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63元真太便宜 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201118三立 高嘉瑜表示租房10年 澄清不是沒房而是買不起理想房
三立原影→https://youtu.be/bQKxpHDVELU
民進黨立委/高嘉瑜:「確實當時買了2間房子,那兩間其實都是小套房,那本來是想要打通自住,加上我現在租的房子已經住了10年,新房沒有辦法馬上裝潢、搬家。」
記者/陳佳雯、方柏丰 採訪報導……↓
高嘉瑜日前專訪時才說自己在台北租房租了10年也是「買不起房一族」,沒想到被自己財產申報打臉,一口氣買了兩戶就算了,詭異的是,高嘉瑜買了新房沒出租也沒裝潢,等於一邊要付8萬房貸,另一邊房租也沒少繳,這手法看在房仲眼裡似曾相識。
真的是投資課嗎?高嘉瑜被冠上吵房爭議,她喊冤只是講出年輕人心聲,自己不是沒買房而是買不起理想中4、5千萬的房,還特別澄清自己名下4筆土地,跟2戶各20坪左右分別是1100萬跟1300萬的房子都很小,甚至透露如果有機會還想買下租下來的這間房。
立委/高嘉瑜:「我理想的房子是我現在房東能夠把房子賣給我是最好的,就是我不用搬家可以繼續住在裡面。」
難道立委真的是口袋很深嗎?網友眼見高嘉瑜買房風波立刻製圖酸「嘉財萬貫」形容高嘉瑜在1年內就買下4筆土地和2筆建物,甚至知情人士透露高嘉瑜租房十年的建案也就是內湖知名國宅,在租屋網上的行情3房2聽租金3萬元左右,雖然高嘉瑜說自己不太會理財,但明明有兩間千萬房,卻又租房繳房貸實在有違常理。
重回高嘉瑜2018年一次購入兩戶的內湖新建案,環境清幽宜人,不過明顯的特徵,整個社區從外觀看,明顯依山坡而建,旁邊還有擋土牆,而這一區被規劃「在山限區」也就是山崩潛勢區域,蓋房子規定非常嚴格。
房仲業者/陳泰源 表示:「最高只能夠有五樓,但是如果你往裡面走的話,可能這個坡度又更抖的時候,搞不好連五樓高都不一定蓋得了,搞不好可能蓋個2~3樓都有可能。」
車子繞到社區後面,明顯我家後門有山坡,一旁的老建築低矮頂多三層樓,但高嘉瑜的房子不僅新穎,還最高五層鶴立雞群,環山戶住戶多次透過陳情,希望放寬規定沒有結果。
別看五層樓不高,這一建案最新實價登錄在67萬,但兩年前高嘉瑜剛入手時,1坪只買了58萬比同1年其他戶動輒63萬1坪入手價大約便宜百萬元,甚至是全社區最便宜。
另一個問題在房子內,高嘉瑜兩戶房子挑高3米6,我們找到同棟販售中的房子幾乎8成都有夾層,這張照片右邊臥室深度往下挖,天花板挑高就是建商暗示「可夾層」空間,但台北市規定有夾層一律即報即拆,轉手也難,被猜測是高嘉瑜至今沒裝潢閒置著最大的原因。
房仲業者/陳泰源 表示:「做夾層一定事消費者自己自費事後自己做的,建商他不會去替民眾承擔這個即報即拆的風險,是夾層,買賣時就要把夾層的格局圖畫出來,所以確實會有拆除的風險。」
高嘉瑜低於市價購入新房,寧可閒置房貸照付,怕是評估過風險,先不動,比較好轉手。
陳泰源youtube→https://youtu.be/eglnWFGppLg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118-10.html
63元真太便宜 在 吳秉承 承味饌廚房料理頻道 Youtube 的精選貼文
便宜又好吃~自己動手做
簡單快速又方便健康喔!
不會做菜也好上手~
趕快來學吧~
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材料:
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洋蔥半顆丶蔥段30g丶太白粉1大匙丶
香油1大匙丶烏醋1大匙
調味料:
米酒1大匙丶素蠔油2大匙丶糖1大匙丶白胡椒粉1小匙
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今天的影片很興奮跟大家分享我的SHEIN開箱!
因為我真的太好奇 SHEIN 的品質到底如何因為真的扯便宜 所以決定親自買一波現場開包裹馬上是穿給大家看
所以大家跟我看到的都是對這個包裹的第一印象
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總結請看我影片
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給各位圖個方便 而且認真之後可能還會再買一波
想看下一波開包裹的話請多多分享這篇還有按讚唄!
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63元真太便宜 在 Re: [標的] 4904.TW 遠傳多- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
假日 閒聊
之前有跟遠傳的板友 應該有賺到一些錢吧
說說我的選股辦法 我買股之前都會先看一下
公司每年的配息 還有公司營運狀況
我會從0050 或是 0056 之中的大公司去找
因為我的資金規模在600萬左右 所以盡量找 一天之內能出掉的
像是我之前看到 欣天然 還 有 台鹽 就不太適合
但是如果存股 我覺得還不錯
我會挑比較大的公司 最好是萬一遇到2008金融海嘯來了
也不會倒閉的 萬一套牢 也能漲回來的
提出幾個 中長價位適合買進的給大家參考
我自己觀察的 我自己比較喜歡的公司給新手參考看看
算是 我自己喜歡的股票
廣達71元 中華電信108元 南亞62元 光寶科63元 統一64元
像我選股就不選波動 太過巨大的公司
宏達電 威盛 飛宏 這種我就不會選擇持有
就給大家參考看看
祝 大家操作順利
股票賺大錢啦 連假快樂
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.197.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1680408171.A.A27.html
沒研究 聯詠耶
太多股票 不可能每支都看
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 12:09:50
國泰金 也沒研究
我看的都是一些 比較老的公司 沒有那種創新公司 有爆發力
想說 穩定性的賺錢 比較適合我
我比較討厭 賠錢 呵呵
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 12:12:22
沒有啦 之前我台哥大24張買在116元 也是被套很久
後來配息3年 才配回本 最後賣掉沒甚麼賺
有時候 也會看錯
再來就是 之前武漢肺炎的時候 有推薦大家買 遠東新 買在27元
結果那時候 跌到20元 不過遠東新 放到現在 也沒賠就是了
所以買股票 選股 變得很重要
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 12:25:53
我是不太擔心啦 遠東新持有遠傳和亞泥很多股票 都是生活必需
應該不會倒
如果買股票 睡的不安穩 建議就不要買股票 心情會不好
我通常會留7年的生活費
沒工作 也不會餓死 套牢 就領股利 這樣子
操作比較沒壓力 沒壓力的操作會比較神一點
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 13:09:50
我選的股票 是不錯 但是買太高也是會被套住的
像現在廣達都快90元惹 我就不敢買惹
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 13:12:47
平常我也是跟大家一樣 努力做功課 上網找資料研究股票
不過我是不相信 分析師講的話啦 我只相信我自己研究的資料
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 13:16:15
亞泥 我覺得不錯啦 亞泥最近買了遠傳的股票很多張
看看價位 如果有機會 也會買進
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 14:13:05
生活費留多一點是習慣
我操作邏輯是 我預定進場就是要被套牢
股票因該會下跌 所以 心理建設都是預定被套兩三年
反正也不能預測漲跌 所以到設定 價位就買進
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 15:44:18
亞泥 配2.3元
那37元買 應該不錯 不過買股票還是要看一下大盤
還有當時的情況
不過中長線 亞泥37元左右就可以進場了
如果跌到32元 就很甜惹
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 15:49:11
習慣打給營業員下單
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 18:08:38
選股辦法 有時候也會參考 國安基金 過去買過甚麼股票
說不定這次護盤會買
不過 國安基金 護盤一定會買 台積電
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 18:17:14
OK壓
只是 萬一跌到20元 也要承擔壓力 相信會漲回32元
我覺得遠東新 很不錯阿 很好的藍籌股
穩定的話 我覺得 中華電信 似乎更穩定
109 110元買 也是 穩穩領利息
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 18:45:49
我心中 遠東新 長期 持有價格 落在24元
只是 這幾年 遠東新 表現都很好 也沒看見他跌到24元
機會最好時候 就是 武漢肺炎那一年
※ 編輯: book1999 (36.231.197.98 臺灣), 04/02/2023 18:49:42
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