#加速亞灣區開發
文益促多元投資點燃轉型引擎‼️
高市府推動亞洲新灣區開發計劃做5G AIoT實證場域,且已獲行政院核准設立「#亞灣5GAIoT創新園區」,文益除促市府進行 #多元公共投資,也要求市府在都市計畫上應打開心房,#加速盤整及解決區內工業污染問題!
陳其邁 Chen Chi-Mai市長上任後多次強調要將亞洲新灣區打造成 #高科技產業聚落,讓高雄市跳脫重工業城市定位,然而目前該區域內仍有甲種工業用地,與標榜低污染、高科技及文化氣息的亞灣區恐有所衝突,甚至可能影響投資意願,市府應思考能否以解編、降編或其他方式解決。
林欽榮表示,前鎮擴建路以南確實仍有甲種工業用地,該區域在1999年就被匡入多功能經貿園區,但目前仍停留在工業區的角度,這也是此次市府通盤檢討都市計畫的原因,市府在辦理都市計畫時確實應打開心房,「不能怕圖利他人,而是要去圖利城市」,盼給市府一些時間,思考如何運用政策工具來讓這些產業共生共榮。
👉🏻文益另提到:目前在哈瑪星特文區內仍有許多私人房舍,市府若不出手整合,恐怕會影響未來特文區的開發。對此林欽榮表示,為不影響私人權益,他已指示以解編方式,將邊緣私有地切出特文區範圍,讓私有地可以獨立進行開發,未來港務公司在該處的開發也不用再去取得所有權人的同意。
文益也以明年即將開幕的台南三井outlet為例!📢呼籲市府 #主動出擊,提出好的條件,積極爭取類似三井outlet等能夠帶動整體商業發展的企業進駐亞灣區❗️
對此陳其邁市長透露,高市府樂見任何企業投資高雄,在選地及處理行政流程上也會全力協助💪🏻目前市府確實有跟一些廠商進行協商,廠商也有提出一些需求,整體是往好的方向來談,不過投資案的進度及公布仍須尊重廠商。
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台南安平港水岸觀光園區如果要馬上成為全台灣新聞焦點
帶入大量消費及觀光人潮
唯一的辦法
就是引進知名的大型商場進駐
只要三地有能力引進
剩餘的就事半功倍了
華泰名品城在去年的新聞中有提到
他們是有計畫在南部進行設點的
南部=高雄、台南
高雄:新光三越草衙道 SKM Park outlet 、義大outlet
台南:三井outlet
如果再考慮百貨商場的數量
台南會是比較好及比較安全的市場
高雄近期真的誇張的新增了超級多的大型百貨商場
資源其實都被瓜分的差不多了
反而台南只有新光三越、南紡夢時代兩個大型的百貨商場
是有成長空間的部分!!!!!
希望這個美夢可以成真
如果真如我所說
那這區蓋滿外地建商+本地建商的大樓型住宅案的現象
也就不難解釋了~對吧?燦笑
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1. 新聞連結:https://goo.gl/XkMs3n
2. 新聞標題:三井Outlet拓點 瞄準高雄
3. 媒體來源:經濟日報 記者宋健生/台中報導
國內第一座臨海型購物中心「三井台中港Outlet Park」昨(12)日開幕營運,三井不動產表示,後續不排除到高雄港投資,據了解,台灣港務公司正積極爭取三井進駐高雄港亞洲新灣區。
台灣港務公司主管指出,三井稍早已到高雄港實地考察,目前高雄港以亞洲新灣區21號碼頭附近土地,最適合三井投資第二座臨海型購物中心,而以高雄港的地理及氣候條件,預期未來將可成為高雄的新地標及消費重鎮。
三井不動產繼南港LaLaport大型購物中心、台中港Outlet Park之後,包括台中LaLaport購物中心及台南Outlet商場,都訂明年下半年陸續啟動,新增投資計畫超過100億元。
負責三井台中港Outlet Park營運的三中港奧特萊斯董事暨副總經理藤野隆史表示,購物中心自11月29日試營運以來,每天均吸引上萬人次消費者,假日甚至超過3萬人次到訪,預期明年人潮目標為800萬人次,年營業額挑戰50億元。
藤野隆史指出,目前三井不動產在日本擁有四座臨海型購物中心,台中港是台灣的第一座,未來會將此營運模式複製到台灣其他城市;高雄港的發展條件良好,未來不排除投資的可能性。
昨天的開幕儀式,由三井不動產株式會社代表取締役社長菰田正信、台中市長林佳龍、台灣
菰田正信表示,三井台中港Outlet Park是三井在台灣第二座商業設施,引進國際精品、運動、餐飲等品牌,還有可以欣賞海景的摩天輪,好吃好逛又好玩。三井未來也會把在日本的經驗帶進台灣。據了解,三井擬投資近100億元,在台糖湖濱生態園區規劃興建LaLaport大型購物商場,這也將是三井在台灣的第二座LaLaport購物商場,第一座位於南港的購物商場預計2021年開幕營運。
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