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🔰高雄▪左營區美食
🗳抽獎活動持續進行中
📍【#和牛涮】
「越是艱難,越要吃飯🍱
,才有力氣戰在一起💪」
6/5面臨疫情嚴峻考驗,王品集團旗下和牛鍋物品牌「和牛涮」,高雄分店開幕啦!🎊
位在漢神巨蛋對面的黃金地段,日式風格精緻裝潢,遠看感覺很有氣勢,主打和牛吃到飽鍋物餐廳,目前因應疫情影響也暫停內用,改做外帶鍋物🍲&防疫餐盒🍱,趕快來試看看和牛便當的滋味吧!
🎊高雄店開幕優惠🎊
1️⃣6/5~6/11訂餐加送日式厥餅一份
2️⃣外帶自取餐點可享85折優惠
3️⃣外帶自取滿額$599元,現折100元
📍【#醬烤極上和牛定食】$219(特價186)
經過火烤的和牛肉片灑上芝麻點綴,搭配鹹香的醬汁味道很下飯,清炒水蓮、鴻禧菇枸杞木耳、花椰菜佐沙拉醬、涼拌南瓜、蕃茄,清爽配菜可去油解膩,餐盒附伯爵紅茶也好好喝
📍【#極上和牛黑咖哩定食】$219(特價186)
三種餐盒裡面唯一有咖哩醬,而且是林拔喜歡的黑咖哩,洋蔥炒過之後與咖哩熬煮,帶有黑巧克力的香氣,裡面馬鈴薯塊入口鬆軟,肉片帶有濃郁黑咖哩香甜滋味,喜歡咖哩的朋友千萬別錯過!
📍【#照燒極上和牛定食】$209(特價178)
這個餐盒的基本配菜一樣,但是和牛肉片部份是使用照燒料理,大家可依照自己喜歡的選擇
❇吃過王品旗下的餐廳,覺得在服務這塊做的很成功,餐點不但附飲料/餐具/餐巾紙/溼紙巾/牙籤/薄荷糖
還有店經理手寫溫馨小卡跟店家自製口罩贈品,讓人整個覺得很貼心☺
🏠和牛涮-日式鍋物放題/高雄店
IG @wagyushAbu.kaohsiung
📮高雄市左營區博愛二路682號(漢神巨蛋對面)
📞07 550 8038
⏰11:30~16:00/17:30~23:00
🚷無公休
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高雄裝潢30萬 在 Facebook 的最佳解答
210515蘋果 房仲交易糾紛漏水屋最多 專家揭常見隱匿凶宅手法
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210515/ET7VHNENSZD4HEYMZOCCY5S7ZU/
民眾買中古屋通常須透過房仲居中協調,卻也發生不少買賣糾紛,根據內政部不動產資訊平台統計2020年全年房屋仲介交易糾紛(不含建設及代銷業),前3名包含房屋漏水問題共169件、終止委售或買賣契約共162件、隱瞞重要交易資訊共119件,除了常勝軍的漏水爭議之外,隱瞞重要資訊則以凶宅漂白、產權糾紛及安裝手機基地台較常見,專家提醒,一定要重視驗屋過程,事先存證。
(林佩萱/高雄報導)……↓
在房屋交易糾紛中,漏水問題很常見,屋比房屋總監陳傑鳴表示,目前台灣平均屋齡高達31年,老屋漏水相當常見,建議民眾一定要重視驗屋的過程。如果驗屋發現瑕疵一定要提出,因為依《民法》規定,如果在交付過戶之前已經知道有瑕疵,購屋者卻沒做任何表示,表示買家對於該瑕疵可以接受,事後不得再以此為瑕疵而主張賣方應負瑕疵擔保責任。
因此若在交屋前發現房屋有漏水、設備毀損等問題,陳傑鳴建議,購屋者可先拍照、錄影,留存證據,要求限期改善,若屋主未改善,可向法院訴請解約或是減少價金。若民眾驗屋缺乏經驗,可請設計師幫忙驗屋,或請驗屋公司處理,驗屋費用根據「坪數大小」和「房型」而定,30坪左右約需花費1~2萬元。
美商ERA不動產資深經理陳泰源補充,常見漏水問題被刻意隱匿,尤其室內有過多裝潢時更不容易被發現,或是天花板鋼筋裸露造成滲漏水,屋主卻只在天花板上放接水盤,根本沒有修復漏水源頭問題,便可能造成爭議。
陳泰源也藉此釐清,「發現漏水」與「發生漏水」狀況完全不同,若發現漏水情況在賣屋之前就有,賣方就有保固責任;倘若買房之後因發生地震,或是自行裝修敲打導致漏水,就跟賣方沒有關係,但也容易產生爭議,雙方抝來抝去。
至於隱瞞交易資訊,陳泰源指出,政府有規定,房屋交易時需在不動產說明書上揭露清楚,屋主持有期間,該房是否曾經發生非自然死亡情事,如凶殺、自殺、一氧化碳中毒事件等,以保障購屋民眾的權益。
但是在市面上,「隱匿凶宅」的爭議仍層出不窮,陳泰源解釋,主要是有投資客買下凶宅之後,先過戶給其他人頭,重新登記回自己手裡,再進行轉售,讓自己符合持有產權期間無發生兇案事件的假象,以此手法漂白,導致產生交易糾紛。因此建議民眾應請房仲追查清楚,該房的現任、前一手、甚至前前手的屋主持有期間,是否曾經發生非自然死亡事件。
另外,儘管依據內政部《不動產委託銷售契約書範本》函釋,「凶宅」是指於建築物專有部分(包括主建物及附屬建物),曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)的事實,及在專有部分有求死行為致死,但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處的行為,但多數買方仍會在意大樓社區是否有凶宅,或社區是否曾經發生跳樓事件,避免購買到「凶樓」,因此而產生認知上的糾紛,建議介意的民眾,看屋時向鄰居和管理員打聽清楚。
陳泰源補充,大樓頂樓安裝手機基地台也是常見被隱匿的資訊,仲介通常也容易忽視,只在意賣房所在樓層的情況較多。還有物件產權糾紛的問題也可能被隱匿,例如屋主在外欠錢,房屋陷入民事上的法律糾紛,遭到假扣押,或是夫妻離婚,涉及財產分配的問題,先生背著太太私下處理房產,隱瞞仲介,也有可能發生。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210515.html
高雄裝潢30萬 在 烙野孩imyeahhi Youtube 的最佳貼文
第六十一部影片,屏東縣春日鄉士文溪溫泉全攻略&巴古慕露營區
拍攝於2020.10.31-11.01
烙野孩FB粉專:https://www.facebook.com/%E7%83%99%E9%87%8E%E5%AD%A9-108421374001542/
烙野孩IG:https://www.instagram.com/im_yeah_hi/
士文溪不難到達,至士文三號橋後,下車就到水邊,這麼簡單的地方,討論度卻很低,還有個溫泉呢!
天氣漸涼,但還不到冷,各大野溪溫泉路況也不見明朗,就先來個簡單的溫泉探探吧。這次要尋找的是-士文溪溫泉,從士文三號橋上溯1公里可到達,大約30分鐘,出現在上溯方向的右邊,會遇到一平靜水域,很適合游泳,水裡魚很多,還可以看見溫泉氣體不斷冒出,可惜全溫不高,量也不多,不知道再乾一點會不會好些。雖然不能泡,但在野外發現熱水還是很雀躍的!
中午就在附近的春日廚房解決,裝潢蠻舒服的,食物不錯吃,有一點點價位,但還可接受,店裡的啤酒也很棒!
晚上在大漢林道上的露營區露營,這露營區資訊不多,是Allen特別找的,展望特別好,左右都是風景,晚上更有百萬夜景!營區也有自製咖啡,好喝!許多住附近的人會來野餐、喝咖啡及看風景,不一定要露營才能來。
上大漢林道的路很多條,直接用導航的路不是好的路,建議依循影片指示上大漢林道。
士文三號橋:https://goo.gl/maps/n9XVJeAeLp8PAPAU8
士文溪溫泉(平靜水池):https://goo.gl/maps/Vvs9gxwFf7dYMJ7dA
春日籃球場:https://goo.gl/maps/RjDs3T8iw4tmmUTH7
春日廚房Kasuga's kitchen:https://g.page/kasugaskitchen?share
牌樓(建議從這裡上大漢林道):https://goo.gl/maps/5KFDxboj73znJkTw9
巴古慕咖啡莊園露營區:https://goo.gl/maps/eQnk8oRNStJvdaj6A
溫泉每年都不一樣,山裡的狀況也每年都不一樣,出發前記得做好功課。
離開時要帶走垃圾,最好可以帶袋子幫忙撿垃圾。
對影片有問題可以在下方留言,有幫助的話🙇懇請按讚訂閱分享。
#Taiwan#imyeahhi#屏東#Pingtung
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高雄裝潢30萬 在 Super Taste(Travel Show) Youtube 的最讚貼文
大朋友小朋友最愛的大寮、林園行程來啦~~先來到羊咩咩農場打工,超療癒小動物讓你忍不住一來再來!另外讓人回味無窮、超多料的酸菜白肉鍋,絕對是闔家聚餐的好選擇!另外還有近一甲子的鴨肉飯,擁有許多本地人記憶中的家鄉味,還有真材實料的美味圓仔,本集來去高雄住一晚還帶大家來一窺重新裝潢開張的最奢華飯店,更多的精采片段都在這一集,千萬別錯過!
完整店家資訊👉https://supertaste.tvbs.com.tw/review/326507
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高雄裝潢30萬 在 152小姐 Youtube 的最佳貼文
這次沒講到的全部講完,近30分鐘,辛苦大家了!
初學,影片品質粗糙請見諒。
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原本開始看屋時是打算買新成屋,
總有全新的比較好的迷思,
我們希望有三房及車位,
在這樣的條件及資金的考慮上,
能看的都位於蛋白區,除了路途遙遠以外,公設比較重,
自然空間很小,於是在多方的考量下,
最後的階段我們開始選擇看中古屋,
很幸運,我們並沒有看很久,
這間的地理位置,空間都符合我們的需求,
只是內部需要重新整理,
其實已經住一年了,但近日許多好友都在看房,
純粹想分享如何在有限的預算內做能做的改變並且住得舒服,
我們沒有請設計師,全部都是自己上網或看書找圖給師傅,
這樣也可以省掉設計上的開銷喔!
隨性的拍,就讓大家見笑啦~
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拆裝,裝修,油漆,地板,水電,隔間=30萬元內
傢俱家電另計!
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若您跟我們一樣是小資族,
正在考慮買房子,
想告訴您們,中古屋也是很好的選擇喔~
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上集
十九年老屋翻新小資裝修系|客廳玄關篇
https://www.youtube.com/watch?v=IH_YaMU-BoI&t=25s
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IG:joanjoan_hsieh
EMAIL:chinfup6@gmail.com
MIUSIC音樂: Fugetta
網址: https://icons8.com/music/
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高雄裝潢30萬 在 [新聞] 北漂網紅26歲買進「北市蛋黃區」! 裝- 看板home-sale 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b24Epgv ]
作者: juyhnmki (juyhnmki) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 北漂網紅26歲買進「北市蛋黃區」! 裝
時間: Mon Sep 18 20:33:53 2023
北漂網紅26歲買進「北市蛋黃區」! 裝潢就砸400萬
2023年09月18日 16:02
▲26歲的六指淵花了2000萬買北市中山區房。(圖/翻攝自YT 六指淵)
ETtoday記者許凱彰/綜合報導
台灣知名YouTuber六指淵以影片特效聞名YouTube圈,甚至獲得走鐘獎的肯定,頻道累積了5
7萬訂閱與不少的粉絲。近期他透露自己買房的消息,新購入的房子位於台北市中山區,總
價約2000萬元,後面更花費400萬元進行裝潢。
年僅26歲的六指淵從高雄北漂,在近期發布影片公布自己買的房子,是在台北市的蛋黃區域
中山區,房屋是權狀40坪、實坪30坪的25年翻新中古屋。
他表示,這個新家結合了「日式風」與「高科技」,未來除了是住家,也同時會是自己的工
作室。走進門裝設了支援人臉、指紋辨識以及密碼與悠遊卡的門鎖,玄關處也設置超智能平
板還有控制全熱交換器、除濕機與空氣清淨機的面板,家中也裝設了HomePod Mini支援各項
指令。
▲六指淵新家是以日式風與高科技做結合。(圖/翻攝自YT 六指淵)
另外,六指淵客廳選用白色系的「全客製沙發」不只沙發面超深,還有防貓抓、防潑水設計
;在沙發前的櫃體附有超大的收納機能,櫃門前裝了投影幕,在天花板裝設投影機,讓客廳
機能更完全。他在家中規劃了員工辦公的區域外,還規劃了攝影棚與會議室。
「在這個寸土寸金的台北,連Lulu都有自己的一坪」。六指淵在影片中表示,在新家也為愛
犬Lulu做了設計,在陽台邊的採光處圈出一個角做為狗窩。
六指淵在影片最後提到,裝潢花費了約260萬,再因創作者身分拉到100多萬的贊助,費用將
近400萬元。
https://house.ettoday.net/news/2584030
26歲就買台北市中山區房子
40坪 2000萬 裝潢400萬
好像蠻猛der
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.40.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695040435.A.AB9.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 09/18/2023 23:25:01
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