】
大樓外觀朝向—東南
使照日期—83年10月03日
土地使用分區—第三種住宅區
警衛管理—無;垃圾處理—有
建物結構—鋼筋混凝土;外牆建材—方塊磚
設計人—徐沛津建築師;營造廠—大福光營造廠
層/棟/總戶數—地上7樓/地下2層;1棟;23戶
【生活機能】
市場—家樂福
公園—敬業公園
公車—美麗華站、捷運劍南路站
學區—永安、文湖國小/大直、濱江國中
捷運—劍南路站google說步行2分鐘、大直站、西湖站
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靜巷鄰萬坪公園 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200229港華街 More123 靜巷小品兩房99-4-3
地址─台北市內湖區港華里13鄰港華街97、99號
影片網址→https://youtu.be/sFfkxxSb6J0
【物件資料】
售價─2580萬;單價─85.4萬/坪
降價─2368萬;單價─77.9萬/坪;車位價─150萬
月租金─3.5萬元,管、稅、車皆另計
格局─2房/2廳/1衛/1陽台
建坪─35.56坪;不含車位─28.46坪;車位─7.1坪
主建物─14.04坪
附屬建物─4.62坪(陽台1.4坪+雨遮3.22坪)
公設─9.81坪/34%
地坪─4.9坪
月管理費─4984元(含車位)
室內主要採光面朝向─北;邊間─是;採光─3面
出售/租樓層─4樓;挑高─3.2米;該層戶數─6戶;共用電梯─1部
【車位說明】
機械機械x1/B2-27號
【社區資料】
大樓外觀朝向─西
發照日期─101年05月15日
警衛管理─全天候;天然瓦斯─有
構造─鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物140元/坪;車位─1000元/個
層─地上10樓/地下3層;棟─1棟;戶數─57戶
建物謄本用途─住家用:土地只用分區─第三種住宅區
建設公司─長耀建築機構;設計人─呂佳隆建築師;營造廠─冠勝營造
【公設說明】
健身房、交誼廳、閱覽室
【生活機能】
公車─麗山新村站、麗山國中站
學區─麗山國小、麗山/西湖國中
公園─港華6號、西湖、港墘公園
捷運─港墘站google說距離550公尺步行7分鐘
【特色說明】
近捷運港墘站、麗山明星學區
邊間三面採光,靜巷綠樹景觀
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200229-more123-99-4-3.html
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