你也可以輕鬆的把自己訓練成房地產觀察家!
#人生實用商學院文字版
善用科技工具,不會擔心被不良仲介欺瞞價格。
之前有個朋友賣房子幾個月後,看到實價登錄,發現明明是自己的房子,但是,自己少收到幾百萬元⋯
到底發生了什麼事?
原來中間有人賺一手?!
太震驚了⋯
其實你可以不要被騙!要善用大數據!10秒鐘就可以查出價格,不要道聽塗說!
🙏🙏
來看看當今現實吧!
買房投資賺大錢的時代已經過去了!
人口紅利降低以及經濟動能趨緩,是長期負作用力,肯定會拉低房價,為何房地合一稅已經實施了,好像並沒有震撼到?
但因為現今超低利率以及通膨的憂慮,目前還是房價短期向上的推力。 我並不認為你要去買投資房,可是無論如何,有一個自己的窩是值得努力的方向。
《人生實用商學院》說了很多次,你自己的窩是理財進可攻退可守的一座城!
萬一你真的缺錢,你可以拿房子去貸款,有錢再為他贖身⋯⋯ 利息比任何東西少得多,而且讓你立足安全感中。
《接下來是實用乾貨》❤️
如果你要買自己的窩,與其一直在問各種專家或親友:可不可以買?價錢合不合理?不如做二件事:
一、 充實房地產的知識,比如:免費訂閱好房網Youtube頻道,觀察一下買房子的眉眉角角,它可以讓你在還沒有房子之前,就成為一個專業人士。裡面的sway等專家的說法精彩實用。我已經訂閱好多年了!用手機也可鍛練房地產功力,你不會再上某些不良掮客的當,不會買高賣低!
二、 免費加入「聰明買好房」LINE,這工具可以提升看房效率,
出門走到哪看到哪,打開LINE定位附近房子是否符合你的需求,馬上就查到了!
也可以用社區名、地址,直接查到所有待售房屋的總價、成交均價、最新成交行情,一目瞭然。
(🔗所有的連結都放在照片下的圖說中,以免被屏蔽)
你不需要去問房仲這裡的合理價格是多少錢?因為房仲未必會告訴你實話,賣方一定說的是自己的房子的好話,不怕買貴。
你也不會在想賣房子的時候,被人家亂殺價,被人家賺差價,後來才跟人家告來告去。浪費了很多心情與時間成本。 從長期來看,很多人一輩子賺到的都是自己住的房子。
其實,很多人都誤以為房子會增值很多?並不是,那是用你的歲月換來的!
根據一位資深房地產記者的觀察,住台北蛋黃區的像我這種年紀的「後中年期」人士,尤其是軍公教⋯退休時手上現金通常不到500萬,而房子就值5000萬。這樣好康?並不是,通常是因為多年前省吃儉用,在上班附近買了自己的家,那就變成他們真正的老本。為什麼投資沒賺到錢,房子大賺?其實是,只是因為他們自己住在裡面,沒有辦法殺進殺出,變成你最穩定的資產,一間房子少說都住個5-10年,所以才賺到了長期通膨加上經濟發展的累積量能。
🎁🎁
「聰明買好房」LINE天天當你的找房報馬仔,直接在LINE裡設定好區域啊,價格啊….之後只要有符合條件的,馬上LINE給你!你要不要看都可以!反正你天天都會打開LINE,一定不用擔心會漏掉訊息啦。
與其道聽塗說不如自己査🔹加入【聰明買好房】的LINE開始觀察你家或你要的房→ https://bit.ly/3fQCZx8
🔹【買房賣房我想問】社團→ https://bit.ly/2VEsBBT
🔹【好房網Youtube】→ https://pse.is/3kn9tg
#好房網 #用聰明買好房
同時也有268部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅陳寗 NingSelect,也在其Youtube影片中提到,陳寗嚴選兩聲道音響組:https://lihi1.com/mBJBR Castle Richmond 3i 入門兩聲道音響上線囉:https://lihi1.com/2ecL7 陳寗嚴選 iPad Pro/iPhone 保貼 & 充電頭:https://lihi1.cc...
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line定位 在 Facebook 的最佳解答
政府在打房!你不需要現在買房,但是要懂房,眼見為憑。研究房子也是一種樂趣!
千萬不要道聽塗說,就算問鄰居問住戶也不準!因為有關於房價是最容易以訛傳訛!
上次分享了「實價登錄比價王」之後,反應相當熱烈。儲蓄險那你稍微運用科技,一點都不可能被騙,被人從中買低賣高!
眼看著美國無限量QE,各國也出動瘋狂印鈔機,史上最低利率影響,完全擋不住熱錢流竄房市⋯這是宏觀經濟局勢造成,絕對不只台灣,為了怕貶值,想買房投資、保值的人愈來愈多。
不過,如果你買賣房子事前不作功課,只看媒體報導、只聽專家說,那很有可能耳根子軟高買低賣,等著懊悔。
「實價登錄比價王」的朋友很熱心地告訴我,他們的LINE又多了一項「查房屋實價」的新功能!
簡單地說,你可以輸入地址或是和手機定位查詢房價。
只要輸入地址,馬上就可以查到這個地址的實價登錄;如果 懶得打字,就用定位來查,2、3秒就查到,很方便!
週末出去走走,看到週邊環境還不錯,不知道地址也沒關係,打開LINE定位馬上知道附近實價登錄的房價!
有喜歡的社區,想要觀察,可以把它訂閱下來,有新的待售或新成交訊息會自動用LINE通知,實在方便。對我來說,觀察就是研究房地產的不二法門,就算現在沒有錢,也可能變成未來的專家!
實價登錄比價王不必下載app,不會占手機的空間,只要開LINE加入好友就可以。
有興趣的朋友可以直接加入LINE -->https://bit.ly/3vNa5V4
另外,實價登錄比價王上也開了很多分區房價討論社團,有任何買賣房的問題都可以提出來,和各方的高手討論交流。
全台十六個分區社團 -->https://bit.ly/2NK6So4
#記得喔,房子貴不貴不要問附近住的鄰居!那個很不準🤣買房先比實價,再出價!
#實價登錄比價王 #社區房價 #不只查實價更需要比價
line定位 在 ETtoday分享雲 Facebook 的最讚貼文
煩ㄟ,難怪手機那麼快就沒電了 ... (#豬頭皮)
line定位 在 陳寗 NingSelect Youtube 的最佳貼文
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本頻道每晚 6 點鐘上新片,還有幾個原則跟你約定好:
1. 開箱零業配:
真實使用過後才發表心得,通常試用至少 1 個月,所以你通常不會看到我最早發表,但哥真性情的評論,保證值得你的等待。
2. 理性討論:
我有自己的偏好,你也有自己的好惡,我們互相尊重,時時用大腦,刻刻存善念,不謾罵,不矯情。可以辯論,不可以沒邏輯。
3. 我團購我驕傲:
我很愛買東西,也很愛比較產品,我自己使用過、多方比較過,還是覺得喜歡的東西,我才會辦團購。(簡單說就是挑品很嚴格,至今 80% 廠商找上門都被我打槍。)辦團購我一定有賺,但我跟廠商拿到提供給你的團購價,也會讓你一定有划算感。所以如果你品味跟我相近,或是剛好有需要,就跟我團購,我們互惠。如果你覺得跟我團購,你就是我乾爹,說話不懂得互相尊重,那就慢走不送,你可以去找一般店家買貴一點。
看了以上,覺得可以接受就請你訂閱,訂閱順便開鈴鐺。我們每天晚上 6 點見。
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line定位 在 ねこほうパパ Youtube 的最讚貼文
ママが仕事を開始すると高確率でママの膝の上に来るサビ猫モモちゃん、一定時間が経過すると定位置に移動しますが、最初は必ずママのところに来ます。
そのママのところに来たあたりを動画にしてみました。
ちなみにママがいないとパパの膝に来る事もあります。
【チャンネル登録もよろしくお願いします】
https://www.youtube.com/channel/UCtFBm-B_lg8LKjbUSt1xyaw?sub_confirmation=1
【メンバーシップ】
https://www.youtube.com/channel/UCtFBm-B_lg8LKjbUSt1xyaw/join
【ねこほうチャンネル】
https://www.youtube.com/user/derorinkuma
【夫婦Vlogチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UC0wZt-MX40b8firgSHwuvNA?sub_confirmation=1
【パパ単体のチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UCbi53TtzqgkLCERSY0cbMWw?sub_confirmation=1
【ゲームチャンネル】
https://www.youtube.com/channel/UCRAEdCa5n9Vpounb6XSsuFg?sub_confirmation=1
【楽天ROOM(うちで使ってる商品まとめ)】
https://room.rakuten.co.jp/derorinkuma/items
【Twitter】
https://twitter.com/derorinkuma
【Instagram】
https://www.instagram.com/derorinkuma/
【ねこほうグッズ】
https://suzuri.jp/nekohou
【ねこほうLINEスタンプ】
https://store.line.me/stickershop/author/839184/ja
撮影機材:
【SONY α7S3】
Amazon https://amzn.to/3nOs9JU
楽天 https://a.r10.to/hyT5uF
【ソニー FE 20mm F1.8 G】
楽天 https://a.r10.to/hl0WoY
【ソニーマイク】
Amazon https://amzn.to/393GLAG
楽天 https://a.r10.to/hDP1WE
【CFexpress TypeA 160GB】
Amazon https://amzn.to/3nPEmhp
楽天 https://a.r10.to/hzm6cP
【ソニーシューティンググリップ】
Amazon https://amzn.to/339kFZR
楽天 https://a.r10.to/hMD1dr
サブ機種
【iPhone12ProMax】
【SONY α6600】
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【SIGMA 16mm F1.4 】
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【外部マイク】
アマゾン https://amzn.to/2YRkJwr
楽天 https://a.r10.to/hIbwgo
【三脚】
https://amzn.to/2YSUB0a
#ねこほうパパ #猫
line定位 在 ねこほうパパ Youtube 的最佳解答
定期的にハムちゃんと一緒に寝ようとするチロですが、毎回噛んでしまうので嫌がられて逃げられます。
そしてハムちゃんの定位置を奪うジャイアン的な存在になっているチロさんですが、今回はどうなったでしょうか?って言う動画です。
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http://news.tvbs.com.tw/life/news-613852通訊軟體 LINE 推出一款新APP,可以掌握另一半的行蹤,還能設定地點通知,一旦另一半抵達這些地方, ... ... <看更多>
line定位 在 「LINE定位」定位設定、分享 - Facebook 的推薦與評價
你知道要如何進行LINE 定位設定和分享嗎?修改LINE 定位,隱藏真實位置以防被跟蹤嗎?本文將會詳細説明3個有效方法,操作簡單,既安全又有效。 ... <看更多>
line定位 在 Re: [問題] line使用時一直在定位? - 看板iOS - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述 《CeeLoGreen》 之銘言:
: 不知道為什麼
: 這幾天開始只要一開賴定位指標絕對常駐
: 賴內部的隱私也都關閉取用了
: 想請問有人有同樣情形嗎?
: 該怎麼關閉呢?
自己也有遇到這個問題
但看留言沒有太多反應
想請問有人有解法嗎?
已經寫信向賴官方反應了
有人有遇到相同問題嗎?
本身是ios12.4.1
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.194.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/iOS/M.1580211705.A.BE8.html
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