蔡志忠:同樣住公屋 磨擦少一點
前財政司司長曾俊華日前說,「每逢周六日就心慌慌」。說得沒錯,一到周末,大家的心情就很沉重,從新聞媒體看到警民不斷衝突,示威地區大街小巷人潮澎湃,然而店舖卻提早關門,或者索性不開門營業,旅遊零售飲食等行業受到嚴重打擊,多個國家向香港發出旅遊警示或忠告,號稱最安全城市的香港,如今排名跌至10名以後。
不過, 這些示威活動在中央眼中,似乎只是小兒科,北京連美國都不怕,還會怕香港反對派顛覆國家主權嗎?然而,假如風波沒完沒了持續下去,雖撼動不了北京,但會影響香港經濟,除了逃犯條例引爆的風波外,商務及經濟發展局局長邱騰華日前出席電台節目時也坦言,中美貿易戰短期內不會「雨過天青」,本港第二季本地生產總值(GDP)會有隱憂,並預料下半年本港經濟指標或錄雙位數負增長。
風暴不結束 樓市不樂觀
如今事態沒有緩和跡象,甚至還在繼續惡化,會否影響港人買樓意欲?有專家認為,在目前反對派勢力橫行的情況下,港府施政困難重重,甚麼明日大嶼計劃、土地共享先導計劃等等,都會過不了關被擱置,土地供應愈來愈少,樓價自然易升難跌。對此筆者看法有所不同,政經形勢更加左右樓市,政治不穩定和經濟負增長,直接影響買家入市,誰願意在目前摸頂買樓?根據目前走勢,樓市交投急速放緩,今年7月份可能低至5千多宗,重回當年沙士時期的歷史低位。
如此低迷的成交量代表甚麼?代表盤源缺少,賣方不肯賣樓?這又是看好後市者的籍口。其實真正的原因,是買家在等待樓價下跌,就如當年沙士時期,首先是交投量萎縮,繼而樓價緩緩下降,下降至出現十幾萬個負資產個案。筆者並非危言聳聽,只是經歷當年樓市爆煲之役,至今仍歷歷在目,提醒大家應居安思危,不要重蹈覆轍。
香港的成就得來不易,大家應共同守護這座美麗的城市,所謂破壞容易建設難,希望風波盡快結束,盡快回歸經濟民生議題。樓價在今天的高位下調一點是好事,只有將房屋分開兩個市場,大量增加公營房屋,才可以滿足基層市民的住屋需求,當更多的市民同樣住在公營房屋,大家的條件差不多,磨擦也就會少一點,示威遊行或許也會少一些。
亞洲地產創辦人 蔡志忠
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今天的飛碟早餐,邀請健康養生專家 莊靜芬醫師來到節目當中,為各位朋友分享作品:《50歲,怎樣生活最健康:莊淑旂博士的長壽養生智慧》/ 晨星出版
◎書籍介紹
莊靜芬醫師從年輕時期開始,就親身實踐母親莊淑旂博士的獨門養生法,現在已晉身為資深銀髮族,卻越來越年輕,越活越健康!此書原是莊靜芬醫師要獻給母親,多年在其指導下的學習報告書,紀錄彼此一路走來的相處情形,以及莊淑旂博士的養生觀、生活實踐法與推廣養生數十載之所得等。卻終因莊淑旂博士於今年初(2015年)以96歲高齡於睡夢中安祥離世,而成為母女倆最後的回憶與對話。
為了將莊淑旂博士多年來堅持的健康理念和方法,分享造福同時散播給更多人知曉,莊靜芬醫師以滿懷感激與惜福的心情寫下本書,也願帶著母親智慧的養生花朵能遍開大地,茁壯成長,一直延續下去,生生不息。
◎作者介紹
知名健康養生專家,台灣國寶級女醫、防癌之母莊淑旂博士的么女。日本國立新潟大學醫科畢業,專攻小兒科,曾任中華開放醫院小兒科醫師,現任甲子兒科院長、風車生活健康管理機構負責人。
多年來致力於「無毒生活」、食物健康法」之研究,為講義雜誌「健康飲食」專欄作者。著有《莊靜芬醫師的無毒生活》、《怎樣吃最健康》、《怎樣吃得健康睡得好》、《坐月子怎樣吃》、《莊靜芬陪妳坐月子》、《食寶寶食》等書。
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剛去看了晚上的診
醫生講話很不客氣 我跟他說我晚上一直咳 都睡不好
他就說叫我不要一直想把痰咳出來
我說不是 是躺下不自覺就想咳嗽
他就說不要跟他辯駁 一直咳會傷喉嚨
一邊開藥一邊說藥只是輔助 叫我不要咳
我就很不爽 然後說 如果真的很想咳怎辦
他才說含溫水
接著就把我檔案關掉開下一個人
我就想說也太快 這麼快就想打發我 根本就不到一分鐘
我就問是不是感冒 他就說當然是感冒引起的 然後就叫下一位了
然後下一個病人是個小孩 他的語氣頓時好很多
我就在想是不是我是大人看兒科他不爽看
可是現在小兒科不都也看大人嗎?
還是大家有推薦北醫附近比較好的兒科或耳鼻喉科醫生?
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